Buenos dias,
Acabo de hablar con Juan Carlos, Los temas estan asi:
-Documentacion. Faltan 4 personas por entregar papeles(demora en el envio por parte de hacienda de los certificados). Ha quedado tambien con las personas que estaban pendientes de firmar el contrato para presentar a la comunidad.
-Pago fin de obra. Estan entrando bastantes. El tema se ha demorado algo mas por el tema del puente. En este momento quedan 11 por pagar. De estos casos puede ser que hayan mandado la transferencia y este pendiente de reflejarse en la cuenta y otros no paguen porque estan muy achuchados con el tema del dinero ya que se lo prometio cajamadrid incluirlo en la hipoteca.
- En esta semana se ha pagado una factura a Urazca de unos 530.000 € y hay un par de ellas mas pero todavia no han vencido.
Tambien esta pendiente unos 200.000 € por las desviaciones de hipotecas, es decir en el desglose de pagos aparecia una hipoteca inicial en nuestro caso de 90.000 € y al final nos conceden 85.000 €. La suma de todas esas diferencias dan la cantidad de 200.000 € que tenemos que poner cada uno lo que corresponda (presupuestado para pagos a la constructora).
- Juan Carlos mañana ira a hacienda para saber que pasa con los 800.000 € de iva que no nos han devuelto. Porque con esta cantidad tambien se cuenta para pagos.
Mañana tienen una reunion con Cajamadrid para ver si responde. No obstante con lo que digan probablemente hagan otra reunion para tomar decisiones. Me ha comentado tambien que si la cooperativa se ve con faltas de liquidez probablemente habria que adelantar la desviacion, es decir los 10.000-14.000 € segun sea el caso que tenemos que pagar de mas.
Cuanto mas se retrase todo esto, como bien dijisteis algunos, mas gastos de intereses que genera el prestamo promotor que tiene adquirida la cooperativa con Cajamadrid.
El feeling que me ha dado Juan Carlos es bueno, no esta relativamente preocupado, teniendo en cuenta que el tiene experiencia en estos temas, pero de todos modos ya se verá.
Asi que chicos........ A ahorrar como hormiguitas!!!