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PAGO

Actualizado 28/01/2005
420 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  LuisV
30/11/2004 12:04
HOLA. ME GUSTARIA SABER SI DESPUES DE PAGAR LAS 22 LETRAS( MAYO-JUNIO), INMEDIANTAMENTE SE EMPIEZA A PAGAR LA HIPOTECA, O TENDREMOS UNOS MESES PARA "AHORRAR" HASTA QUE NOS AVISE EL BANCO Y PREPARAR DICHA HIPOTECA. UN SALUDO.
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
30/11/2004 12:34
El último pago será alrededor del 8 de abril, a partir de ahí aunque tengas la hipoteca concedida (por lo visto nos llamaran con antelacion) no empiezas a pagarla hasta que no firmas las escrituras y te entregan las llaves, asi que en el tiempo que pase entre ello podras ahorrar.

Un saludo

Llera
mar.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  LuisV
26/01/2005 17:59
HOLA. NO QUIERO SER PESAO, PERO COMO VEO QUE TU ESTAS MAS ENTERAO QUE YO, TE PREGUNTO LLERA. LA HIPOTECA VA A SER SI NO ESTOY MAL ENTERAO EN EL BBVA. LO HE DEDUCIDO POR EL CARTEL QUE HAY EN LA OBRA, Y BUENO POR QUE HAN PUESTO UN BBVA CERCA DE NUESTRO FUTURO PISO. SI YO LO QUIERO TENER EN OTRO BANCO, MAS QUE NADA POR QUE AHORA TENGO UN PRESTAMITO EN IBERCAJA Y MI NOMINA LA TENGO EN IBERCAJA, QUE TENGO QUE HACER, PASAR MIS "AHORRILLOS Y MI NOMINA" A BBVA O LA FUTURA HIPOTECA HABLARLO Y QUE ME LA HAGA IBERCAJA?.
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
26/01/2005 18:22
Bueno, lo del BBVA es cierto. Nos llamaran en estos proximos meses para ir a llevar los papeles. El hacer la hipoteca (mas bien el prestamo cualificado) con ellos es opcional, lo unico que si no lo haces con el BBVA pierdes los derechos a las ayudas. Las condiciones del prestamo cualificado son:
- Interes fijado por el gobierno anualmente sin diferenciales (3,16% el año pasado, este año hasta febrero no se sabrá).
- Ninguna comision de ningun tipo (cancelacion parcial o total, etc...)
- Ayudas al prestamo: si la unidad familiar cobra menos de 3,5 veces el SMI y el piso es menor de 110 m2 ¡construidos!te financian o bien parte del prestamo o parte de las cuotas.

Si no tienes derecho a las ayudas puedes cambiar sin problemas de banco, lo unico que tendras que pagar los gastos de tasacion, actos juridicos documentados y una nueva hipoteca (creo que en total unas 300.000 pts). Miralo bien y pregunta en ibercaja si te pudieran incluir el "prestamillo" que tienes en la hipoteca, ya que te bajaria muchisimo el interes (aunque puede que no sea tan facil).
Si al final lo haces con BBVA aunque cambies la nomina y abras una cuenta (lo cuql no es obligatorio pero si recomendable) nada te impide al mes siguiente el cambiar la nomina al mes siguiente de nuevo...

Un saludo

Llera
mar.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  LuisV
28/01/2005 12:41
UN PAR DE COSITAS LLERA:
TE HE QUERIDO ENTENDER QUE LAS AYUDAS SE HACEN A TRAVES DE BBVA, O SEA QUE NO TENEMOS NADA QUE VER CON LA COMUNIDAD DE MADRID.
TAMBIEN TENGO ENTENDIDO QUE LAS AYUDAS HAY QUE SOLICITARLAS CUANDO NOS DEN YA EL PISO.
TAMPOCO SERIA DESCABELLADO TENER LA HIPOTECA EN BBVA Y LUEGO UN PRESTAMO EN IBERCAJA, Y LA NOMINA ME IMAGINO QUE DARIA IGUAL QUE LA TUVIESE EN UNO O EN OTRO, CORRIGEME SI ME EQUIVOCO.
PERDONA QUE TE BOMBARDEE A PREGUNTAS, PERO PARECE QUE ERES EL MAS ENTERADO DE TODO ESTO.
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
28/01/2005 13:48
No , las ayudas son de la comunidad, lo que pasa es que el prestamo lo tienes que hacer obligatorio con BBVA si quieres tener acceso a esas ayudas. Estas no se puedn solicitar hasta que no esté concedida la calificacion definitiva de viviendas de proteccion por la comunidad de madrid (ahora tenemos una calificacion provisional). En cuanto a tener los dos prestamos los puedes tener, lo que pasa es que al hacerte el del BBVA puede considerar que tienes mucho riesgo y pedirte avales, pero nada mas. La nomina no te pueden obligar a tenerla en ninguno, aunque seguramente te lo pediran en el BBVA.

Un saludo

Llera
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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