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faraday74
18/01/2007 20:59

Puertas de los garajes comunitarios

¿Es seguro que los garajes comunitarios no tengan puertas?

2.792 lecturas | 35 respuestas
Hola a todos futuros vecinos,

quiero abrir un nuevo hilo en el foro para debatir el tema de las puertas de los garajes comunitarios, es decir, los garajes de las casas de 5 habitaciones.

Como primer comentario, deciros que los garajes no van cerrados. Me explico. La puerta del garaje es la misma verja de la urbanización. Por tanto, uno llega con su coche, abre la verja de la urbanización, baja la rampa y ya está en el garaje. Es decir, ¡en la parte de abajo de la rampa no hay ninguna puerta!

Esto me parece una chapuza y un peligro porque cualquiera que pase caminando por la acera puede mirar dentro del garaje y verá los coches que hay aparcados (sobre todos los primeros) y simplemente saltando esa verja puede meterse dentro del garaje.

No quiero ni pensar qué pasará cuando uno de nosotros baje y se encuentre a alguien dentro (sobore todo de noche) y no sepa si es un vecino (porque al principio no nos conoceremos, claro) o es alguien ajeno a la propiedad.

Le comenté esto a Paco y me dijo que según el proyecto eso iba así y listo. Que no van a poner puertas.

Propongo insistir a la promotora para que coloque puertas (aunque creo que de nada servirá) o bien, proponer en la primera reunión de vecinos la colocación de las puertas mecánicas en ambos garajes.

Un saludo a todos.
 
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Etiquetas
Seguridad vecinal Puertas de garaje Comunidad de vecinos
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nenafe
12/06/2007 01:38
uy q tarde me encontre yo con el foro!!!!! porfi vamos a presionar porq en una casa tan grande si te entran por abajo y estas arriba ¿te enteras? !!!QUIERO UN PUERTA EN LA PARTE DE ABAJO DEL GARAJEEEEEEEEEE!!! vamos a dar la lata con eso porfi por seguridad para nosotros unsaludo
 
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Malu032
14/04/2007 23:28
Son dos puertas, una para cada garaje, ya que estos no se comunican.

Anchura: está justito
Cierre: parece que es automático, ¿alguien lo puede confirmar?
Uso: ¿van a poner un semáforo?. Creemos que necesario para saber si otro coche está saliendo o entrando.
Altura de la puerta: baja muy baja, creemos que deberían subir al menos un metro más, ¿qué os parece?.
Duda: A demás de la puerta de cierre del recinto ¿el garaje tiene su propia puerta?

Gracias y salu2
 
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keagobio
13/04/2007 17:50
Alguien sabe la nueva fecha de entrega de las casas,sabeis que de mayo hemos pasado a septiembre,esto es increible.
 
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faraday74
26/03/2007 09:20
Hola a todos,

los garajes tienes dos puertas, pero es que hay dos garajes independientes. Cada puerta es para un garaje y por tanto es la misma puerta para entrar y salir.

Sólo tenéis que meteros en el garaje por la puerta, ir hasta el final y comprobaréis que no se comunica con el otro garaje y no hay puerta al otro extremo.

De todas formas, con preguntar a Paco saldréis de dudas. A mí me lo dijo él y después lo comprobé in situ.

Saludos,
 
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antoniopp
25/03/2007 23:09
Mrjapon ¿dónde está el segundo acceso? ¿quieres decir que se comunican los 2 garajes?
 
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mrjapon
25/03/2007 21:39
Buenas,

Estuve el otro día viendo nuestras casas, y los garajes tienen dos accesos para coches: que supongo será una para salida y otro para entrada. Así que si bien son puertas relativamente estrechas, no son compartidas para entrar y salir.

Por cierto, ya está bastante adelantado las zonas comunes y me está gustando como está quedando. Tengo fotos que espero subir mañana.

Saludos

Faraday74 dijo:

Hola a todos. A ver, para no liarnos.

Hay una única puerta de entrada y salida para los coches en cada garaje. Esto quiere decir que puede que alguien vaya a salir o entrar y tenga que ceder el paso al otro. Una puerta por garaje ya que no se comunican por dentro.

A parte hay accesos peatonales. Creo que uno en la mitad del garaje y otro en el extremo contrario al de la entrada de los coches.

Espero haber aclarado tus dudas macu.

Un saludo a todos.
 
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macu072
18/03/2007 10:53
Antonio, me refiero a q hay tres puertas: una peatonal para acceder a la urbanización, otra mas ancha para los vehículos y otra peatonal para entrar en el garaje ; a esta ultima me refiero q se podria haber prescindido y darle ese anchura a la de los coches. Creo q asi como esta entra perfectamente un coche, pero se podria haber hecho mas ancha ganando esa puerta, p el tema de q se sube y se baja p la misma. un saludo.
 
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antoniopp
17/03/2007 13:25
Macu, el sistema es automático. La separación que hay entre las dos puertas es por la medida del mencanismo.
 
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macu072
16/03/2007 23:29
hola q tal? sabeis q hay q comprar una bomba q expulse el agua q pueda entrar en el garaje?
 
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macu072
16/03/2007 23:27
hola de nuevo vecinos. hoy me acaba de surgir otra duda q yo ya no me atrevo a dar respuesta p evidente q parezca. Todos estamos centrados en la puerta del garaje, en q es pequeña y q abajo brilla p su ausencia. pero mi pregunta es, cual es el sistema de apertura de ESE PUERTA?
 
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macu072
16/03/2007 23:16
Muchas gracias faraday, la verdad q si me has aclarado el tema de los garajes. Es q no estaba segura de si se comunicaban p dentro o no las dos vias. igualmente me parece pequeña la puerta de los mismo. si q cabe perfectamente un coche, pero el tema es cuando haya uno q baje y otro q suba. Ademas para q han hecho una puerta peatonal junto a la entrada de vehiculos, si despues tenemos otra peatonal en el otro extremo de la calle p dentro de la barriada? pienso q seria mas util agrandar la entrada de vehiculos, eliminando la peatonal. espacio habia. Enfin no es mas q un mero comentario pq creo q ya es un poco tarde. un saludo. ya nos qeda na.
 
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faraday74
02/03/2007 10:30
Hola a todos. A ver, para no liarnos.

Hay una única puerta de entrada y salida para los coches en cada garaje. Esto quiere decir que puede que alguien vaya a salir o entrar y tenga que ceder el paso al otro. Una puerta por garaje ya que no se comunican por dentro.

A parte hay accesos peatonales. Creo que uno en la mitad del garaje y otro en el extremo contrario al de la entrada de los coches.

Espero haber aclarado tus dudas macu.

Un saludo a todos.
 
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macu072
01/03/2007 23:58
Faraday, hay dos puertas de acceso a los garages y qisiera saber si p dentro se comunican o una puerta es de entrada y la otra de salida. Un saludo.
 
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faraday74
01/03/2007 09:03
Sí, el garaje tan sólo tiene una única puerta que se usará para salir y para entrar.

Saludos.
 
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macu072
01/03/2007 00:38
Hola, hace q no entro en el foro, pero no qita q no piense en la casa a casa rato y me salgas nuevas dudas. A ver si alguien me puede dar respuesta. No se si ambas puertas de los garages se comunican p dentro, y si una puerta es de entrada y otra de salida. Seria ya el acabose si cada puerta fuera de entrada y salida. Imaginesen si se nos qeda estrecha para dos coches(el q sube y el q baja). Si alguien sabe algo de buena mano q me indique p favor. un saludo de vuestra vecina.
 
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antoniopp
02/02/2007 14:00
Esta es otra.

Entrar dentro de la calle, es bastante fácil.

Para acceder al garaje, tan solo hay que saltar ese pequeño muro de apenas 1 metro y no hay ningún otro obstáculo para acceder a los vehículos o las puertas de los sótanos.


http://www.nuevosvecinos.com/losaltosdearconorte/fotos/2007-01-29%2005%20garaje2g.jpg
 
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antoniopp
02/02/2007 13:52
Con 2,30 si entra un coche. Sería patético que hubieran puesto una puerta más estrecha o que no cumplan con la normativa existente -la cual desconozco-.

Un coche suele medir unos 175 ó 180 cm. más los espejos. Es decir, que va a estar bastante justo, y el que tenga un coche un poco más ancho, lo va a tener más incómodo.

Como dice Faraday74, es una auténtica chapuza la puerta que han puesto, y más, habiendo sitio. Podían haberla hecho más grande e incluso integrar la peatonal dentro de una puerta más grande.

¿Tan difícil es hacerlo bien?
 
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mjmv2
02/02/2007 11:50
¿con esas medidas no entran ni los espejos retrovisores?
si eso es así debemos de luchar porque lo tiren y lo hagan bien porque está claro que no está hecho para la función que debe desempeñar.
¿conoce algún vecino a alguien del ayuntamienot de D. Hermanas?
¿alguien sabe si un proyecto constructivo de este tipo debe venir las dimensiones de la puerta?
esta tarde voy a intentar pasarme por la obra a ver si veo a paco.
 
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faraday74
02/02/2007 08:54
Con esas medidas sólo cabe un turismo y no muy grande. El que tenga una furgoneta o un todoterreno lo va a pasar mal. Tendremos además que cerrar los retrovisores para entrar y salir.
Me parece lamentable que se hagan este tipo de chapuzas, porque no cuesta nada poner una puerta un poco más grande.
Deberíamos ver si en el proyecto presentado aparecen las dimensiones de esta puerta o si existe alguna legislación al respecto.

Un saludo a todos.
 
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antoniopp
01/02/2007 22:51
2,30 metros han dejado. No me lo explico teniendo sitio.


http://www.nuevosvecinos.com/losaltosdearconorte/fotos/2007-01-29%2004%20garaje1g.jpg
 
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A
antoniopp
25/01/2007 15:29
Ayer me pasé por la obra para ver la puerta.

Han puesto un muro en la entrada de la calle con una puerta a la zona peatonal y dos puertas para el garaje, una de ellas peatonal y la otra para pasar con el coche -bastante estrecha, por cierto-.

Me da que eso tiene toda la pinta de que se quede de esa manera.

Es bastante inseguro, basta con entrar dentro de la calle para no tener ningún obstáculo para pasar al garaje.

Es muy sencillo colarse en la calle haciéndose pasar por repartidor, cartero, ....

Como ya había dicho antes, la puerta de entrada al sótano es bastante endeble.

 
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faraday74
24/01/2007 09:04
Yo estoy con vosotros: deberíamos buscar una solución ahora que todavía hay trabajadores en la obra. Después será más difícil.
 
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antoniopp
23/01/2007 21:31
Opino lo mismo que macu, mjmv2, .... sería bueno intentar solucionar ahora cosas que después nos va a costar más trabajo.
 
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mjmv2
23/01/2007 10:14
Creo que lo único que podemos hacer ahora es quejarnos a la promotora para que busquen una solución a la puerta del garaje porque el pensar en colocar los vecinos una abajo no se puede hacer si estar constituid la comunidad, por tamto, ya sería tarde para intentar que la promotora actuase. Al menos pedirle que busquen una solución a este tema y que nos propongan algo.
Si ya dicen que eso es así y no se modifica le podemos decir que, entonces, la escalera que va hacia el garaja según meomria de calidades también debe ser de mármol y no lo han hecho.No sé si podríamos hablar con el ayuntamiento para preguntar si pueden entregarlo así o sui alguien que entienda del tema puede informarnos.
¿alguien conoce a alguna persona de ayto de D Hermanas que pueda darnos un contacto?
 
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faraday74
23/01/2007 09:06
Yo estoy contigo macu, deberíamos quedar un día todos los implicados y hablar con la persona que tenga la competencia en ese tema. Primero le preguntamos a Paco, pero ya te adelanto que las puertas no van en el proyecto y poco podremos hacer para que nos la ponga la constructora.

¿Alguien ha ido al Ayto. de Dos Hermanas para conseguir una copia del proyecto presentado allí? Si hay alguien que lo tenga, por favor, que lo suba al foro.

Saludos.
 
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M
macu072
22/01/2007 20:35
Pienso que deberíamos hablar con la Promotora o con quien haga falta para este tema del garage. Lo de subir el muro no sería tampoco solución desde mi humilde opinión. Lo indispensable ahí es que lleve su correspondiente puerta y ésta debe ponerla la promotora y no nosotros. Me parecería fortísimo que entregasen eso así. Yo voy a hablar con Paco seriamente, o que me remita al que le competa este tema. Si alguien se apunta para hacer más presión que me lo diga y quedamos. UN saludo.
 
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M
mjmv2
21/01/2007 19:15
YO CREO QUE DEBEMOS BARAJAR LA IDEA DE COLOCAR OTRA PUERTA ABAJO DE LA RAMPA (aunque esto debería de plantearlo la promotora o que cambie la puerta de arriba y ponga una de garaje abajo) o bien que,al menos suba el muro que separa la entrada peatonal a la calle con el garaje para que no sea tan fácil colarse al garaje saltando el mini muro que han colocado.
Yo no entiendo de las exigencias de un proyecto constructivo de este tipo pero no entiendo como dejan entregar y visar proyectos con ideas como la del garaje (no dan seguridad ninguna).
Creo que debemos hacer presión a la promotora para que arreglen este asunto, así que quien vaya conociendo a más vecinos que les avisen de la existencia del foro para ver si vamos pensando en hacer algo. ¿hay alguún vecino que sea abogado que pueda saber como podemos hacer presión?
 
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flm
flm
21/01/2007 00:20
POR LO MENOS 3000 EUROS POR PUERTA,ES UNA VERGUENZA QUE ENTREGUEN LA COMUNIDAD ASI CON EL RIEGO QUE SUPONE PARA LOS VECINOS CON SOTANO
 
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antoniopp
20/01/2007 20:52
Que cutre si entregan así el garaje.

¿Cuánto puede costar una puerta de ese tipo?
 
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macu072
20/01/2007 00:47
Buenas, soy nueva en el foro. Me entere hoy de su existencia y precisamente hablando del tema del garage. Yo daba p hecho que abajo iba una puerta, perdon, LA PUERTA DEL GARAGE. Yo siempre di por supuesto q la tenía. Eso es como entregarte la casa sin puerta, no? Creo que deberíamos insistir en ese tema a Paco, y si no que él nos remita con quien tratar el tema. Está claro que no debemos dejar pasar por alto esto.
 
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faraday74
19/01/2007 14:28
Claro, ese es el problema.

Las puertas de las casas por el sótano son "especiales", antiincendio y todo eso. El problema es que por ley tienen que ser así y no se pueden poner, por ejemplo, puertas blindadas. Por tanto, las casas por estas entradas estan "vendidas".

Creo que la solución es sellar la entrada a la urbanización por el garaje. Habrá que poner puertas de metal justo en la parte baja de la rampa.

¿Tenéis alguna otra idea para solucinar este problema?
 
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antoniopp
19/01/2007 12:52
Mal asunto si no hay puerta en el garaje.

Y muy peligroso, porque las puertas de entrada al sótano son muy endebles.
 
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faraday74
19/01/2007 10:54
Sí que hay un muro que separa la zona de bajada y subida de los coches con la zona peatonal.

Respecto al desagüe, Paco me dijo que hay un sumidero en la parte de abajo de la rampa que se va tragando el agua, se va metiendo en un depósito y un motor la va sacando a la calle.

Paco no me ha enseñado cómo queda el garaje, pero me lo ha dicho personalmente.

Un saludo a todos.
 
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M
mjmv2
19/01/2007 09:32

Pues no lo sabía.Yo tenía al principio un dibujo donde se veía la parte de las verjas de la zona de calle con garaje, pero Paco nos pidió que se la diéramos para hacerle más copias porque se le habían acabado y ya no la hemos visto más. Que yo sepa ya no hizo más copias o no las he visto.Si alguno de nosotros la tine, por favor, que la suba a decargas para que podamos verlo. Gracias.
Si no hay puerta al final de la rampa, (tampoco sé si hay un muro que separe la parte de salida de los peatones de la del garaje para evitar saltos o caídas), además de la no seguridad, ¿como han planteado evacuar el agua de lluvia?? ¿hay desagües al final de la rampa y justo antes de la entrada al garaje y, además estos van a tener capacidad suficiente para desaguar?? .
¿te enseñó Paco realmente cómo quedaría el garaje??
Me he quedado muy preocupada con esto, este fin de semana voy a la obra para hacerme una idea y si puedo le hago fotos para intentar descargarlas en el foro.
 
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Noee
18/01/2007 23:46
Indignante y tercermundista
 
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