indemnizacion

¿Qué medidas legales se pueden adoptar por el incumplimiento del contrato de entrega de la obra?

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Buenas noches a todos,esta tarde hemos estado dando una vuelta por la obra y hemos coincidido con otros dos matrimonios que estaban por alli y hemos estado charlando un buen rato de todos los temas (los hemos "fichado" para el foro,pues no lo conocian,se registraran en breve)y uno de ellos me ha comentado q esta moviendo lo del tema de la indemnizacion y que ha estado hablando con el arquitecto del ayuntamiento que tiene que firmar la cedula de habitabilidad,y le ha dicho que mientras el acceso a la obra,la luz,etc no este terminado no hay nada que hacer.Apartir de aqui ha solicitado un certificado al ayuntamiento (el dia 6-10 05)como q a esta fecha Unifo no ha solicitado todavia la licencia de 1ª ocupacion(desde q se solicita tarda alrededor de 1 mes),y cuando lo tenga se va a ir a consumo a que le asesoren para ver que medidas legales se pueden adoptar,por que en mi caso y creo q es el de la mayoria,la fecha de entrega ya ha vencido(1-10-05)y tienen 3 meses de demora SIEMPRE Y CUANDO SEAN MOTIVOS AJENOS A LA OBRA que no es el caso,por lo que estan incumpliendo el contrato.
Yo voy a seguir los pasos de estos amigos y por lo que le dijeron a ella en el ayuntamiento alguien mas habia solicitado ya el certificado antes.
Os animo a q todos lo hagais y hacer un frente comun para q no nos tomen el pelo mas y si se les tiene q denunciar pues se denuncia, q parece q hasta q no les toquemos el bolsillo no van a reaccionar.
Hemos quedado en vernos en el parque de los olivos, el domingo dia 30 a las 5 de la tarde, si podeis acudir comentamos todo lo q sepamos del asunto y de paso nos conocemos.
Ellos ademas conocen a bastantes nuevos vecinos y les van a comunicar lo de la reunion.
un abrazo y animo q ya falta ¿¿¿poco???