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E
edgonzalez
10/11/2006 23:32

Más sobre tasación

¿Cómo afecta la tasación en la compra de una casa?

725 lecturas | 9 respuestas
Hola

Al fin lo tengo ya todo!!!!
Y como se que hay gente que ha estado en mi situación y que le interesa el dato....

La casa me la han tasado por un 118%, es decir que si Sacresa me la ha vendido por 100 la tasación dice que vale 118 con lo que me dan 94.4 ...

Hablo por % porque creo que os ayudará...

Un saludo
Edu
Pd. Es mi caso, no quiere decir que sea igual para todos, porque todo depende de una tasación que es algo "subjetiva" y que dependerá en mayor o menor medida de un tasador, de un banco... aunque se rijan por baremos idénticos...
 
E
edgonzalez
15/11/2006 18:07
cervino dijo:

Edu, entonces cuando tú decías 400.000 más iva ¿a que te referías? ¿a la tasación que son 400000 o al precio de compra que son 400000?


Alguien me preguntó que cuanto me costó la casa, y dije 400.000 + IVA (más o menos)

La tasación ha sido por 470.000 más o menos (creo recordar)

Un saludo
Edu
 
C
cervino
15/11/2006 16:14
Edu, entonces cuando tú decías 400.000 más iva ¿a que te referías? ¿a la tasación que son 400000 o al precio de compra que son 400000?
 
E
edgonzalez
15/11/2006 10:09
cervino dijo:

Nosotros creíamos que en las tasaciones te daban un importe y no referenciaban para nada el iva. Edu, los 400000 es lo que te ha costado o la tasación?
Muchas gracias por todas tus aclaraciones


Pues eso, lo que tasan es sin IVA,
Pero cuidadín con los cálculos, que tienes que tener en cuenta que te dan el 80% de la tasación y con eso y lo que tengas tienes que pagar notario, iva, impuestos, registro, gestioría, etc...
 
C
cervino
14/11/2006 20:20
Nosotros creíamos que en las tasaciones te daban un importe y no referenciaban para nada el iva. Edu, los 400000 es lo que te ha costado o la tasación?
Muchas gracias por todas tus aclaraciones
 
E
edgonzalez
14/11/2006 12:30
No me hagas mucho caso pero creo recordar que 400.000 y poco.... + IVA (Marisa es la que se acuerda de esas cosas) Es uno de 3 hab. con parcela de 114 m2. Calle 2 chalet 7

De todas formas ya tenéis 2 tasaciones con ING por aqui, por el foro... una creo que al 122% y la mia al 118% (si no recuerdo mal)

Un saludo
Edu
 
C
cervino
14/11/2006 12:02
Edu, muchísimas gracias por la información que nos has dado, nos facilita mucho sobretodo para los que estamos a la espera de la tasación para ver cuanto podemos pedir, la verdad que darnos la información en porcentaje nos ayuda mucho, mi pregunta es si la compra del chalet lo hiciste hace mucho o recientemente, porque eso me ayuda más todavia, ya que si te lo has comprado hace poquito como yo, los cálculos los hago sobre el importe de compra del chalet a día de hoy, si no el porcentaje variaría mucho.Gracias
 
A
aran15
12/11/2006 13:35

Enhorabuena Edu, yo también estoy esperando la tasación y espero que sea tan favorable como la tuya.

Ah, por cierto. Encantados, somos tus vecinos del número 9. Dentro de muy poquito podremos conocernos.

Un saludo,

Arantxa y César
 
E
edgonzalez
11/11/2006 12:18
Calle 2, chalet 7, ING DIRECT

Un saludo
Edu
Pd. El otro día me pasé por la urbanización, pude entrar en las calles entregadas y la verdad es que no ha quedado nada, nada, nada mal... están preciosas!!!!!
 
M
MRR
11/11/2006 12:05
Holas a todos,

Pues si es buena noticia.. y da moral pq yo tambien estoy esperando el resultado de la tasacion!! Me alegro por ti Edu. Que calle tienes tu? y con que banco has hecho el tramite? a ver si son los mismos q el mio y me tranquiliza mas jejeje

Un saludo
 

Fin del hilo
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