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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

Lazora Sanchinarro II

Antiguo grupo SANCHINARRO EMV ALQ

Para spawn

Actualizado 21/09/2004
808 lecturas acumuladas
9  mensajes
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Fecha
Avatar ego
dic.-2003
336 mens.
Usuario Frecuente
  ego
09/09/2004 10:21
Me ha dicho tu madre que quieres ir preparando lo que piden cuando te entregan el piso, vamos a ver si me acuerdo de todo.

Te llaman por telefono para que vayas a recoger una documentación que es un borrador del contrato y la carta de pago del primer mes de alquiler y 1 mes más en concepto de fianza. Este pago tienes 10 dias para hacerlo y llevarlo a la EMV.

A la firma de contrato tienes que llevar:

- Declaración del año 2003 o certificado de Hacienda de que no estás obligado a presentarla.
- Fotocopia del libro de familia (si se es una familia, con niños y eso) si eres solo no tienes que llevar ninguno.
- Fotocopia del DNI.
- Fotocopia de datos bancarios.

Cuando entregué esa documentación, una de las chicas salió de la habitación y volvió diciendo que todo estaba bien. No sé si comprobó que estaba incluida en el baremo del nivel de ingresos o únicamente que estaba toda la documentación que tenía que aportar. Despues con todo esto y un impreso que tu rellenas lo mandan a la Comunidad de Madrid para pedir una ayuda, que se concede según las caracteristicas personales (ingresos, estado civil, hijos a cargo,...) puede ser de la fianza hasta de un año de alquiler.

El día que firmas el contrato te dicen cuando es la entrega de llaves, que normalmente es en acto oficial, con discurso del concejal y un ágape para todos los vecinos y acompañantes. A partir de este día tienes tres meses para instalarte, por cierto, no sé como lo comprobaran.

Para empezar tienes que dar de alta los suministros y espero que tengáis más suerte que nosotros porque nos ha costado bastante tiempo:

- Alta del agua 176 €
- Alta del gas 185 € (Creo)
- Alta de la luz 95 €

Cuando te entregan las llaves te dan una carpeta con papeles que lleva los datos necesarios para dar de alta todo esto y un impreso para que en 15 dias comuniquéis los desperfectos en la vivienda y otro para que en 30 días digáis los desperfectos en las instalaciones.

TE puedes empezar a instalar en el mismo momento en que te dan las llaves y en nuestro caso nos los dieron a los que estabamos el 6 de agosto y ese mes no nos lo han cobrado, el primer mes que pagamos junto a la fianza corresponde a septiembre y por tanto, hasta octubre no pagamos más alquiler.

Aún no nos han comunicado los gastos de comunidad que nos pasaran mensualmente como es normal.

Creo que nada más, de momento estamos instalados algunos y ya hemos solicitado las autorizaciones correspondientes para hacer cualquier cambio. Debes pedir autorización para cualquier cosa, porque pueden exigirte que dejes el piso tal cual estaba cuando te lo entregaron. Asi que yo particularmente he pedido permiso para todo, en una relación en la que incluía desde colgar cuadros o muebles, hasta pintar las paredes. Estamos a la espera de la contestación.
´
Si tenéis alguna duda más no dudéis en preguntarnos estamos en foro de carabanchel alquiler EMV.

Un saludo para todos y en particular para tí.
dic.-2003
158 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 10:28
Creo que es una pregunta tonta, pero ¿si es un piso d e alquiler tienes que dar tú de alta el agua, la luz y el gas?. Ya me parecía fuerte lo de pagar la comunidad de vecinos cuando el piso no es tuyo, y lo de la cocina en Sanchinarro, pero lo de dar de alta esto, ya es la leche. Es como si alquilas un piso para las vacaciones de verano y tienes que pagar tú la comunidad de ese mes además de dar de alta las "necesidades básicas". Cada día flipo más.
Avatar ego
dic.-2003
336 mens.
Usuario Frecuente
  ego
09/09/2004 10:37
Eso mismo me pasaba a mí, así que le pregunté a Cristina y trate de entrarla en razón de que no era lógico, aunque claro está no dependa de ella pues son normas de la EMV. Me dijo que era la única forma de que no le dejasemos cada inquilino un pufo de 300 €, y que si nos quitan la vivienda porque un día dejemos de cumplir los requisitos pues que se siente mucho pero que no nos devuelven nada de nada, salvo lo que hayamos pagado de fianza que nos lo devolvería la empresa suministradora correspondiente, algo así como 100 € con suerte.

Me pareció y me parece una pasada.
dic.-2003
158 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 11:01
Gracias!!

A mí me sigue dando la impresión de que para unas cosas nos ponen la "figuar de propietario" y en otras de "inquilino". Yo creo que con la cosa de que la vivienda está fatal, al final abusan un pelín de nosotros. Si os fijáis la suma de darse de alta de luz, agua y gas son 456 euros /75.872 pts), más luego la comunidad de propietarios, que no sé lo que va a ser, y el tema de la cocina. joer, estoy ahora mismo muy alucinada, pero es que lo peor de todo es que da la impresión que no podemos hacer nada, y que o lo tomas o lo dejas.
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
10/09/2004 09:40
Gracias por la información compartida, pues es muy útil.

Realmente es curioso cómo nos quieren vender la moto de pensar como arrendatarios y no como propietarios, y luego nos tratan como tales para los que le convienen.

Como ya dije una vez, tenemos todas las desventajas de un inquilino y de un propietario, y ninguna de sus ventajas.

En fin... como siempre digo, y de eso se aprovechan... son lentejas.
dic.-2003
196 mens.
Usuario Habitual
  spawn
11/09/2004 15:42
¡Muchas gracias Ego!

Es que no te he contestado porque estaba de vacaciones. Te escribo una respuesta corta porque me vuelvo a ir. A la vuelta ya visitaré tu foro y me extenderé.

Lo dicho muchas gracias y saludos!!
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2004 18:11
Por cierto SPAWN, ¿no serás tu el de la CBR600 del foro del Club VFR España, no?

Hay uno con tu mismo nick, y ya dudo. ¡Manifiéstate! jejejeje
dic.-2003
196 mens.
Usuario Habitual
  spawn
21/09/2004 08:49
No, no soy ESE. Entre otras cosas porque soy ESA. Y no tengo ni moto ni carné de moto. Siento la decepción.

El nick es por un personaje de comic.

Saludos!!!!!
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
21/09/2004 09:56
JAJAJA Vale Spawn.

Sí conozco al personaje de cómic, pero como es masculino, nada me hacía pensar que fueras fémina.

Ya me parecía mucha casualidad :-)

Gracias por la confirmación. Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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