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mrjapon
16/11/2006 08:47

Entrega de llaves

¿Cuál es la fecha prevista de entrega de llaves para el proyecto?

1.905 lecturas | 26 respuestas
Traslado aquí un nuevo tema que propuso ayer ´Noee´

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Noee escribió el 16/11/2006:
En realidad quería abrir un tema nuevo xo como no se hacerlo lo escribo aqui ¿sabeis alguno la fecha prevista xa la entrega de llaves? A mi cuando la compre me dijeron que sobre Marzo. ¿q sabeis vosotros? >

Yo tengo la misma información, que para marzo de ´07 será la entrega. Cada vez que voy y pregunto a Paco sobre si se cumplirán los plazos, él siempre responde que la obra va muy rápida y que para finales de año estará casi concluida, dejando unos meses de margen para arreglar todo el papeleo.

Saludos
 
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Etiquetas
Fecha de entrega Proyecto de construcción Plazos de finalización
J
Jony07
12/06/2007 18:49


Hola,

En mi caso, tengo cita para escriturar el lunes 18 y en ningun momento pienso firmar sin la LPO, porque ademas he indicado en el banco que no voy a firmar y por tanto aún no tengo concedido el prestamo, añadido ésto, a que aún no se realmente con que banco lo haré.
Otro problema, es el tema de tener que pedir el día de trabajo por "capricho" de la promotora, cuando voy a asistir a notaría para decir que no firmo.

Alguno esta en la misma situación? sin tener aun concedido el prestamo hipotecario?.
 
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arconorte1
12/06/2007 17:42
Hola,

Esta mañana ante la situación, me he presentado en el ayuntamiento de Dos Hermanas y he estado hablando con Encarnación que es la persona que lleva los tramites de la LPO. Me ha comentado que ayer por la mañana recibió multitud de llamadas de personas que habían comprado una vivienda en Tremón. Esta mañana cuando he ido yo, en ese momento estaba hablando con el Dpto Jurídico de Tremón.La promotora ha solicitado INFORMACION al ayuntamiento de Dos Hermanas. Es más todavia no la solicitado. Para que la promotora pueda pedir la licencia es necesario que no haya nadie trabajando en la obra cosa que no es cierta. Además si piden la licencia y si hay gente trabajando en la obra seguramente será un incumplimiento por parte de la promotora.Así que es IMPOSIBLE que consigan la licencia sin haberla solicitado, vamos no creo que le concedan la licencia sin haberla solicitado,¿no?

un saludo
 
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MRMJ
12/06/2007 16:55
lo que puede estar listo es la solicitud de la licencia, pero no la licencia en sí. Ayer hable con el ayuntamiento de Dos Hermanas y me dijeron que todavian no habian presentado nada, y que por supuesto tardarían en concederla entre uno o dos meses
 
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RGDM
12/06/2007 16:46
Hola vecinos, hemos estado con Paco esta tarde hablando sobre la firma y la licencia de primera ocupacion. Segun Paco su Jefe le habia comentado durante la mañana que la licencia estaria lista para la firma de escritura que seria el Lunes. Paco lo duda y nosotros tambien. Nosotros tenemos una casa en la primera fase y la acera esta levantada y segun Paco eso no depende de la propia obra sino de Emasesa. Lo que nosotros nos preguntamos es como vamos a firmar si no sabemos los desperfectos que tiene nuestra casa y lo mejor de todo es que no podemos entrar por la acera. Paco dice que esta estara terminada en unos 20 dias. Todo esto lo podemos creeer o no, lo que ellos saben es que nos vamos a negar a la firma de escrituras.
BUeno vecinos ya nos veremos durante la firma o la no firma dependera del Jefe de Paco.
Un saludo.
 
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macu072
12/06/2007 01:40
NENAFE ESTOY DE ACUERDO CONTIGO.
 
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nenafe
12/06/2007 01:18
estamos todos muy nerviosos y eso es algo natural por el tiempo de espera y la poca informacion correcta q tenemos al respecto y ¿si antes de hacer nada nos juntamos y decidimos? porq lo q si es verdad es q la union hace la fuerza y q conste q yo lo tengo muy mal porq al ser un traslado lo tengo todo en el aire colegio de niños, fecha de entrada en el nuevo trabajo, venta de mi piso actual en fin..... pero creo q lo mejor es unirnos porq casi todos estamos igual un saludo
 
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MRMJ
21/05/2007 11:54
Es imposible que el ayuntamiento tengan constancia, porque la obra no esta terminada. Hasta el 30 de junio tienen tiempo de terminar y pedir la solicitud de licencia.
Yo particularmente creo, y espero, que las obras esten terminadas a final de junio.
 
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castillo49
21/05/2007 11:40
Hola , no hay fecha prevista de entrega de llaves.
Se supone que depende de lo que tarden los trámites del Ayuntamiento.
En nuestro contrato figura como fecha prevista de "fin de obra" , primer semestre 2007 , con lo cual , si no tuvieran la licencia de fin de obras el 1 de Julio , se podría denunciar y pedir daños y perjuicios , el Viernes 18 no constaba en el Ayuntamiento dicha finalización.
 
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faraday74
09/05/2007 17:35
Hola,

yo hace ya meses que vivo con mis suegros. Cada mes que se atrase la entrega con la licencia de ocupación es un mes más que vivo con ellos. Pero creo que merece la pena presionar no firmando para ver si se agilizan los trámites.

Saludos,
 
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mjmv2
09/05/2007 11:33
Hola a todos. por mi parte, también pienso que es mejor escriturar con la LPO. Paco nos dijo que auqnue nos llamase Tremon para escriturar, que nos presentásemos a firmar y pidiésemos la LPO que, como no la iban a tener, tenemos todo el derecho de negarnos a firmar.
Yo también soy de la opinión de Faraday 74 (no escriturar hasta que tengamos la LPO para que la promotora acelere el trámite), y eso que ya llevo de alquiler más de un mes.
 
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pascual72
08/05/2007 23:27
Os cuento un poco mi vida, aunque seguramente os interesará más bien poco (por no decir nada). En nuestro caso no vamos a firmar sin la LPO y vamos a estar "pu..ados" tela, ya que seguramente me tendré que ir a vivir con mis suegros. En fin, un marrón. Pero animémonos a no firmar sin la LPO
 
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retropala
08/05/2007 22:44
Buenas tardes chicos y chicas a ver si somos capazes de aunar esfuerzos ya que estamos todos en el mismo barco,bueno de momento se esta decantando no firmar sin papeles,una cosa en el foro con fecha del año pasado lei a un vecino que habia leido que en el contrato ponia que nos podian hacer firmar con el certificado de terminacion de obra y" solicitud" LPO aunque no parece legal yo tambien lo he leido.faraday no te pregunte si te irias, te pregunte si escriturarias sin papeles LPO
 
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mrjapon
08/05/2007 20:08
Buenas,

Soy de la opinión de Faraday74. La única fuerza que tenemos frente a la promotora es que nosotros tenemos el dinero que ellos necesitan para rentabilizar las casas que nos han construido. Si no escrituramos (es decir, no pagamos), la promotora ya se dará toda la prisa del mundo para que tengamos la LPO. Y de paso, arreglar todos los desperfectos que encontremos.

Por otro lado, tenemos de nuestro lado la buena gestión del ayuntamiento de Dos Hermanas, según he escuchado y hablado con algunos amigos y conocidos que llevan tiempo viviendo allí.

Y no perdamos el norte: la obra van a terminarla a final de este mes o principios de junio (y de esta forma TREMON cumple con lo que hemos firmado por contrato). La LPO tarde de dos a cuatro meses, es decir en septiembre como pronto (agosto se supone que no cuenta administrativamente) estará la LPO.

Saludos
 
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ILA
08/05/2007 20:06
Hola futuros vecinos!!! noto que hay nervios!!! Os comento mi opinión...Por mi profesión he conocido muchos casos en los que se ha firmado sin la LPO y han surguido luego muchos problemas...por lo que, no firmaré sin ella. Además, eso de que la Promotora, mientras se tramita la LPO, pague la Hipoteca y sus intereses y yo pueda reunir dinero para los muebles me resulta grato. No obstante, entiendo perfectamente, quien, por las razones que sea, firme antes de la LPO. Finalmente, estoy de acuerdo con Faraday74, cuanto menos firmemos sin LPO más rápidos irán los trámites. Suerte a todos.
 
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M
MRMJ
08/05/2007 19:28
Hola a todos.
Ya cada vez esta mas cerca el fin de obra y creo que deberiamos ir teniando claro lo que vamos a hacer, y sobre todo la situación personal de cada uno.
Yo, particularmente, no voy a escriturar sin la licencia de primera ocupación.
 
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faraday74
08/05/2007 16:41
Hola retropala,

Te comento lo que pienso. Yo soy de la idea de que no nos vayamos hasta que tengamos la licencia de primera ocupación. Si ningún vecino se va, la promotora no trinca dinero y ya se encargarán de mover los hilos necesarios para que el Ayto. acelere los trámites. Es el único arma que tenemos para presionar.

SI nos vamos sin la licencia, puede que la promotora se olvide de nosotros y tarde mucho más el papeleo.

Un saludo.
 
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retropala
08/05/2007 14:47
hola faraday yo no me quiero ir a vivir asi y estoy seguro que nadie,haber si llegamos a algun lado entre todos,no digo que tu lo propongas lo pregunto ¿tu propones que cuando termine la obra si nte dicen a escriturar escrituramos y empezamos a pagar hipoteca y ya vendran los papeles?,lo que sea que hagamos deberiamos de hacerlo todos,o una buena mayoria
 
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F
faraday74
08/05/2007 09:00
Hola a todos y especialmente a aquéllos que estáis pensando iros a la casa sin la licencia de ocupación.

Cuando le pregunté por está posibilidad me dijo Paco que la potencia eláctrica que tienen las casa es la que tienen para la obra, que es suficiente para conectar un trompo para ir haciendo agujeros para lámparas y cuadros, pero en absoluto suficiente para vivir, ya que no hay potencia para conectar aparatos de potencia como lavadoras, frigoríficos, aires acondicionados, etc.

Lo digo para que lo sepáis. Sin la licencia sufriréis cortes constantes de electrividad y de agua.

Un saludo,
 
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retropala
07/05/2007 17:04
hola msi grasias por darme tu opinion.El jueves voy yo a ver la mia ya os contare. Yo si hay una malloria tambien me voy sin papeles si no tendre k esperar
 
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MSI
06/05/2007 11:53
ola retropala dicen q la obra terminara para mayo pero yo estuve el otro dia viendo mi casa y me parece q va a tardar algo mas ojala q m equivoqe respecto a lo de los papeles yo tampoco se lo q acer e pensado coger las llaves sin ´´papeles´´para ir aciendo las cosas como el patio etc pero aun no lo se.un saludo
 
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retropala
05/05/2007 18:48
hola vecinos comentar algo de lo k os vallais enterando k estamos un poco parados.por mi parte os queria comentar k el jefe de obra me dijo el otro dia k para mayo terminaba la obra.otra cosa me gustaria saber cuantos de ustedes estais dispuestos a vivir en su casa sin el papel corespondiente contestar los k podais me interesa saberlo y asi saber lo k haser yo k tendre k irme de alquiler.
 
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MSI
25/04/2007 15:28
asta donde yo se la obra termina en mayo y a partir de ai se pide la licencia de ocupacion y eso tarda segun el ayuntamiento qiera e oido q asta 4 meses.se de gente q a partir de junio van a denunciar a la promotora ya q estan d arquiler, yo no puedo denunciar porqe no estoi d alquiler sino lo ari mientras mas seamos antes se pondran las pilas y le meteran prisa a los de el ayuntamiento un saludo
 
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keagobio
24/04/2007 17:45
ALGUIEN VA A DENUNCIAR A LA PROMOTORA POR NO ENTREGAR LAS CASAS EN LA FECHA QUE SE DIJO?.LAS CASAS NO ESTARAN ENTREGADAS EN MAYO NI JUNIO.
 
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marita1979
16/02/2007 12:08
Nosotros también hemos habledo con Paco y nos dijo que las casas estarían terminada en Junio.
 
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mjmv2
16/02/2007 10:40
Esta semana hemos hablado por telefono con Paco y ya dice que las obras acabaran entre mayo y junio (cada vez más retrasos) más lo que tarde el ayuntamiento en dar la licencia.
 
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antoniopp
16/11/2006 20:50

Ojalá sea para esa fecha.

La última vez que fui oí a Paco decir abril-mayo. Al preguntarle me dijo que eso es lo previsto, que se acabe en marzo, pero que entre una cosa y otra la entrega será en abril o mayo.
 
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