ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Estado de las Obras

Actualizado 02/02/2006
3250 lecturas acumuladas
85  mensajes123456Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
26/09/2005 22:59
Buenas Noches vecinos,

Abro este hilo para preguntaros, a los que hayais estado ultimamente, por vuestro parecer sobre el estado de las obras.

Yo he estado esta tarde y me ha dado la sensación de que la cosa se ha ralentizado un poco, igual como los avances la mayoria ya deben ir todos por dentro del edificio, pues es simplemente una sensación mía, pero creo que esto para Noviembre no está, y máxime cuando llevo viendo un tiempo que las ventanas y persianas,sobre todo las del portal 1, parece que están siempre las mismas, que no hay nuevas... ¿Que os parece a vosotros?
sep.-2005
242 mens.
Usuario Habitual
27/09/2005 00:28
Yo estuve hace unos dias a pie de obra y me comentaron que para el 30/11 no estaban por mucho que corran, sobre todo por que no hay instalado no se que aparato para dar entrada de luz a las viviendas. Con suerte para finales de diciembre eso es lo que me comentaron.
sep.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
  alge
27/09/2005 08:55
Hola, a nosotros nos han dicho que la cosa se alargará hasta Enero ya que piensan terminar la obra en fecha pero luego tienen que dar la cedula de habitabilidad.
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
27/09/2005 09:40
Hola,

Nosotros hace 15 días que no nos pasamos, pero yo tengo la sensación de que en tiempo no lo entregan.
¿Sabeis si se puede pedir indemnización si no lo entregan en fecha?

Deva
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
27/09/2005 13:00
Hola,

Después de hablar con Jose Carlos del tema de la cocina, le he preguntado por las obras.
Según él, la obra estará acabada en fecha, es decir, finales de Noviembre, pero......la cedula seguramente no la tengan hasta Enero. Literalmente me ha dicho que irme a vivir, que piense en Enero.

Deva
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
27/09/2005 14:33
Hola,

Lo mismo me ha dicho Yury, que se retrasa la entrega aunque podremos ir entrando para verlos desperfectos.
La ultima promoción que entregaron se retrasó 4 meses.

De nuevo pregunto, ¿se puede pedir indemnización por incumplimiento de contrato?
En el nuestro no se puso nada respecto a un posible retraso.

Deva
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
28/09/2005 13:15
Hola.

Supongo que en todos los contratos será más o menos igual, no pone indeminización. Lo que sí pone es que habrá que recurrir a la justicia ordinaria.

De todas maneras es como todo, si nos unimos todos nos puede salir más barato y que nos hagan más caso.

Saludetes.
sep.-2005
242 mens.
Usuario Habitual
30/09/2005 20:33
Según los abogados de una Promotora, los únicos casos que están ganando los compradores ante los tribunales son cuando tienes un alquiler, en esos caso puedes pedir el alquiler pagado por culpa del retraso en la entrega, normalmente en esos casos las Promotoras te indemnizan, pues si tienes el contrato en regla y les llevas a juicio, les sale mas caro al pagar igualmente el alquiler mas todas las costas.

No se mucho más, hay ley sobre retrasos pero no esta muy clara según me dijeron.
ago.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  EduFV
04/10/2005 10:10
Hola a todos.
He leido varias cosas referentes al retraso en la entrega de llaves. Las copio íntegras:

- "Si se acaba el plazo de iniciación de las obras o de la entrega de la vivienda, sin que uno u otra hayan tenido lugar, el comprador podrá optar entre rescindir el contrato y que le devuelvan las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con el 6 % de interés anual o conceder al promotor una prórroga que deberá hacerse constar en un claúsula adicional especificando la nueva fecha de entrega de la vivienda.
También puede exigir una indemnización por el retraso que se ha producido en la entrega de la casa sin necesidad de rescindir el contrato".

- "Y en cuanto al retraso por parte del vendedor en la entrega, y más aún teniendo en cuenta que se ha obligado por escrito con el comprador de su actual vivienda a entregarlo en un plazo determinado, le sugerimos que recuerde al vendedor por telegrama con acuse de recibo la fecha en la que verbalmente se comprometió a la entrega. Si esta comunicación no surte efectos y la entrega continua retrasándose, puede ir a juicio por incumplimiento de la obligación de entrega en la fecha pactada verbalmente, y solicitar una indemnización por daños y perjuicios por mora en el cumplimiento de la obligación. En esos daños y perjuicios incluiríamos los gastos de alojamiento, alquiler de vivienda, etc., causados por la demora del vendedor. Puede alegar el artículo 1.256 del Código Civil “la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes” y el artículo 1.101 también del Código Civil en cuanto a la obligación de indemnizar daños y perjuicios cometidos".



ago.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  EduFV
11/10/2005 13:01
Hola a todos.

Ya es oficial.
Petrus me ha comunicado por carta que la entrega de llaves se efectuará en Enero de 2006.
Dicen que el retraso se debe a que tienen mucha documentación que preparar.
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
11/10/2005 14:19
Hola,

Nosotros tambien hemos recibido la carta, dice primeros del 2006 pero no especifican fecha!

Deva
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
17/10/2005 11:47
Hola,

¿Alguien ha conseguido colarse en la obra?
¿Habeis estado recientemente por allí?

Deva
ago.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 13:06
Hola a todos,

Yo también recibí la carta, dice que a primeros de año pero no fecha exacta, así que ir pensando que por lo menos hasta Febrero nada.

A la obra yo hace un mes más o menos que no paso, posiblemente me acerque hoy, y las otras veces si que he acudido, cámara en mano, a ver si encontraba un hueco para entrar...y huecos hay, pero el guarda muy atento también está.

Saludos
jun.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 14:27
Hola a todos. Pues yo también he recibido la carta y efectivamente, pone que se entregará "a principios de año". Así que habrá qué ver qué se considera principios de año, el primer trimestre tal vez??.

Saludos.
ago.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  EduFV
17/10/2005 17:00
Hola
Veo que estais todos muy suspicaces con la fecha de entrega, ¿acaso no os fiais de Petrus?. Hasta ahora se han portado de primera:
-Clausulas contractuales claras o nada abusivas.
-Cocina "completamente" amueblada.
-Subrogación a su "crédito" hipotecario. ¿o era préstamo?.
-Facilidades a la hora de hacer cambios en el piso. (gotelé, azulejos, extraccion de humos, baños, etc.).
En fin, que si dicen primeros de año, será Enero.
Hombres de poca fé.
Saludos a todos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Estado de las Obras" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+