Hola vecinos, ¿alguien sabe si hay pisos de mas de dos habitaciones?

respecto al tema de comunidad no hay porque preocuparse, ya que si en junta los vecinos elegimos pagar por coeficiente, logicamene el bajo esquina tendra que pagar más, puesto que su coeficiente de participacion sera superior al resto de viviendas. lo malo seria que eligieramos pagar a partes iguales ya que en esta opcion todos los propietarios, indistintamente de la vivienda que tengan (1,2 o 3  habitaciones) pagarian exactamente el mismo importe de comunidad.

informaros tambien que esta eleccion se hace en la junta de constitucion de la comunidad y ha de ser aprobado con la mayoria(si no me equivoco) de los asistentes a dicha junta, dichos asistentes han de ser propietarios.

espero haber aclarado un poco el tema de pagos de comunidad.

estoy totalmente deacuerdo contigo y con los demas vecinos , deberiamos de movilizarnos para que nos den una explicacion , por que a mi sinceramente las explicaciones que me an dado no me an ayudado en nada . un saludo

Eso es otro tema Ivan van a pagar dos comunidades o una por que tendrían q pagar dos al juntar dos pisos,yo fui el primero en elegir piso y nadie m advirtió de q existía un bajo con 3habitaciones también deciros q yo tenía en mente un ático,espero q tengan una explicación clara y nos convenza a todos ya q todos somos iguales e incluso al salir ese puso mas tarde a los primeros en elegir nos lo podrían haber ofrecido,digo yo. . .

claro esque es lo mismo que pienso yo que todos los de esquina deberian de seguir un patron por que por fuera es identico , a mi el chico lo que me a dicho esque no salian dos pisos y que hicieron esa vivienda en base a un bajo con dos habitaciones como el resto de bajos y a un estudio y eso es lo que an unido pero a mi a un asi no me cuadra por que que se supone que le pillan dos pisos por encima o que ?

que van a pagar dos comunidades por ser dos viviendas aunque esten unidas ?

no lo entiendo pero si en las plantas sucesibas lo an echo como en los planos no entiendo por que en el bajo a variado .

y la pregunta que me surge  a mi ahora ¿porque solo se ha modificado el bajo? se puede apreciar en la obra que los pisos que dan al mercadona esan colocados en todas las plantas (excepto bajo) por igual, es decir,

ejemplo primera planta, mirando de derecha a izq 1º dos habitaciones y colindante de una habitacion

planta 2, mirando de derecha a izq 1ºdos habitaciones y colintadante una...y asi sucesivamente, a excepcion de la planta baja.

y esto ¿porque? a mi lo que me cabe pensar es que han quitado la vivienda colindante al bajo esquina la cual era de una habitacion y la han adherido a la vivienda de la esquina, ya que sino todas las viviendas de esquina segun la explicacion anterior deberian de ser iguales.

ivanyalba

deciros que a mi no me cuadran para nada por que los propietarios del piso de tres dormitorios dicen que se les ofrecio en noviembre y yo cuando eleji mi bajo que mas tarde me cambiaron por la division de alquiler y compra no habia nada mas que otro cojido y no era el de la esquina poreso hablo con conocimiento de causa , por que si yo fui en noviembre como el y cuando reserve mi bajo tan solo habia otro , y el fue noviembre y se lo ofrecieron la pregunta es por que a mi no y a el si esque no entiendo que hagan esas diferencias con la gente deberian de aver subastado o sorteado ese piso ya que entiendo que la mayoria de adjudicatarios lo hubieran querido comprar y al ser un piso unico en todo el edificio pienso que se deberia de haber hecho asi , pero es mi opinion , al hablar con la contructora ademas me an dicho que modificaron al dividir la fase y de ahi salio ese piso pero en que momento fue eso ? por que en noviembre a ultimos fue mi hermano y tampoco se lo ofrecieron . por eso decir que yo no entiendo nada y claro que no me concuerdan las versiosen segun la constructora se lo ofrecieron a mas gente , y a mi al retirarme el mio me dijeron que en cuanto quedara uno libre me ivan a llamar , pero a mi no me llamaron ni para decirme que habia uno libre , ni uno de tres , ni para informarme de la existencia de este piso que pienso que habria sido lo justo . gracias 

Buenas a todos,

Yo intente hablar la semana pasada con la constructora pero nada, ayer fui a la oficina de la vivienda y estuve hablando con la directora, deciros que es consciente de todo lo que se está montando con esto, es cierto que la vivienda de 3 dormitorios no aparece en los planos que nos dieron, la explicación es que el edificio se ha dividido por nuestro bien ya que cuidaremos mejor las instalaciones, también se estan haciendo más viviendas de 2 dormitorios de las que en un principio iban hacer, ya que hay poca demanda para las 1 dormitorio, han tenido que cambiar los planos pero no la estructura ya que se trata de distribución interior, por lo que en la esquina quedaba una vivienda más grande.

A la gente se la iban llamando para informales de la adjudicación, según el tiempo de respuesta de los mismo asi iban pasando por la caseta para elegir vivienda, me comentó que todo se está haciendo con total transpariencia, que los comentarios aqui vertidos solo sirven para desinformar y que es una pena porque es una promoción que va bastante bien y que no esta teniendo ninún problema, que ya bastante tenían con los problemas de otras como para esto, dado lo que se esta formando Paloma decidió intervenir para tranquilizar los ánimos; que nos cuadre las versiones o no ya es otra cosa.

Un saludo.

yo e hablado con su compañero ahora mismo y estoy indignada , no entiendo nada de lo que an hecho  , y lo veo una injusticia en toda regla pero segun lo que me a dicho nos vamos a tener que tragar lo que an hecho , y a vuestra pregunta de si hay mas pisos de tres dormitorios ya os la contesto yo no los hay ni los va a ver ya lo e preguntado yo por vosotros , el bajo es el unico piso de tres habitaciones de toda la comunidad . ahora ya en nuestras manos queda si quejarnos todo o jodernos y aguantarnos con esta injusticia . gracias 

yo he intentado hablar con Paloma, pero está de vacaciones hasta el lunes 29.

hola a todos .

mirad yo llevo tres dias intentando ponerme en contacto con la constructora para hablar con ellos directamente sobre este tema , y no e obtenido ninguna respuesta por su parte , alguien mas a aintentado hablar con ellos por telefono ? y lo a conseguido ? por que yo llame el dia 12 o 13 de agosto y hable con ellos , y desde entonces no me an vuelto a cojer el telefono para nada . si alguien a hablado con ellos por favor decidmelo por que esto ya esta empezando a tener muy mala pinta .gracias a todos 

Beayjose, todavía tengo algunas preguntas sin resolver, haber si por lo menos alguna me aclaráis.

1. Nosotros fuimos a firmar el día 15 de diciembre de 2.011 y vosotros si no os acordáis, el día 11 de diciembre, por lo que han pasado 4 días de diferencia entre uno y otro (creo que no es tanto tiempo como para que no se haya informado al resto de adjudicatarios)

2. ¿porque no habéis dicho nada respecto al número de habitaciones y baños de vuestra vivienda hasta que otros vecinos no han sacado el tema del bajo de esquina con tres habitaciones? lo digo porque habéis hablado de este tema solo para "defenderos" un poco de las reclamaciones de los demás vecinos.

3. Desde el 7 de diciembre estáis inscritos en el foro y desde ese mismo día habéis estado comentado sobre las calidades, parcela y las viviendas, pero nunca sobre habitaciones ni baños.

4. así mismo el día 8/12 informáis que el vuestro es el bajo de esquina con jardín (pero no diciendo ni nº de habitaciones ni nº de baños).

5. También el día 9/12 comentáis que es la segunda vez que vais a la oficina de Paloma y que la 3 que vais a ir ya sabes el camino (la tercera se produce el día 11/12 para la firma del contrato) y las anteriores si no es mucho pedir, para que? para negociar el precio de vuestra vivienda de 3 dormitorios con 2 baños?

6. 18/12 comentáis que es esquina y el tema de calderas.

7. ¿en que momento comentáis el tema de las 3 habitaciones y dos baños?¿porque no habéis comentado nada de este tema sabiendo perfectamente que el resto de adjudicatarios teníamos solo para elegir una o dos habitaciones? cuando estamos todos poniendo en el foro que si alquiler o compra, si una o dos habitaciones...

8. que estabais intentando esconder lo máximo posible las 3 habitaciones y 2 baños, creo que si esto lo hubierais comentado vosotros (bea y jose) con la naturalidad que debería de haber tenido(no averiguado por otros vecinos) como el resto de cosas que habéis dicho de vuestra vivienda (bajo, esquina, jardín…) esta polémica no estaría ocurriendo y menos a este tamaño.

9. porque solo se os informa a vosotros y la pareja que casualmente se ha añadido el mismo día 13/8 cuando vosotros como he dicho antes intentáis defender vuestra posición. Es una casualidad?? yo pienso que estas no existen…

Este es mi punto de vista, espero recibir respuesta a alguna de las cuestiones planteadas puesto que pregunté anteriormente la firma de vuestro contrato y no os acordáis exactamente (para diciembre es vuestra respuesta, pues como la grandisima mayoría, para poder desgravarnos lógicamente), creo que es un día del cual nos acordamos puesto que va a ser nuestra vivienda, aun así no me ha hecho falta que me lo dijerais ya me he respondido yo consultando todo el foro.

creo que no me dejo nada en el tintero, espero respuesta de beayjose.

ivanyalba
 

a y por cierto respondiendote a ti bea y jose . me parece que los calculos de tu piso estan mal . dado que si un piso de dos habitaciones cuesta 95.000 y uno de una cuesta 75.000 , y vuestro piso tiene tres dormitorios y son dos viviendas unidas una de una habitacion y una de dos  , si lo sumas son 170.000 eso sin incluir el iva si a vosotros os va a costar 140.000 son mas de 30.000 euros de diferencia con el resto de adjudicatarios entonces que me expliquen a cuanto e pagado yo el metro yy a cuanto vosotros . y eso sin contar con que el bajo de la esquina tenia una habitacion y tendedero y ahora tiene patio es decir mas metros es decir mas dinero .

Hola yo soy el hermano de lili, mi nombre es jony y soy pareja de fani,a ellos les han tocado dos pisos al igual que a mi y a mi hermana con lo cual queremos hacer lo mismo,unirlos si se puede uno se pueden todos a mi no me importa pagar más de comunidad si tengo un piso de 4 habitaciones,2 cuartos de baño,un salón impresionante y sobre todo 120 metros de patio vale a y se me olvidaba quiero 3 o 4 plazas de garaje que me las merezca ya que e pagado más que el resto gracias. La otra opción es que si alguno de los que está a mi lado o encima quiere mi piso para hacerse un piso más grande o un dúplex se lo vendo le vendo mi participación plazas de garaje incluidas esto se puede hacer también no por cierto mi bajo es el segudo, justo el que colinda con la vivienda de 3 habitaciones.Un saludo vecinos.

hola . mira se estan liando unas historias con las otras y no concuerdan ninguna .

para empezar los pisos se separaron a la mitad asinque nada de que se modifico al partir por que este piso queda en esquina , y no en el centro de la separacion . que no somos tontos ¡¡¡

y ademas el adjudicatario al piso de tres dormitorios fue el privilejiado a optar a ese piso ? pero por que ? si hay otra pareja mas que dice que tambien se lo ofrecieron y eso es mentira se harian una cuenta con un nombre distinto para que les dejaramos en paz .

pero ay no termina eso en mi caso a mi hermano tambien le a tocado un piso y tiene el bajo y en ningun momento me ofrecieron ese piso y tambien fui en noviembre . entonces por que si a mi no me lo ofrecieron teniendo un parentesco de sangre se lo ofrecieron a esa pareja que son eso pareja . dos personas diferentes , que como sabia la contrucctora que eran pareja venga hombre esto es una estafa y no lo vamos a permitir ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Estamos de acuerdo con Iván y alba nosotros tenemos familiares que también les tocó piso y podríamos haber echo un chanchullo como este, o podría haber comprado Su parte a otra persona , esto me parece alucinante, además el propietario va y dice que a tenido lel mismotrato, me parece indignante

La verdad esque ivanyalba tienen toda la razón, a pesár de que nosotros somos de ático, si nos lo hubieran propuesto nos lo hubieramos pensado... tendrían que haber avisado a todo el mundo que existía esa vivienda...

Y me sumo a lo dicho por ivanyalba, si hay más pisos de más habitaciones, por favor, comunicadlo.

Un saludo.

  Lo que no llego a entender es como no habeis avisado al resto de adjudicatarios y la informacion facilitadada sido que solo habia de 1 y 2 dormitorios, puesto que me parece una falta de respeto bastante grabe hacia los demas compradores y adjudicatarios, por que, como ya estais viendo en el foto hay mas gente interesada en esa vivienda de 3 dormitorios o en cualquier otra vivienda de 3 dormitorios.

    Tal y como comentas Paloma, esta vivienda salio despues de hacer la separacion de bloques, cuando habia gente (como en nuestro caso) que ya habiamos elegido vivienda(segun opciones facilitadas solo 1 o 2 dormitorios), por lo que yo creo que lo conveniente hubiera sido que habisarais a TODOS los adjudicatarios de que esta vivienda existia, puesto que nosotros preguntamos si habia de 3 dormitorios y la respuesta en todo momento ha sido que no, SOLO de 2 y 3.

   Es por ello, rogaria si hay posiblidad de 3 dormitorios me lo comunicarais para valorar las condiciones, puesto que por si no ha quedado claro yo tambien estoy interesada.

ivanyalba

A mi esto no me afecta porque me han adjudicado un piso en alquiler, pero me parece un agravio comparativo con l@s demás vecin@s que puedan encontrarse en esa misma o en cualquier otra situación; cualquiera debería haber tenido el derecho de optar a ese piso.

Gracias.

Buenas tardes. Soy Paloma, y acabo de leer los comentarios de la vivienda de tres dormitorios

1- Es cierto que esta vivienda no existía en el proyecto inicial, donde solo estaban previstas viviendas de uno y dos dormitorios

2.- El proyecto se modificó para separar los bloques de la parte destinada a alquiler y de la parte destinada a compra, y quedó en la esquina una vivienda más grande.

Se planteó hacer dos estudios, es decir, sin dormitorio independiente, pero como hay muy poca demanda de vivienda pequeña, se optó por hacer una con tres dormitorios.

3.- La viviendá se vendió a una pareja, que eran ambos adjudicatarios, es decir, optaban a una vivienda cada uno, y se habían planteado adquirir dos para unirlas.

4. Evidentemente, el precio es proporcional al tamaño

5.-En cualquier caso, si alguien está interesado en una vivienda más grande, no es necesario hacer ningún cambio de estructura para unir dos, basta con adaptar la distribución interior.

Un salUDO

Paloma

Lo siento si te ha molestado si lo se no digo nada, pero mira no voy a entrar en polemicas que ni me van ni me vienen

besitos.

Pues sereis los mas suertudos de la comunidad , por que a nadie mas de lis k conozco se lo an ofrecio , y son bastantes personas .y que casualidad que vuestro ingreso en el foro sea hoy jajajajajja no me creo nada .

Hola vecinos, buenos soy un poco novata en el foro, pero deciros,que a nosotros este piso del que hablais tambien nos lo ofrecieron,lo que pasa es que aparte de que queriamos uno de 2 dormitorios se nos iba un poco de precio,y os puedo asegurar que yo si que no conozco a nadie ni en el ayuntamiento ni en la constructora

Espero haber resulto alguna duda.

Vuestra futura vecina Besitos.

Hola , mira punto primero yo no voy cobtra nadie en especoal tan solo le reclamare a la constructora lo que vea oportuno . Yo cuando fui a elejir piso eleji in bajo y tan solo habia otro cojido y no era el vuestro asinque podia elejir cualquiera , y coji un bajo de dos habitaciones por que no me ofrecieron nada mas ni a mi ni a nadie le ofrecieron ese piso , ademas no salia en los planos , asinque soys a los unicos que se lo ofrecieron , el porque no lo se pero me enterare ,eso seguro .

Muy buenas

ivanyalba no me acuerdo exactamente por noviembre se que nos dijeron que eramos de los primeros

respondiendote a ti liliyelias de injusticia nada que a mi nadie me ha regalado nada que al igual que los de 1 costaban 75000 los de dos 95000 a mi este me ha costado 140000 si quieres preguntaselo tambien directamente a la constructora

Aqui habi muchos pisos aticos,bajos 2 dormitorios y 2 baños y cada uno fue eligiendo habra gente que haya ido y solo quedaran 2º o 3º y por eso no se va a cabrear con el resto o es que si te hubieran ofrecido a ti el de 3 dormitorios como a mi no lo hubieras cogido es que no entiendo nada tu llegas te ofrecen y compras lo que mas te interesa como es logico.

un saludo

Hola , mira yo e ablado directamente con la cnstructora y la explicacion a sido que habia sido un acuerdo economico , ademas cuando yo eleji mi bajo solamente habia otro cojido y no Era el de la esquina y a mi no me lo ofrecieron asinque no os valgais de mentiras aki alguien a metido mano pero de lleno y no me creo nada de lo me digais , ese piso no es legal por lo que yo tomare las medidas necesarias contra la constructora , porque en el contrato se firmaron pisos de una y de dos y nunca de tres , y es mas a mi me ofrecieron ese piso y dije que no por que solo tenia una habitAcion y tendedero no patio asinque a mi no me engañais . Ahy lo dejo esto es una injusticia !!!!!

mi pregunta es, cuando fuisteis a que os dieran los planos y a  que os informaran de lo de compra o venta? mas que nada porque nosotros solicitamos todos los planos y ese no nos lo dieron.

Muy buenas!

Nosotros somos los compradores del piso de 3 dormitorios,pero vamos ni somos primos de nadie ni na nada parecido.

Nosotros echamos una solicitud como todo el mundo y cuando fuimos a elegir si queriamos comprar o no, nos dieron a elegir entre varios pisos entre ellos este. Lo elegimos y ya esta no hemos cambiado ni estructura ni nada no entiendo este revuelo es como el que fuera a elegir y no quedaran aticos no es culpa del que lo haya elegido antes ni de nadie.

Hola vecinos,

La verdad es que habia cosas que no me cuadraban desde un principio,pero ya van saliendo las cosas...creo que aqui hay algo oscuro,ya lo comente en otro foro,yo me cogi un bajo y a las 2 semanas me llamaron para decirme que no me lo podian vender y tuve que coger lo que quedaba, tampoco me cuadra el plano de mi piso y no se si han cambiado la estructura o que porque ni la jefa de obra supo decirme. La version que yo tengo es que serian pisos de uno y dos dormitorios,no se en que me diferencio del adjudicatorio del de tres.

Saludos para todos.

Hola , yo tambien e hablado con ellos y asi es , todos tenemos pisos de una y de dos habitaciones y solo alguien con enchufe tiene uno de tres habitaciones 2 baños etc , etc ..... Cuando se firmo en contrato que al ser pisos adquiridos por el ayuntamiento no podian tener calidades mejores , como las de este piso el bajo de la esquina ,al que yo dije que no por que las calidades de ese piso eran bajo, con una habitacion y con tendedero , cuanto dinero hay que pagar de mas para tener esas calidades , de quien tienes que ser primo o sobrino para que cambien la estructura del edificio por un solo piso ? Yo no entiendo nada ..... Lo que

No voy a permitir esque todos tengamos una o dos con o sin familia solo por teber un sitio en el que vivir y venga un listo a tener mas que nadie en una comunidad de gente humilde.

Hola referente al tema de pisos de tres habitaciones , e hablado con la constructora y es cierto el piso bajo de la esquina tiene tres habitaciones ,dos baños y toda la esquina del patio . Alguien mas tiene esas calidades? Alguna familia con niños tiene tres habitaciones ? No!!! Entonces por que se firmaron pisos de una o dos habitaciones ? Cuanto dinero hay que pagar para que te

Modifiquen toda una estructura . Esto es un tongo !!!!

que sepamos solo hay de una y de dos (al menos esa fue la versión oficial) y lo de los salones, engaña mucho ahora, y cuando los den también engañarán, parecerán más pequeños de lo que son!!!

no lo diras por que has estado viendo los bajos y uno te ha parecido que tenia mas de dos???es que yo he pasado hoy y aparte de que los salones me han parecido bastante pequeños...(sera porque se ven desde fuera y no lo ves completo...eso espero)he visto que podia tener alguno tres habitaciones pero que yo sepa solo lo hay de un dormitorio y de dos...pero van super adelantados.