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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

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compra de piso

Actualizado 22/01/2004
1108 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
15/01/2004 14:31
¡Hola vecinos!, quería preguntaros si alguno de vosotros ha hablado con la gente de la EMV acerca de la compra del piso tras los 10 años de protección.
Os cuento lo que me dijeron a mí, y si alguien puede ampliar o aclarar esta información, mejor.

Pregunté el día del sorteo cómo iban a tasar los pisos cuando llegara el momento de la compra. Me dijeron que a los 10 años se acaba la protección, con lo cual el piso nos lo venden como vivienda libre, es decir, que o nuestro situación ha cambiado muchísimo, o seguimos de alquiler (y fuera de protección, claro), ´pa´ siempre.
El caso es que yo pregunté: "pero hombre....no nos la venderán a precio de mercado ¿no?, y su respuesta fue que "en teoría sí", pero que "claro que sabe dios como estará el precio de la vivienda para entonces..."
Si a esto le añadimos que lo que pagamos de alquiler se pierde por completo, ya que no se acumula nada, mi conclusión es que dentro de 10 años nos van a clavar una millonada.
Además me dijeron que esto no estaba pensado como una solución a largo plazo, sino para solucionar una situación transitoria (?????????).

Esto es lo que yo sé, ¿coincide con lo que vosotros sabeis?.
Un saludo.
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
15/01/2004 15:44
Prácticamente tu información es correcta en parte: en 10 años el período de protección ha terminado, eso es cierto, pero la vivienda no tendrá un precio de venta según mercado libre, pues el suelo no es “libre”, es decir, pertenece a la Comunidad de Madrid y, por consiguiente, el precio del suelo es según tasación oficial.

Resumiendo, que constará mucho menos que uno libre, pero más caro que una vivienda de protección oficial: el precio será igual al resultado de multiplicar el precio de m2 tasado oficialmente (dentro de 10 años) por los m2 que tenga tu vivienda.

Lo dicho chica, que es lo que hay, que aunque no sea para tirar cohetes es lo mejor que tenemos, y muchos nos envidian.
ene.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
15/01/2004 16:12
Pues sí, llevas toda la razón, si en el fondo estoy muy contenta, pero me preocupa pelín el futuro.
Muchas gracias, saludos
Avatar DUE
dic.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
  DUE
15/01/2004 16:47
Estais seguros de que la tasación se hace dentro de 10 años? Yo tenía entendido que la tasación del piso se hacía en el momento de la entrega y ese era el precio que tenías que pagar posteriormente si lo comprabas. Me gustaría que alguien me aclarara esta duda. Gracias
dic.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
15/01/2004 17:03
yo tambien tengo entendido que la tasacion se hace en la entrega,del otro modo no seria tan barato perdiendo las cuotas de los 10 alquiler y sobre todo si lo tasan dentro de 10 años.
creo que nos estamos poniendo nervios perdidos.saludos
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
15/01/2004 17:30
Hombre,, una nueva polémica, hacía tiempo que no había y se echaba en falta jejejejeje, en mi opinión y por lo menos es lo que saque tras leer la Ley, el precio de venta futuro de la casa sera a precio del momento sino de la adjudicación si que de cuando se hizo la oferta es decir, del año 2.003, y en el caso de optar a la compra (que parece que en la Ley hay que optar cuando se firma el contrato de arrendamiento) parte del alquiler, no todo ni mucho menos, va a parar a la adquisición del piso, pero en fin, hasta que no firmemos los contratos es sólo mi opinión....

Saludos a todos.
dic.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
15/01/2004 18:18
que os estais extresando, Hace un mes y medio firmariais con los ojos cerrados y de todas maneras tenemos 10 años casi na,,,,,,,, para juntar unas pelillas, por que no me digais que el alquiler es caro,,, pues entonces no os extreseis. saludos.
dic.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
15/01/2004 18:47
Hola:

Y yo siempre que leo sobre este temita me pregunto:
¡¡¡¿¿¿¿DONDE ESTAN LOS DE LA 1º CONVOCATORIA DE ALQUILER???!!!!
¿¿¿¡¡¡¡¡¿¿¿¡¡¡HAN HECHO UN PACTO DE SILENCIO?????!!!???!!!!
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
15/01/2004 19:01
Jajajaja, yo también me pregunto donde están los de la 1ª convocatoria de alquiler ; son como Bin Laden: todos hablan de ellos pero nadie les encuentra.

En el caso de que el precio de compra sea el de 2003, pero pagado en 2013, me parece un tanto extraño. ¿De dónde habéis sacado dicha información? En caso de que así sea, me parece una fantástica noticia.

En la quedada de este sábado a las 13h ya tenemos nuevo tema de controversia en persona.

Un saludo a todos.
dic.-2003
199 mens.
Usuario Habitual
19/01/2004 11:34
A los de la primera convocatoria de alquiler les tenían que haber entregado los pisos en el primer semestre de 2003 y aún no saben nada.
Saludos vecinos
dic.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
19/01/2004 20:41
Vaya ánimos que das, elecar. Espero que escarmienten y con la 2º convocatoria lo hagan todo un pokito mejor.
Saludos
dic.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
  beatM
19/01/2004 20:55
¡QUE MARAVILLA! Si nos venden el piso con la tasación actual del gobierno nos lo van a dar "POR DOS DUROS".........
........según Rato no hay problema de vivienda y....España va bien
Avatar DUE
dic.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
  DUE
19/01/2004 21:02
Hola elecar. Tienes informacion de los de la 1º promocion de alquiler? Como sabes que todavia no tienen el piso? Salu2
ene.-2004
245 mens.
Usuario Habitual
20/01/2004 08:34
Hola elecar, los de la primera convocatoria de alquiler, por lo menos los de moratataz ya tienen sus casa desde hace tiempo creo, son los de la calle Avenida de la ciudad encantanda, (27 viviendas) por lo menos eso dijeron en la tele el año pasado, aunque ya sabeis no os creais todo lo que sale en la tele pero yo lo vi.

Un saludo a todos desde el foro del ensanche de vallecas, que desde allí tenemos las mismas incertidumbres.
dic.-2003
199 mens.
Usuario Habitual
20/01/2004 12:06
Hola vecinos:
En primer lugar no quería desanimar a nadie(yo tambien espero que nuestros pisos nos los entreguen prontito)
La información de lo de la 1ª convocatoria venía en un periodico y era una carta que escribía una chica a la que le habían adjudicado un piso y decía que se los tenían que haber entregado en el primer semestre de 2003.Yo creo que nosotros vamos a tener mas suerte.voy a ver si encuentro la carta y os la mando.Saludos
sep.-2008
807 mens.
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