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Compro o no compro??

Actualizado 27/07/2006
846 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/07/2006 17:24
Hola a todos. Voy a presentarme un poco ya que es mi primer mensaje. Soy un chaval que decidio apuntarse a la lista de los pisos de proteccion oficial y unos meses después me han llamado (una tal rosa) para confirmarme que ya puedo elegir piso. Después de acercarme por la oficina y hablar con una chica y explicarme y enseñarme los planos y como van a ir las cosas, he decido comprar un piso. En el dia de ayer, llame por telefono a rosa para confirmarselo y “reservar” el piso en el que estoy interesado a falta de ir a firmar unos papeles.

Bueno, después de esta mini presentacion, deciros que el motivo de mi mensaje es para que me aconsejeis si merece la pena firmar y comprarme un piso o por el contrario, estais viendo muchas irregularidades y no me aconsejais para nada esto ultimo. Para daros mas detalles, deciros que es un 3º en el portal 8 con 3 habitraciones, cuyo precio es de 229.000 y os recuerdo que se supone es de proteccion oficial.

Muchas gracias a todos de antemano por vuestra ayuda ;)
jun.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 23:41
Estimado vitinx®,

es dificil aconsejarte una cosa u otra. Por lo menos tu estás comprando algo que ya está construido y sobre el que tienes más información de la que teníamos nosotros al principio.

Si te das una vuelta por el foro podrás hacerte una idea de las irregularidades que hasta ahora nosotros los futuros proprietarios consideramos que se han producido y que por ahora se han limitado (a falta de más pruebas) en una ausencia total de claridad por parte de la promotora.

Esto por lo menos te puede dar una idea de con quien estás tratando. Únicamente puedo aconsejarte que leas los papeles 4.000.000 de veces para luego no llevarte malas sorpresas.

Úna sola cosa. Tú eres el único que no podrá decir que no estaba enterado del tema de la residencia. Pasate por la obra y verás que bonita y grande va a ser.

Estoy a tu disposición para cualquier otra aclaración.

Un cordial saludo
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/07/2006 00:29
Muchas gracias por la respuesta. Este miercoles tengo que ir a firmar unos papeles, esta claro que antes de firmar nada mirare detenidamente que es lo que nos estan vendiendo ya que veo que hay mucha cosa rara.

Otro de los aspectos que realmente me preocupa y tratare de informarme cuando vaya este miercoles a la constrcutora, es el tema de la piscina y que tamaño va a tener. ¿Sabeis vosotros cual va a ser el tamaño definitivo de la piscina o los que os hayais colado, habeis visto si es grande, pequeña... ?

De nuevo muchas gracias por vuestra colaboracion
jun.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 00:43
La verdad es que las medidas oficiales no las conozco y por otra parte la configuración actual del jardín con ese mounstruo de residencia no ayuda a hacerse una idea de que tamaño o ubicación pueda tener.

Creo que en los mensajes del foro algo se hablaba de ello, sino recuerdo mal dentro del post de la residencia.

Seguro que "Adrao" o alguno de los foreros que contron el tema pueden responderte.

Espero que te salga todo bien en la firma.

Un cordial saludo
jun.-2006
221 mens.
Usuario Habitual
  YUFOR
25/07/2006 10:31
Veo carísimo el precio para ser VPP,cuesta prácticamente lo mismo que el mío.
abr.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 10:41
futuro vecino, en caso de que te decidas,
de la piscina ni olerla hasta el primer o segundo trimestre del prox año( toca construirla a torrejuncal no a estudio 5). de las medidas.... nadie sabe nada. asique a esperar toca y recuerda que va a ser compartida con la urbanizacion de al lado.
saludos
oct.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 14:31
Hola

Tengo 2 amigos que tambien estaban apuntados en la famosa lista, a mi me parece que no es un precio adecuado para ser de proteccion oficial, mis amigos lo han rechazado ya que les parecen abusivos para de ser de proteccion y lo conlleva la proteccion, como la venta del piso que o te puedes deshacer de él tanfacilmente. No te están ofertando algo economico, te están ofreciendo el mismo precio de venta del principio, si puedes informate a cerca de si la proteccion estipula algún limite de precio pero bueno eso ya depende de ti si lo quieres o no o si te parece. Pero es cierto, leete bien el contrato y pregunta de todo. Saludos
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/07/2006 17:00
Hola. Lo primero gracias por todas las respuestas.

El precio de la vivienda segun me ha comentado la constructora es debido a que es precio de vpp en relaccion a como esta actualmente el precio de una vivienda libre en la misma urbanizacion y os aseguro que estan mucho mas caros de a como lo comprasteis vosotros. Otra cosa que me han dicho en el 012 es que hay tres tipos de vpp, que cuanto mas barata es, mas inconvenientes tiene a la hora de venderlo y todo esto. En mi caso, estas vivienda que ha puesto la constructora de vpp pertenecen al tipo 3, es decir las mas caras pero con menos inconvenientes. Por ejemplo, yo podria venderla en 5 años. Eso es lo que me han dicho en el 012.

Como ya he dicho, hasta mañana no sabre que pasa definitivamente.

Un saludo y gracias a todos por vuestra colaboracion.
jun.-2006
221 mens.
Usuario Habitual
  YUFOR
25/07/2006 18:35
Por cierto, a qué precio te han dicho que están ahora los pisos??
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/07/2006 21:33
Segun la chica de la caseta de alli de valdemoro, a mas de 55 millones.................................
jul.-2006
68 mens.
Usuario Habitual
  Adrao
26/07/2006 02:00
Los de 3 dormitorios más de 55 kilos, pues si que se han revalorizado, más de el 10%.
abr.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 10:35
vecinos, de cuantos metros utiles hablais para el de 55kg que se comenta? los de vpp creo que estaban en unos 78, no? y luego hay otros un poco mas grandes de 90 o asi....
un saludo

ya queda menosssssss jejejej
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/07/2006 11:34
Buenos dias a todos.

Acabo de llegar del encuentro que he tenido con estudio5 para que me informaran mas detalladamente sobre los pisos y dar una respuesta casi definitiva.

Bueno os voy a comentar lo que me han dicho

TEMA PRECIO: Actualmente uno de 3 dormitorios con 90 metros cuadrados utiles esta a un precio de 289000 euros.

TEMA RENFE: Lo que si esta seguro es que hay va una parada de RENFE, pero no se sabe si será de cercanias o un tren ligero de esos que van por la superficie, desde parla. Según me han comentado lo mas probable es que sea un tren ligero.

TEMA HOSPITAL: Estara terminado para mediados del año que viene y sera publico. Esto es algo que ya sabiamos.

TEMA RESIDENCIA: Ahí va a ir una residencia de ancianos de no mas altura que la propia urbanización. En eso ellos no pueden hacer nada porque son terrenos del ayuntamiento. Lo que esta claro es que no quitaran nada del espacio que en un principio pertenecia a las zonas comunes, simplemente porque es un terreno nuestro. Otra cosa es que mientras este la construccion se cojan unos metros como de seguridad por si se cae algo y todo eso, pero cuando se termine la obra todo volvera a su sitio.

TEMA HIPERCOR: No se sabe si sera un hipercor o que… lo que si es seguro es que es un espacio reservado para un centro comercial y actualmente esos terrenos pertenecen al corte ingles, pero nose sabe con seguridad que harán ahí

TEMA PISCINA: Van a ir dos piscinas (una de niños y otra grande) compartida con la otra urbanización. La grande tendra una longitud de 25 m que si quitamos el espacio de la depuradora se quedan en 20 m de largo.

Bueno y eso es todo creo, si teneis alguna duda, preguntad.

Saludos
jun.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 13:48
Estimado vitinx®,

sobre el tema de la residencia, todavía en Estudio 5 no han sido capaces de saber que carácterísticas tendrá esta bendita residencia? 2 o 4 pisos?

Otra cosa. El precio del piso de 90 m2 es con o sin IVA?

Gracias
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/07/2006 14:07
Haber, del tema de la residencia lo unico que saben es que se va a construir. Lo de los pisos me han dicho que como mucho seria de 4 plantas ya que no puede sobrepasar la altura del nuestro...

EL precio que he puesto es sin IVA. Y eso a dia de hoy

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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