Plaza de garaje

¿Es abusivo el precio que estoy pagando por mi plaza de garaje?

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Hola a todos.

Soy un vecino del bloque 3 y me ha alquilado una plaza de garaje un vecino mío. Cuando me la alquiló era la única que había pero ahora he visto más carteles, he llamado y la verdad que me parece que lo que estoy pagando es abusivo. Me está cobrando 80€ mensuales, cuando a la gente que he llamado me dicen 70, 55 e incluso 40€ en la urbanización de al lado, en Capa Negra 4.

Quería saber simplemente si los 80€ es algo excesivo o que el resto de vecinos lo ponen demasiado "barato"... ya que antes de irme de la plaza donde estoy quiero tener todo bien atado.

Un saludo y gracias por vuestra ayuda vecinos