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Persianas para miradores

Actualizado 26/07/2006
2993 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 11:04
Buenos días vecinos:

Este fin de semana hemos estado ya de mudanza por allí y viendo posibles modificaciones para el piso. Una de las cosas que vamos a mirar es la posibilidad de instalar persianas en los miradores, por intimidad y por aislamiento térmico.

Como creemos que puede haber bastante gente interesada, lanzamos la idea de pedir presupuesto en conjunto para tratar de conseguir el mejor precio posible. ¿Alguien estaría interesado? ¿Alguien tiene una idea de presupuesto?

Propondremos esto en la primera reunión de la comunidad, porque hay gente que no está en el foro y por otra parte creo que al alterar elementos exteriores debe ser aprobada esta instalación.

Un saludo a todos y hasta pronto.
nov.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2006 12:04
Hola de nuevo,

nosotros tenemos claro que vamos a poner persianas ya que, por no tener, no tenemos ni el dormitorio que tiene una pared enterita de cristal.
Creo que debemos esperar a la primera reunión y seguramente te podré comentar P.V.P ya que me han pasado un teléfono para pedir presupuesto.
Lo que no se es cuando será la junta de vecinos...

Saludos,
Sara
jun.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  ivaj
28/02/2006 12:26
Hola
Yo fui de los primeros en proponer lo de las persianas y considero interesante sopesar lo que supondria (lo malo es que no acabamos mas de comenzar y ya estariamos con obras), siempre que la comunidad de el visto bueno.
Apoyo la propuesta
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 14:06
Hola de nuevo:

Perfecto. Yo había pensado comentarlo en la reunión de la comunidad. Al haber dos comunidades habrá dos reuniones, por lo que podemos estar coordinados vía el foro o vía teléfonos para hacer el pedido conjuntamente y tratar de sacar el mejor precio posible.

¡Saludos a todos!
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 17:42
Buenas, en cuanto a las dos reuniones para los bloques, yo creo que para la primera sería conveniente juntar a todos, tendiendo en cuenta que hay cosas comunes como la reclamación y las rejas o las persianas. Y luego ya cada comunidad tendrá las suyas, tener en cuenta que realemnte son 3, porque la de los garajes es otra...
mar.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2006 13:08
Un saludo a todos los vecinos. Hoy me incorporo a este foro.
Respecto a la comunidad, yo entiendo que solo existe una comunidad formada por los bloques, hay servicios comunes que no se pueden desglosar.
Respecto a las persianas, ayer pasé por una tienda de persianas que hay en ntra sra del carmen y me dijeron que nos tenemos que dar prisa en cuando a las persianas, ya que acaba de salir una normativa del ayuntamiento no permitiendo este tipo de instalaciones,
Un saludo
José Mª
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 12:26
Bienvenido Jose María, perdoname que te conteste a las dos cosas que menciones, pero es así, comunidades hay tres, porque los elementos comunes no son los mismos, el grande tiene la piscina, el pequeño es más reducido y los garajes van aparte, hay gente que tiene o no, total, y esto es contrastable con Procasa, comunidades serán 3: bloque A, bloque B y garajes.
En cuanto a las persianas en los miradores, la normativa ya existe, por eso procasa no las ha puesto en construcción, ahora bien, está prohibido pero todo el mundo las pone después, el ayuntamiento no suele meterse en ello.

Un saludo
mar.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
05/03/2006 09:56
Hola,

Es mi primero mensaje en este foro, del que me enteré hablando de los fallos de remate de los pisos con una vecina. En cuanto al tema de la persianas, como lo comentó "artico" se trata de una normativa. Durante la construcción, al ver que no colocaban persianas, contacté con Procasa para preguntarles y estos me comentaron que ahora estaba prohibido poner persianas en miradores y ventanales. De hecho me he fijado en construcciones nuevas y hay unas cuantas que ya van sin persianas (aunque otras sí las tienen!). La respuesta de Procasa al tema (mi habitación principal tiene un ventanal de 3m!)ha sido colocar cortinas rígidas en los miradores y ventanales que correspondían a habitaciones (en los salones no). Estas cortinas funcionan bastante bien (quitan casi totalmente la luz) pero tienen la desventaja de no tener posición intermedia como las persianas (dejar pasar algo de luz)y mejor no hablar de como acabarán los cristales cuando llueva...
Realmente la solución correcta, según la normativa, es la que colocó Procasa, si bien, si hay muchos vecinos dispuestos a colocar persianas (aunque sea ilegal) me apunto con mucho gusto...
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  cstr
24/03/2006 11:23
Yo también quiero poner persianas en los miradores. Es un tema que me gustaría solucionar pronto, así que propongo ir pidiendo presupuestos para decidir cuanto antes. Yo ya estoy viviendo y es un rollo tenerlo tapado con papel, además la lluvia es un problema. Me he fijado que en el edificio nuevo que da a Nuestra Señora del Carmen practicamente están puestas en todos los pisos, podemos preguntar a algún vecino o al presidente de la Comunidad.
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 12:00
Yo estaba esperando a la primer junta de vecinos porque además creo que al modificar elementos externos debe aprobarse en junta, aunque no lo sé. El problema es que va a hacer un mes desde que escrituramos y todavía no ha tenido a bien PROCASA de convocar la primera junta de vecinos.

Saludos
mar.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/04/2006 14:47
Hola,

Siguiendo con el tema de las persianas ya que ya está a la vista la junta de propietarios: Yo recibí en mi buzón una propaganda para persianas (por qué será? :-) ). Intentaré contactar con ellos antes de la junta para poder tener otro precio (si posible) y así hablar de manera más concreta de ordenes de magnitud de lo que costaría a los interesados.
Por otra parte intentaré (si puedo no aseguro nada) buscar en Internet la famosa normativa que prohibe la colocación de persianas en miradores (si alguien la tiene que lo comente por favor).

mar.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2006 23:12
Hola,

Esta tarde vino el técnico de Persianas Montejurra (él que me imagino habrá dejado su propaganda en todos los buzones del edificio) para hacer un presupuesto de lo que costaría las persianas en miradores y ventanales de 2,5m de ancho. Me comentó que también pasó en uno de los pisos del edificio pequeño. El presupuesto que me dio fue de 563€ (IVA incluido)para los miradores (+60€ si se quiere poner unos esquineros que permiten que los raíles de las persianas no vayan atornillados a la estructura de la ventana sino que deja un espacio entre la ventana y el rail lo que permite (según lo que me dijo) un mejor mantenimiento y desmontar el sistema en caso de avería). Me dijo que ese presupuesto sería el mismo para todos los ventanales del edificio y sería independiente (excepto esquineros) del número de miradores.

Para los ventanales el presupuesto es de 750€ con IVA y esquineros. En este caso (como mínimo para los 3 ventanales del edificio de la calle Ricardo Gutiérrez nº5) es casi obligatorio poner los esquineros por la forma de la pared (no perpendicular a la ventana).

En cuanto a lo de la normativa me comentó (obviamente me lo dice alguien que no es desinteresado en el asunto) que ésta indica que si se colocan persianas durante la construcción los metros cuadrados del mirador computan en la superficie construida mientras que sin persiana no compuntan (!?). Según él es la razón por la cual ahora en muchos edificios no se ponen persianas en miradores o ventanales en voladizo aumentando así la superficie construída con respecto al máximo autorizado para el edificio...

Pues eso es lo que me han dicho...
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  cstr
28/06/2006 09:39
Ya hay alguna persiana puesta en miradores y yo quiero poner en los míos. Tengo 2 presupuestos, uno de 500 y otro de 600 euros por mirador y voy a pedir un tercero. Quien esté interesado puede pedir algún presupuesto más y luego reunirnos para intentar conseguir una rebaja en el precio.
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 11:29
Hola cstr!

me parece buena idea! yo tengo voy a recoger unos cuantos presupuestos hoy.

Mañana te comento aquí en el foro y vemos como hacemos.

Otro vecino de mi planta está también interesado en ver si podemos conseguir mejor precio haciendolo de forma conjunta.

Saludos!
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  cstr
26/07/2006 10:19
Esta semana o a primeros de la que viene pasan a colocarme las persianas. He aceptado un presupuesto de 535 euros por mirador (precio total)y que trabajan en el mes de agosto.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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