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M
moncayoII
16/06/2010 21:51

firma de escritura

¿Es necesario tener la licencia de 1ª ocupación para obtener un préstamo hipotecario?

1.197 lecturas | 4 respuestas

Hola vecinos,soy nuevo en el foro:

Soy consciente de la preocupación de firmar a partir del 1 de Julio por la subida del 1%, pero más me preocupa el no tener la licencia de 1ª ocupación ya que es el primer requisito para que nos concedan LA CAIXA el préstamo a cada uno de nosotros. Eso es lo que la constructora está ocultando a nosotros ,los compradores, porque existe varias deficiencias por las cuales el Ayuntamiento no concede la licencia de 1ª ocupación. Además si firmamos tendremos que adelantar las cantidades que la Caixa no nos va a prestar. LEEROS EL CONTRATO FIRMADO con la PROMOTORA.

Daros cuenta que a ninguno de nosotros nos han concedido el préstamo, esa LA RAZÓN. Porque el departamento de RIESGOS de cualquier banco o caja , no concede la sudrrogación a préstamo sin tener la LICENCIA de 1ª ocupación.

Me pregunto como nos lo va explicar la constructora... Espero que ANTES DE FIRMAR EXIGIR LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.

HOY EN Día es NEGATIVA.

Un saludo.

 

 

 

 

 

 
A
advm
27/06/2010 14:19

Hola a tod@s!

Por fin lo hemos conseguido. Mañana la firma!

 
V
Vecinoj
21/06/2010 12:51

   Hola, yo también creo que entregarán a tiempo, pero como con todo, no pongo la mano en el fuego por ello. En la Caixa tienen todo listo, al menos hablando de mi piso, y desde Prau me dijeron que esta semana se firmaría. Me han llamado para ver el piso (según me dijeron por teléfono, el mío, no el piloto). Sin embargo, no me dijeron nada de firmar, por lo que cuando lo vea volveré a preguntarles e insistirles.

   Espero que todo vaya bien y que cumplan con sus respectivas palabras.

 
J
Juanito271
17/06/2010 17:14

Creo que hay que enterarse bien antes de postear.....

El edificio ha pasado hoy la segunda inspección, con acta de conformidad para la licencia y urbanismo me han confirmado que eso sirve para escriturar y contratar los suministros y la división del préstamo está hasta aprobado por La Caixa en Barcelona, colegas, nos van a entregar creemoslo!

De todos modos somo ya mayores para inventar polemica, poner falsidades y hacerme ir al p**to ayto otra vez.... Deje que pegarme sustos ya porfa, hasta mi han llamado pa confirmar datos etc, segun parece, la semana que viene tendremos nuestras casas.

Os veré en la pisci!

 
B
BUBUL
17/06/2010 09:33

Hola

 

Te han llamado de la Caixa para confirmarte la Hipoteca? Y no te la dan por el importe que se firmo en el contrato? A mi todavía no me han llamado poro me temo que va a ser asi si vas al registro y pides copia simple hay una carga que si haces la división es poco el dinero con respecto a lo que se ha firmado, creo que tienes razón yo tengo claro que sin la licencia de primera ocupacion no firmo nada y con respceto adelantar el dinero que la Caixa no va a prestar es una putada no creo que todos los que hayamos comprado dispongamos de ese dinero creo que la gente no contaba con este problema... mal lo veo

Saludos

 

Fin del hilo
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