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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

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Opcion a compra

Actualizado 13/03/2005
2054 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar TYA
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
  TYA
08/03/2005 12:14
Buenos dias a todos

Sabeis si es cierto que NO todos los pisos son con opcion a compra?
Ahora mismo no recuerdo donde lo vi, pero lei algo de que a los diez años las viviendas de alquiler se afrecerian a los inquilinos para la opcion de compra, PERO SOLO EL 50 POR CIENTO DE LAS VIVIENDAS.
Sabeis algo de eso??
gracias
un Saludo
mar.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 12:29
Creo si no recuerdo mal, que eso es si la vivienda es de una promotora privada. Según el contrato general. Pero no estoy seguro.
ene.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  chyky
08/03/2005 16:23
Yo le di el contrato a un amigo que es abogado y que no estan oblagados a ofreceznoslo en compra que FACULTATIVAMENTE la EMV decidira en su dia si nos los ofrecen munuda putada es mas yo creia que el precio seria a razon de ahora pues no,es a como este el modulo dentro de 10 años a si que si quieren meternos el palo lo haran no puedo decirte nada lo sientoes lo unico que me dijo mi anigo que no es ninguna ganga ya que ni siquiera te cuenta ni un 10% de lo que has estado dando durante esos 10 años.Pero bueno es lo que hay.A mi me dio mucha rabia por que parecen que te lo estan regalando y de eso nada,pero si es verdad que tengo que agradecerles que si no yo no me podria independizar todabia si no es por esto.
UN SALUDO A TODOS.
ene.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 10:03
ACABO DE HABLAR CON CAROLINA, DICE Q EN 10 AÑOS LA EMV OFRECE EL PISO A COMPRA A TODOS, LUEGO QUIEN QUIERA SIGUE DE ALQUILER O LO COMPRA
SOBRE LA FIRMA DE CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES NO HA DICHO NADA
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
09/03/2005 12:53
Muchas gracias Loovi por la consulta.
Suena muy bonito, pero creo que estariamos más tranquilos todos si eso lo pusieran en un papelito firmado. Bueno, esperemos que al final vaya todo bien.

Un saludo!
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
09/03/2005 13:20
Hola a todos.

Perdonad que discrepe con Looviv, pero Chyky tiene razón: la opción a compra es POTESTATIVA (es decir, que la podrá ofrecer o no, y no tienen la obligación de nada), tal y como PONE EL CONTRATO.

Al cabo de 10 años, la vivienda pierde el régimen de protección oficial, por lo que, en teoría, no se podría seguir de alquiler en las mismas condiciones de vivienda de protección.

Saludos a todos.
ene.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 13:46
Pues me pareceria muy mal que en la EMV nos engañen, también he hablado con Cristina y dice que a los 10 años te dan la opcion de comprar el piso a todos, que lo pone en el contrato y en las bases.
Ahora no tengo el contrato aqui, esta noche lo volveré a leer y si veo algo raro vuelvo a llamar.
La verdad es que ya estoy un poco cansada, nada mas que tenemos comederos de cabeza por si nos van a echar, si nos lo van a vender... al final, no va a ser ningun chollo... espero no tengamos ningun problema.
Tenian que vendernoslo y dejarse de estos rollos.
Espero que en la firma de contrato nos lo aclaren todo. Ya que yo paso de estar tirando el dinero en un alquiler para toda la vida.
Avatar TYA
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
  TYA
09/03/2005 13:55
La verdad es que es una pena que el dinero que damos durante 10 años sea a fondo perdido....
lo que tambien me preocupa es el precio de la opcion a compra. esperemos que deje de subir el precio de la vivienda por que si no, las vamos a pasar canutas.
Esta claro que no es un chollo, pero con el tiempo veremos si merece la pena o no el comprarlo o hipotecarnos hasta las cejas para comprar otro piso.
un saludo a todos
ene.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  chyky
09/03/2005 15:02
Hola a todos.
Yo tambien creia que era un chollo hasta que hable con mi amigo abogado,ya me parecio mal el que no esten obligados a vendernoslo dentro de 10 años pero peor em pasrecio lo del modulo es que yo pense si claro entonces si dentro de diez años el piso se revalorara que sera asi que nos los venden por 60 millones no entiendo nada pero bueno espero que no sea asi que tengamos alguna clausula que nos favorezca al haber estado pagando un alquiler durante 10 años ya que va a fondo perdido.Ademas me dijo mi amigo que dentro de diez años cuando quieran vendernoslo si es asi tenemos que entregar un tanto por ciento bastante elevado ahora mismo no me acuerdo pero si quereis se lo pregunto a si que a ahorrar se a dicho.Bueno chicos chicos/as espeorque nos den las allves prontito por lo menos para ir disfrutandolo.
UNA SALUDO A TODOS
dic.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 15:19
El precio de venta dentro de 10 años, sera el precio de un piso de proteccion oficial segunda mano en el año que nos lo vendan, aunque ahora mismo, y para comparar, no se como esta el metro cuadrado de PO 2ªmano. Un saludo.
ene.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 15:19
Cuando fui a ver los planos me dijeron que el piso nos lo venderían dentro de 10 años, al precio de dentro de 10 años pero de protección. Esta información me la dió Cristina
feb.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/03/2005 16:08
ketabarbo tiene razón. Me quedo un poco flipada con vosotros, dejaos de tantos abogados, es que no habéis leído el contrato¿? Dice claramente que no es obligatorio que nos lo vendan a los 10 años (por cierto también pueden ofrecerlos en venta antes de los 10 años) y tambíén pone que el precio será el mismo que el de una vivienda protegida !ahora!, no en una década. Por cierto, a una compañera de otra promoción le dijeron que sería 21 millones, 60 m cuadrados.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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