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Reunion el 10/11/05 de PVP

Actualizado 19/11/2005
4364 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 19:11
hola vecinos
he recibido una carta en la que nos citan para reunirnos a todos el prox dia 10 de noviembre a las 19.30 y 20.00 de la tarde en el salon de actos del centro de formacion del Buero Vallejo de Coslada,para informarnos de la situacion de la obra,tramites que quedan,constitucion de la comumidad,nombramientos de cargos,contratacion de ¿¿conserje??,presentacion de presupuestos de administradores,etc.

Por si no habeis recibido la informacion,aqui os la dejo ;)
A proposito,deberiamos presentar administradores como hablamos en la ultima reunion en la que quedamos asi como otros presupuestos de mas cosas,porque sinceramente creo que es muy pero que muy prescindible el tener conserje asi como tener nuestro propio administrador que no dependa del PVP.
Un saludo y ya nos veremos por la reunion vecinitos.

chao.
oct.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 19:18
Rectifico,la carta no viene al nombre ni sello de PVP
Viene con remite de Comunidad de Propietarios "los cormoranes" y dentro firmado por el administrador Marco de la Cruz Rixner.

Sinceramente,no tengo ni idea quien sera este hombre pero ya lo veremos ;)
chao
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
04/11/2005 20:02
Seguramente no vaya nadie de VyP, es una cosa que ha montado el "futuro" administrador por su cuenta. Lo que habrá que hacer es llevar presupuestos de admisnitradores, conserjes y limpiezas (tambien mantenimiento aunque eso lo puede hacer el conserje).
Esta reunión la tendríamos que tener unos dias despues de que entreguen los pisos, lo que pasa es que querrá asegurarse un ingreso extra o vete a saber.

Un saludo

LLera
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  darke
04/11/2005 21:09
hola a todos futuros vecinos .bueno yo soy nuevo en esto ya que me acabo de poner internet.llevo leiendo desde ayer varios ms,y yo lo que creo bueno yo y otros 6 vecinos q conozco que lo del conserje es una tonteria.mis padres viven en una mancomunidad desde hace 10 años,no tienen conserje y les va de maravilla.tener en cuenta que es un sueldo que hay que pagar y la comunidad va a subir una burrada.un abrazo a todos
mar.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 22:52
Hola vecinos,
Nosotros no hemos recibido la carta de la que habláis. Hoy por la tarde me he enterado de la reunión a la que nos han convocado, pero VyP no me ha comunidaco nada al respecto.
El hecho de que una persona que no conozco de nada me convoque a una reunión, me parece un poco sospechoso. De todas formas, como a mí no me ha llegado ninguna carta tendré que llamar a VyP para que primero me informe y me diga quién nos convoca, para qué y con qué fin. También me gustaría saber si no es VyP quien nos convoca, cómo ha conseguido este señor nuestros datos.
En cuanto tenga la información os lo haré saber.
Saludos!
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
05/11/2005 09:41
El que ha convocado la reunion es el "futuro" administrador de la comunidad, y ha pedido nuestros nombres y direcciones a VyP. Esta reunión la deberíamos tener cuando nos diesen los pisos, pero por alguna razon la hacen antes. Lo que me comentaron era que la hacia para que no hicieran como en las gaviotas que cada uno ha hecho lo que le ha venido en gana con las ventanas y con los aires acondicionados, pero al ver lo que pone Micasaaa del orden del dia va a ser mucho mas de lo que se va a hablar. Lo curioso es que la semana siguiente van los pelicanos, asi que algun interes "altruista" tendrá en conocernos a todos.
Lo que me imagino que pasará como en las gaviotas, que no irá nadie de VyP, ya que esto no es cosa suya.
En cuanto a lo del conserje es como todo, habrá que votar y lo que quiera la mayoria. Si tenemos un conserje que ademas de estar pendiente de quien entra hace trabajos de mantenimiento "básico" (cambiar bombillas, estar pendiente de las obras en las zonas comunes, estar pendiente del riego, etc) o alguien que te puede recoger un paquete o estar pendiente mientras estas trabajando de que vengan unos obreros a tu casa pues podría estar bien, si es simplemente vigilancia hacemos como en las garzas, ponemos un circuito cerrado de tv y nos olvidamos de conserje. Por cierto, si alguien controla de administraciones de fincas y sueldo que nos podemos ahorrar es el del administrador, ya que mientras que al conserje le ves como trabaja el administrador cobra tambien bastante y no se le ve por el piso mucho.
Por cierto, en las gaviotas la cuota de comunidad estaba entre los 75 y 84 euros mensuales dependiendo del piso. Me imagino que a nosotros nos propondrán algo parecido.

Un saludo

Llera
abr.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/11/2005 17:08
Buenas tardes,

yo la verdad es que alucino con algunos de vosotros. En vez de estar contentos por la cercania de la entrega de nuestros pisos, y disfrutar del momento, solo haceis que protestar por todo.Que si el gimnasio, que si la entrada a los garages, que si han puesto letras en vez de numeros....etc Animaros ostias ¡¡¡ y no os quemeis.

Llevamos meses diciendo que no nos informan, que nos tienen desatendidos, y ahora que nos citan para reunion, no os fiais...... vaya tela ¡¡¡¡

Venga chavales ¡¡¡ no os quemeis y animaros ¡¡¡

Un abrazo.
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  darke
06/11/2005 02:31
LLERA PORQUE LA COMUNIDAD VA SEGUN EL PISO?.Y LO DEL AIRE ACONDICIONADO Y ETC PASARA COMO EN TODAS LAS COMUNIDADES, AL PRINCIPIO QUE SI SE PONE AQUI,QUE SI SE PONE ALLA Y LUEGO MUCHA GENTE HARA LO QUE LE SALGA DE LOS COJONES QUE LO SE POR ESPERIENCIA .PERO CON ESO Y CON CASI TODO.Y SI NO AL TIEMPO.PERO BUENO NO NOS QUEMEMOS Y QUE NOS DEN CUANTO ANTES LOS PISOS.ANIMO QUE YA QUEDA POCO.
UN ABRAZO A TODOS
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
06/11/2005 11:19
Bueno, lo de la comunidad es un presupuesto que pone el administrador, os pongo lo que hicieron en LAS GAVIOTAS (yo todavia no tengo la convocatoria de nuestra comunidad):

Orden del día:
1º- Constritución de la Comunidad.
2º- Nombramiento de cargos.
3º- Apertura de cuenta bancaria de la comunidad.
4º- Contratacion de servicio de conserjería y limpieza.
5º-Presentación de presupuesto y cuotas. Aprobación en su caso.
6º- Ruegos y preguntas.

La comunidad ronda los 75€ al mes. Los áticos 89€. Depende de los metros asignados.

Han presupuestado conserje y limpieza (entra en el grupo 2)

Os lo pongo en lineas generales
GRUPO 1 SEGURO MULTIRIESGO 5.300€
GRUPO 2 VIVIENDAS 74.400
GRUPO 3 GARAJE 3.220€
GRUPO 4 ADMINISTRACION 6.890,40
GRUPO 5 GASTOS DE GESTION 500
GRUPO 6 FONDO DE RESERVA 2257,76

TOTAL: 92.568,16€

POr cierto, lo que se paga al conserje no son 600 al mes como pone en otro mensaje, eso es lo que cobrará el, pero en el mismo mensaje de las gaviotas pone que al año el conserje son 20900 euros (teniendo en cuenta pagas, seg social, irpf y demas...), me imagino contratado a una empresa de servicios, con lo que a lo mejor si lo contrata directamente la comunidad (uno de los vigilantes que está ahora en el piso dice que él estaría dispuesto) la cantidad baje al eliminar los intermediarios, pero eso ya se verá y se votará en la junta, así que hasta entonces nada.

Esto puede variar cuando nos toque a nosotros, si quereis ver lo que opinaban en las gaviotas (y lo que opinamos la mayoria de nosotros, que es una pasada) en este enlace http://miarroba.com/foros/ver.php?foroid=85389&temaid=3965503 teneis mas info. Lo de las diferencias de la comunidad es por metros, si tienes mas metros mas pagas.

Lo de hacer la reunion antes de que nos den los pisos se supoen que es para eso, para que la gente no haga lo que le de la gana, aunque si habeis estado mirando el foro sabreis que ya hay alguien que tiene preparada la preinstalacion del aire acondicionado. En las gaviotas como tardaron en ponerse de acuerdo al final tuvieron que decir que cada uno pusiera las cosas como las habian puesto sus vecinos, pero si se hace una reunion y se vota se tiene que acatar la decision de la comunidad.

Por cierto, el mosqueo que tiene carol es normal y comprensible, teniendo en cuenta que es la presidenta no se han dignado a avisarla que nos iban a reunir, pero ya sabemos que VyP es así. Y mas animado que estoy no creo que esté nadie (o si, todos, q ya tenemos muchas ganas de que nos los den).

Mañana deben empezar a ver los pisos, asi que ir comentando como os ha parecido la visita.

Un saludo y perdon por el tocho.

Llera
oct.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
06/11/2005 11:58
Hola amig@s.
Como vemos que no ha llegado la carta a todo el mundo,voy a subirla escaneada.
La subire a descargas (aunque no se cuanto van a tardar en subirla) y tambien subire un mensaje con un enlace para verlas directamente.

En unos minutos lo cuelgo.
Chao.
oct.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
06/11/2005 12:08
Bueno,lo prometido es deuda.
Aqui os remito las 2 hojas de las que de compone la carta
que tienen mucha miga ;)

http://www.jotapeges.com/v62/show.php/6274_carta1.jpg.html
http://www.jotapeges.com/v62/show.php/6275_carta2.jpg.html

Y aqui os envio el archivo comprimido con las 2 hojas juntas para el que quiera bajaralas:

http://www.jotapeges.com/v62/show.php/6273_carpeta.zip.html

nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  darke
06/11/2005 14:10
ya ha habido un atico q ha echo lo que le a dado la gana.que hacemos?.quien se lo va decir?.porque por narizes
lo tenemos que poner asi?.o se arregla eso o la mayoria de los vecinos van a hacer lo que les de la gana.!que cara!.porq conmigo no an consultado para poner esa toma de aire acondicionado.y con vosotros?LO DUDO.

SIGO PENSANDO QUE LA COMUNIDAD ES UNA PASADA.
un saludo
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
06/11/2005 15:25
Lo del atico es de juzgado de guardia... nos han dicho que no se puede cambiar nada de nada, nos han puesto una cenefa horrible diciendo que no se puede cambiar, y resulta que los amiguitos de dragados o de VyP (o quizas de ambos) pueden hacer dentro de los pisos lo que quieran.
Ahora viendo la carta lo que no entiendo es lo de contratacion de limpieza y conserje puesto que no sabemos cuando nos van a dar los pisos (Junio del año que viene...), y no se habla nada mas, será realmente presentar presupuestos y, una vez entregados los pisos, contratar (al igual que el administrador).

Un saludo

Llera
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  darke
06/11/2005 21:05
NO ENTIENDO QUE SE TENGA QUE PAGAR MAS DE 20000 EUROS A UN CONSERJE PARA CAMBIAR BOMBILLAS Y CUATRO COSAS MAS.CONOZCO COMUNIDADES EN LAS QUE EL ADMINISTRADOR SE ENCARGA DE BUSCAR A ALGUIEN CUANDO HAY QUE HACER ESAS COSAS,EJEMPLO BUVELSA,ROVERCO.NO SE SI OS SONARA ALGUNAS DE ESTOS ADMINISTRADORES.Y JARDIN NI TENEMOS Y PARA LO QUE HAY LO PUEDE REGAR LA SEÑORA DE LA LIMPIEZA.
"no al conserje"
un saludo
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  darke
06/11/2005 21:15
Y OTRA PREGUNTA,PORQUE TODAVIA NO ME HE ENTERADO DE PORQUE LOS PISOS MAS GRANDES TIENEN QUE PAGAR MAS COMUNIDAD.YO TENGO UNO DE TRES Y PORQUE TENGO QUE PAGAR MAS QUE UNO DE DOS,O MENOS QUE UNO DE 4?.LAS PLAZAS DE GARAJE MAS GRANDES TAMBIEN TIENEN QUE PAGAR MAS DE COMUNIDAD?.PORQUE DONDE VIVO HAY PISOS DE 2,3Y4 DORMITORIOS Y PAGAN TODOS LO MISMO.
UN SALUDO
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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