Buenos dias, un par de cosillas:
Cuando la cooperativa se haga cargo de la obra, se debera realizar un seguro de responsabilidad civil con una covertura de algo mas de 600.000 euros, cosa que es obligatoria para poder dedicarse a estas actividades. Pero me gustaria recalcar que esto no nos hace inmunes, ni nos quita de en medio.
Sobre esto y otras cosas como quien sera el responsable de seguridad y salud en la obra, alguien le tendra que decir a Miguel (el presidente) de los riesgos que corre él personalmente como figura representativa ( y a los efectos "empresario") en caso de accidentes, Quien pedira la altas y los certificados de deuda, a los trabajadores que pisen las obra y a las subcontratas, respectivamente.
Esto parece una tonteria, pero no lo es.
Y como segundo y ultimo tema, comentar que yo si he hablado con cooperativistas de la primera fase: fallos en remates, falta de materiales sobrantes (azulejos, plaquetas de fachada,...), se han seguido cobrando facturas (con importes altos) a la cooperativa un año despues de estar los pisos entregados. Yo les exigi, y ellos cedieron a regañadientes, a firmar un documento en el que se comprometian a no pagarles mas de ese 13% que estaba establecido, pero ellos se sacan un acuerdo nuevo que les dara nuevos ingresos.
Si quieren hacer de Urazca, que lo hagan, pero con todas las consecuencias, no solo poner el cazo, porque si nosotros nos encargamos de la construcción, dando de alta a personal y demas... ellos seguiran haciendo lo mismo que antes, pero pillando otra vez.
Yo no creo que sean malos gestores, me parece que son muy listos.... para algunas cosas han sido bastante agiles, pero no me negareis, que tener tanta mala suerte no es normal, Que venir siempre con información a medias no es un problema de agenda, sino de manejar la situación a su interes, manipulando nuestra vision de la obra, ya que en las reuniones no sabemos nunca nada exactamente, y como consecuencia, casi nunca pasa lo que ellos avanzan... y sino haced memoria.
Bueno tampoco quiero soliviantar a la gente, pero por favor, daros cuenta que en las reuniones, al preguntar la gente varias veces lo mismo de maneras diferentes y cada cierto tiempo, les pillamos en cada renuncio que te cagas.
Un saludo.