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Las Viñas I Las Viñas I

Las Viñas I

Viviendas en Navalcarnero
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Fotos

Actualizado 27/02/2007
1073 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  fjna
23/10/2006 23:57
Hola a todos el otro dia estuve en los terrenos, o mas bien donde mas o menos estaran, y bueno con la camara en mano le hice unas fotillos que he puesto en nuestra galeria jejeje, espero q la proxima vez q valla esten ya las maquinas y poddamos tener el proceso de nuestras casas en esta galeria.

Un saludo vecinos.
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
  Dabar
26/10/2006 20:28
Dios te oiga!!!!!

Por cierto hoy he ido por la cooperrativa xk me llamaron para dejar la cuenta de donde nos van a ir quitando los 554,70€ mensuales. Empiezan en Noviembre.

El día 30 de Octubre firman, y después de que lo registren en el Registro de la Propiedad (unos 10 días más ) nos irán llamando para firmar por fín el contrato de adhesión!!!

Nos han comentado que esperan hacer una reunión pronto.

By.
ago.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
26/10/2006 21:39
A ver si los primeros pasos se aligeran que para retrasos ya no los impondra la administración.

Tengo muchas ganas que nos den fechas estables, y lo que más me gustaría es que a la reunión se llevaran los números definitivos que tenemos, ya sabeis de los primeros 9000 euros hubo 10 o 15 que no pagaron, con lo que acordamos que los números corriamos para abajo, pero y ha habído alguna baja cubierta por reservas en los siguientes meses.

Me gustaría saber el número que ocupo.
Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
03/11/2006 15:30
Como dice Dabar ya se ha escriturado la compra del terreno y nos van a ir llamando para firmar el contrato de adhesión.

Lo que si me han dicho es que no nos van a dar copia de las escrituras por la ley de proteccion de datos y que solo nos lo van a dejar ver. Lo veo un poco extraño ya que si soy comprador en parte del terreno podría tener acceso a esos datos no? Por la ley de proteccion de datos tampoco tendría derecho a la lectura verdad?

La cuota que nos tendrían que haber pasado el mes de octubre dicen que por fin se va a pasar este mes.

Esta cuota supuestamente tendría que estar avalada por una entidad bancaria, pero todavía no se ha decidido quien nos va a avalar y hasta una futura junta no podrá hacerse. Para mi opinión eso tendría que haber estado decidido antes de empezar a cobrarse mas cantidades.

Espero que a este foro cada vez entremos mas de nosotros como parece ultimamente y que mediante el cada vez mas de nosotros podamos estar todos enterados para compartir informaciones y dudas, porque para mi punto de vista estamos bastante poco informados, muchos de nosotros podíamos estar ahora pensando que la escritura se firmó hace un mes como nos dijeron en la reunión, y todavía no sabemos que ha pasado con los 30 siguientes chalets de la promoción y el terreno que iba destinado para ellos.

Muchas gracias a los compañeros por las imagenes para la galería, es una pena que en google earth todavía no hay suficiente definición para Navalcarnero.
ago.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2006 17:30
Si, efectivamente, creo que deberían proporcionarnos dichos datos. Los datos economicos creo que no tienen que porque omitirlos, ya que si no hay nada raro deberíamos conocer el precio real del suelo. Creo que nos deberían ofrecer una copia con todos los datos en referencia, y tan solo quizas se deberían omitir en dicha copia los datos referentes a los vendedores del terreno. En un caso normal el comprador debe tener en su escritura dichos datos, lo que desconozco es si al ser cooperativa dichos datos personales deben ser distribuidos.

Inicialmente estaba bastante contento, pero cada vez ando algo más disgustado, por todos estos temas que inicialemente estaban solventados y al parecer no es así (aval de cantidades aportadas, fechas de compras "como ya comente en otro mensaje me indicaron que en 1 año y medio empezarían a pedir licencias, cuando en las asambleas siempre han dicho que en mayo-07").

Bueno haber que pasa en la proxima asamblea que a pesar de que entiendo y comprendo que el número de asambleas debe ser pequeño para no ocasionar tanto gasto, estamos en un punto que debería celebrarse en la mayor brevedad posible).

O al menos hasta entoces emitir un correo con la situación actual.

Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
04/11/2006 00:21
Eso es Vichen, falta información y muchas cosas prometidas son de viva voz, y tenemos poca documentación por escrita por no decir casi nada.

Comprendemos que hacer asambleas frecuentemente son un gran gasto pero haría falta una solución para informarnos siendo por ejemplo una de ellas como bien dices por carta.

Esto último que dices de un año y medio para pedir licencias no lo conocía. Si vamos a estar todo ese tiempo pagando una letra sin realizarse nada esa cantidad debería estar abalada y tendría que ser tema urgente para la proxima reunión.

La entidad que realice este aval comentan que deberá ser lógicamente quien ofrezca la futura hipoteca, por lo que una cosa importante sería que todos nosotros para la proxima reunión acudieramos con diferente ofertas que votar, porque la propuesta única que tenemos de Caja de Burgos no está mal pero seguramente se puede mejorar.

No se vosotros, pero los dos días que estuvo cerrada la cooperativa justo antes de la compra de los terrenos estuve bastante mosqueado porque no contestaban al telefono, el buzón del contestador estaba lleno sin ningún mensaje específico, y solo me enteré del motivo del cierre temporal porque acudí en persona a la oficina.

Se dice que pronto habrá una reunión, comentaron que a finales del mes pasado o a principios de este pero todavía no se sabe nada, comentan que nos informarán por carta. Alguien sabe algo? Alguien conoce cuales serán los puntos de la reunión para estar preparados y poder ayudar en estos como por ejemplo para el credito, aval, etc...?
ago.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 18:15
Eso mismo ocurrio este verano que después de tener el contestador durante todo el mes de agosto, ya que estaban de vacaciones, en Septiembre seguían sin coger el telefono y saltando el contestador con el mensaje de las vacaciones "que por cierto era incorrecto". Cuando pude pase por allí, resulta que estaban en obras y tenían desconectado por error el telefono de recepción "son unos cuantos, creo que deberían haberlo visto, ¿NO?"

Tras escribir el último mensaje, procedí en ponerme en contacto con ellos, esta vez me atendío como en otras ocasiones, un chico que ni era Martín "Gerente o Director o Presidente de la Gestora", ni tampoco era Monica la "secretaría de la Gestora y recepcionista". La información que me dieron paso a detallarla.

Tema AVAL:

Me indicarón que demomento no tienen contratado ningún aval, ya que podían haber realizado un AVAL para las cantidades iniciales "36000 Euros" pero dado que esto era para utilizar en la compra del terreno´, no realizarón nada, que sería para un periodo muy corto. Esas cantidades ya no estan en ninguna cuenta, porque el dinero ya ha sido gastado en la compra del terreno. El AVAL debe comenzar para las letras que vamos a empezar a pagar, pero al parecer estan tanteando varios bancos "espero que sea pronto, ya que debería haber un aval antes de cobrarnos al menos la primera letra. "entiendo yo")

Petición de licencias:

Volvi a preguntar nuevamente lo de mayo-07 y esta vez dijeron que sin problemas ¿No se?.

Plan parcial:

Tambien pregunte por la afirmación que nos realizaron en la Asamblea de que el 1-Octubre-06 la junta iba a presentar el plan parcial al ayuntamiento, pero al parecer demomento no se a presentado nada "lamentable despues de alardear tanto". Resulta que ahora que ya estamos con una porción más grande de terreno en la junta será cuando podamos empezar a impulsar en la junta el presentar el plan. "pero vamos que de momento, nada ni tampoco intenciones cercanas".

También confirmaron lo de que comento Dabar, una vez que ya han comprado tienen que elevar dicha compra al registro (tardara 3-4 semanas minimo) para registrar los terrenos a nombre de la cooperativa y sector las viñas I. Nos iran llamando para firmar la adhesion formal al plan.

Y lo que me quede a cuadros fue, porque pregunte por la proxima Asamblea, y lo que me dijeron era que todavía no se va a realizar ninguna, que de realizarse será dentro de varios meses "dio la sensacion de que falta mucho".

Esta primera letra vendrá el día 8-11-06, el resto de meses la letra vendrá entre el día 2 y 5 de cada mes.

Según me indicaron, finalmente se consiguio los 120 socios.

Saludos.

Vichen.


jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
  Dabar
08/11/2006 20:40
Hola vecin@s!!!!

Bueno yo me ha pasado hoy mismo por la cooperativa xk he estado de viaje y mi novia me había dicho que no habían pasado el primer pago.......efectivamente, me han comentado lo mismo que ha vosotr@s en cuanto a la reunión, que no la harán hasta que se tenga más información del Plan Parcial de la Junta de Compensación...........será entonces para Mayo del año que viene????

Por otro lado me han comentado que han tardado tanto este mes en pasar las letras porque ayer mismo le dierno los de Caja Madrid un progrma automático de cobro, así que supongo que será la entidad financiera que nos avale, no???

Yo creo que tb. que la gente está muy desinformada y que si somos 120 socios, deberíamos ser más en estos foros y hacer más presión. Pero esque como no se hace reunión alguna, la gente no tendrá idea que existe este portal. Supongo que para eso estarán el presidente y la secretaria que votamos, a los que he dicho por activa y por pasiva que se metan en el foro ya que son los que supuestamente nos deberían informar!!!!...no creéis?

Finalmente, en cuanto a no dejarnos ver lo de las escrituras creo que es ilegal xk si son nuestros terrenos???.........yo cuando me llamen para firmar el contarto de adhesión, lo pienso pedir y espero que vosotros tb..........para ver cuánto ha costado los terrenos y cúantos metros cuadrados se han comprado finalmente!!!

Un Saludo
Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
18/11/2006 12:14
Pues nada, la cosa según parece que sigue igual con diferencia que ahora nos están cobrando sin aval de esas cantidades.

Respecto a las fotos, un par de días despues de ello nos han puesto una escultura en la rotonda que existe en el desvío entre aldea del fresno y navalcarnero pegada a nuestra promoción, seguro que habrá comentarios...
ago.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
18/11/2006 16:17
Bueno, yo la verdad es tengo mala epoca para moverme, porque estoy llegando bastante tarde de trabajar. Desconozco cuál era el correo del presidente, poque lo del tema del aval creo que deberiamos obligar a que exita y ya.

Legalmente es necesario y en las asambleas el jurista siempre decia que sin problemas, pues que nos avalen de una vez, porque creo que a todos nos cuesta bastante el ganar esos 500 y pico euros, como para tener un minimo de puertas abiertas al riesgo.

¿Alguno puede pasar por la oficina?¿habeís hablado alguno con el presidente del sector"
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
  Dabar
27/11/2006 15:07
Hola ;

Yo me he pasado hoy mismo, y me han comentado que ya llevaban hechas 11 adhesiones al sector.

Por la tarde me voy a volver a pasar y preguntaré lo del aval.....ya os diré qué me dicen...

el correo del presi(que no me ha contestado nunca y ni le he visto)es jdpena@lacaixa.es y el de la secretaria (que sí me ha respondido a algo) es sara_ndonga@yahoo.es.
Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
02/12/2006 15:13
Muchas gracias por los correos ;)

Como os comenté la rotonda cruce entre la carretera a Sevilla la nueva y la carretera de Cadalso que esta a 1km de nuestros terrenos según parece está en obras por una nueva escultura. Al ser tan rara ya se empiezan a oir diferentes nombres graciosos.

El último es el de la rotonda de Superman , al parecerse al refugio de cristal de la última película


http://sci-fi-guys.com/wp-content/uploads/kryptonite%20island%2003.jpg
Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
27/02/2007 00:39
Crystal Garden , inaugurada la escultura de Oppenheim en Navalcarnero.

http://es.news.yahoo.com/23022007/185/crystal-garden-oppenheim-emerge-gran-espejismo-navalcarnero.html
Avatar VDO
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  VDO
27/02/2007 00:40

http://eur.news1.yimg.com/eur.yimg.com/xp/efenews/20070223/174193w.jpg
sep.-2008
808 mens.
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