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OBRAS!

Actualizado 25/07/2005
508 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  Bibi
15/06/2005 17:35
Buena vecin@s!!

Espero que este mensaje a muchos vecinos, como me anima a mi ver nuevos mensajes en el foro. Nos hemos pasado esta semana por la obras y la verdad esta todo muy, muy avanzado, las obras de las otras promociones, el parques Centre Verd y bueno lo más importante nuestro bloque. Por lo que nos han dicho las obras se acabaran en las fechas pactadas, asi que si todo va bien el octubre ya tendremos la llaves!!
Nosotros en cuanto tengamos los muebles ya nos trasladamos, tenemos unas ganas!!

Os doy una información sin importancia pero bueno para que lo sepais, hemos preguntado el precio del polideportivo que hay delante, y se pagan 70 euros cada tres meses por pareja, esta bastante bien no? eso si hay que apuntarse a una lista, y hasta pasado un año no se puede entrar, va bien saberlo para ir apuntandose ya.

Besos a todos y muchos ánimos con lo de la hipoteca!!!!
jul.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2005 11:07
Hola a Todos.
Hoy hemos recivido la carta de Agofer en la que confirman que las obras van según lo previsto,YA QUEDA POCO!!!
Tambien preguntan si nos subrogamos o no a la hipoteca y aunque solo sea para pedir dinero, y no sea agradable, nos hace mucha ilusión pensar que se hacerca el día de la entrega de llaves.
Nosotros, si no pasa nada, tambien tenemos intenciones de ir a vivir pronto, así que allí nos veremos.
Saludos.
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
06/07/2005 17:12
Pues si se va acercando la hora nosotros fuimos al bbva y nos comentaron que nos harian la hipoteca a un euribor + 0.60 la verdad es que no entiendo mucho de hipotecas el problema del bbva es que si domicilias la nomina en su banco cada vez que sacas dinero de un banco que no sea bbva te cobran una comision y bastante elevada no es como otros bancos por ej. la caixa que tiene cajeros en todos sitios no se si podeis darme una opinion y comentar que vais a hacer vosotros para saber si vale la pena o no subrogarse. un saludo Oscar
abr.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2005 08:57
Hola a tod@s!!
La verdad es que yo no miré el BBVA porque encontré otros bancos que daban unas condiciones bastante mejores, os cuento: la Kutxa hace Euribor + 0,55, Bankinter (que es con quien lo hago yo) Euribor + 0,40!! y Barcklays si se hace la opción de hipoteca remunerada (sólo exigen tener la cuenta con un mínimo de 3000 €) Euribor + 0,45. Oscar creo que lo importante no es el tema de las comisiones a la hora de sacar dinero, sinó el % que pasa del Euribor, porque si llega el momento que suba significa mucho dinero al final del año.
Un saludo Ana
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
15/07/2005 22:41
Ana si me puedes hacer el favor de informarme un poco en el BBVA me comentaron que de gastos de hipoteca+ notario etc etc el total de gastos era 4000 euros en el Barcklays a cuanto ascienden los gastos porque he mirado por internet y está muy bien. otra cosa que no se es si tienes que cambiar de banco o te sirve tu domiciliación bancaria. Muchas gracias un saludo Oscar y Sonia
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
15/07/2005 22:44
Perdona Ana no era Barcklays lo que me interesa sino Bankinter como se hace la hipoteca por telefono?
abr.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2005 10:01
Hola!!
Disculpa el retraso pero no lo he visto hasta hoy. A ver, los gastos ascienden a unos 6.000 € (más o menos como todos, es lo general porque son unas cifras ya establecidas en la mayoría de los aspectos). Os han dado la cifra exacta??. También hay que saber moverse, quiero decir que a mi por ejemplo me pedían un 0,40 de comisión de apertura, hablé con la chica y al final me la han bajado al 0,30 y con una opción nueva te bajan la comisión del primer año. La verdad es muy largo explicarlo por escrito pero creo que es un tema muy importante a mirar con lupa. No sé de dónde soys pero si quereis os doy mi correo electrónico y os mando un correo, o quedamos en algún sitio y os llevo mis cifras para que comparéis.
Espero que os ayude
Ana
abr.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2005 10:10
Perdón que se me ha olvidado.

Yo lo he hecho en el banco físico, no por el de internet.
Ana
abr.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2005 14:28
Hola de nuevo!!

Óscar/Sonia, si quereis informaros directamente con la persona que me lo ha gestionado a mi. Decidmelo que os paso sus datos de contacto. A mi me está ayudando muchísimo porque se está encargando ella de gestionar todos los trámites directamente con la constructora.

Espero que os ayude porque se que esto es super complicado!!
Ana
sep.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/07/2005 20:56
un pequeño detalle,

El que no se subrogue a la hipoteca BBVA tendra que constituir hipoteca nueva ( los gastos dependeran del importe pero no bajará de los 3.000 - 4.000 euros ).
Con la subrogación esos gastos no se pagan.
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
21/07/2005 10:02
Estamos de acuerto que esos gastos no se pagan pero un 0.20% de interes es bastante en caso de que suban los intereses no se si vale la pena vosotros que creeis?
sep.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
24/07/2005 16:57
si suben los tipos suben para todos, y aunque el diferencial de una nueva hipoteca sea inferior, deberá pasar mucho tiempo para recuperar el importe pagado por la nueva constitucion frente a la subrogacion.
ago.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  Bibi
24/07/2005 21:11
Nosotros lo hemos subrogado con el BBVA, primero por que nos ahorramos los 3000 euros de constitucion de la hipoteca, segundo por que nos lo han concedido a 40 años y tercero por que el diferencial con otras entidades no estan significativo, como tener que pagar esos 3000 euros, como mucho la diferencia de uno a otro seran unos 30 euros mas o menos mensuales y esos 3000 euros tienen mucho mas valor que no pagar 30 euros mensuales, almenos para nosotros.
ago.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  Henky
25/07/2005 21:18
Tal y como dice "daviajulia", los intereses, si suben, suben para todos. Es más, cuanto más suba el euribor más se asemejarán los tipos.
Una hipoteca a 30 años de 180.000 €, la diferencia de 0,20 en el diferencial, significa pasar de 122.425pts a 126.268pts, con lo cual te ahorras mensualmente 3.843pts, teniendo en cuenta que haciendo la subrogación te ahorras entre 400.000 i 500.000 pelas, tienen que pasar muchas mensualidades hasta que se recupere, sin contar que con los años, las 3.800 pelas no són las mismas que en la actualidad (se va perdiendo poder adquisitivo por el IPC).
En nuestro caso se junta que nosotros la queríamos hacer a 40 años, o sea que para nosotros no había ninguna duda.
Además, ahora estamos bastantes justos de pelas y de aquí a 8-9-10 años, cabe suponer que estaremos mejor, como muchos de vosotros.

Un saludo vecinos!
Guille.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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