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N
newmer
12/11/2008 09:41

Recibo Comunidad

¿El recibo de la comunidad que he recibido es del mes de Diciembre?

1.882 lecturas | 20 respuestas
Hola,
Como por trabajo no puedo ir a las reuniones de la comunidad pues no me entero de lo que allí se habla ( no he recibido acta de la última ).
Esta mañana he visto que habían pasado un recibo de la comunidad, ¿Se trata del mes de Diciembre?
A ver si alguien me puede aclarar el tema de los recibos.
Gracias.

Saludos.
 
A
adolfog
02/12/2008 20:19
Muy bien, yo te he mandao un correo para que me los pases y echarlos un vistazo.
Que opina la presidenta de todo este tema, apoya que vayamos para adelante o que?.
No se si quereis nos reunimos un dia los que escribimos en el foro y nos organizamos un poco para marcar los pasos a seguir una vez que ya tenemos los contratos, no os parece?. Mi telefono 647924185

Un saludo.
 
M
marusdsu
01/12/2008 13:35
¿No se pueden colgar aquí para poder consultarlos todos?
 
C
cristina f g
28/11/2008 00:09
Hey! Me ha llamado esta mañana le Presidenta de la comunidad, y me ha mandado por correo, los contratos de las empresas, asique os dejo mi correo, por si quereis que os los pase! y ahora es cuando ya podemos pedir presupuestos a otras empresas, con las mismas caracteristicas y así poder comparar. Mi correo chinche1981@hotmail.com.
Por lo que he visto en el foro, creo que ya podemos ser gente suficiente, para crear un grupillo de vecinos a modo de nuevos vocales.
 
J
jositomatony
25/11/2008 21:46
El día de la última reunión, alguien comento que había sustituido el programador por un temporizador. No sé si alguien más lo ha hecho. Me gustaría saber donde lo habeis comprado, precio y en que consiste exactamente. He visto algún modelo en Leroy Merlin, pero sabiendo que ya hay gente que lo ha instalado...
Muchas gracias
 
J
jositomatony
25/11/2008 21:44
El día de la última reunión, alguien comento que había sustituido el programador por un temporizador. No sé si alguien más lo ha hecho. Me gustaría saber donde lo habeis comprado, precio y en que consiste exactamente. He visto algún modelo en Leroy Merlin, pero sabiendo que ya hay gente que lo ha instalado...
Muchas gracias
 
A
adolfog
24/11/2008 22:57
Buenas a todos, yo soy del portal 29, ya he escrito varias veces en este foro,aunque no me pongais cara asisto a todas las reuniones que puedo y en lo que si que estoy de acuardo es en cambiar de administrador lo antes posible.
En mi portal creo que no hay ningun vocal oficial pero si es necesario y falta alguno yo me ofreco. Telf. 647924185.
No se,pero seguro que hay alguna forma de cambiar de vocales si los qu eestan no se les localiza o no ponen algo de su parte para que la comunidad funcione, ademas la junta directiva deberia tener reuniones con los administradores para tratar temas menores, como son algunos presupuestos de pequeñas obras y pequeñas decisiones a las que no es necesario que asistamos todos los vecinos, o eso es lo ha dicho en mas de una ocasion el arquiitecto de Gamo que va a las reuniones.... o es que luego haces lo que ellos quieres sin consultar a la junta nada?

 
J
jositomatony
19/11/2008 20:41
Soy del portal 2. Veo que el vocal de mi piso es el del 4º A y ya no vive. (El piso esta puesto a alquilar)No hay problema tambien me animo como vocal, no hay problema
Mi numero es el 645 40 44 41
 
C
cristina f g
19/11/2008 19:09
He mirado en las actas y los vocales son los propietarios de las siguientes viviendas:
Nº19 escalera 2 1ºC Francisco
Nº21 3ºB Miriam
Nº 31 4ºD Vicepresidente, que de este me encargo yo de comentarselo, si lo localizo.
Peñalara 2 4ºA Rafael.
Si alguno de vosotros vive en alguno de estos portales o conoce a alguien, comentarselo y así vamos adelantando tiempo, yo intentare localizarlos.
Si no los localizamos, tendremos que recurir a los Voluntarios, en el nº31 contamos con un vecino, y yo, y esperemos que tambien el Vicepresidente. Comentarlo con los vecinos, para que se enteren. Un saludo. Cristina.
 
S
Silmi
18/11/2008 16:21
Hola
soy vecino del portal 25 y me intentaré enterar de mi portal, si no le encuentro me presto como voluntario de ese portar.

Un saludo
 
C
cristina f g
17/11/2008 20:45
Hola vecinos, soy Cristina, alunos ya me conoceis, de las juntas que realizamos a 1ªhora en el bus, se habla mucho, pero la gente no pone cartas en el asunto, y ante esta preocupación , yo me he ocupado de llamar a la presidenta, para ver que se podia hacer ; si una junta o reunión sin administrador, mandar cartas a todos, cada uno llevar presupuestos de otros administradores...para hablar los vecinos, decidir y que despues llevarlo a la junta...
Al hablar con la Presi me comento algo que todos debemos saber, los vocales que representan a cada uno de los portales, en ningún momento han dado señales de vida, por lo que demuestra un desinteres bastante elegante, y hace que todo esto no sea tan facil, con estos representantes se podian llegar a acuerdos con los propios vecinos y el cauce seria más rapido y estos a la vez con los vocales del resto de vocales, asi éstos podrian reunirse y pedir presupuestos y demas y despues decidir entre todos, porqeu de poco sirve que hagamos una reunión con 50 presupuestos, de todos los que llevemos, si es imposible verlos todos y que para hacer un presupuesto tenemos que sabe lo que tenemos contratado ahora para comparar, en principio esto no seria problema porqeu Gamo, nos daria lo que a fecha de hoy tenemos contratado, y fechas de fin de contrato, pero claro la presidenta pasa de hacer todo esto ella sola, sin el respaldo de Vocales, y la gente delegando en ella, asique por mi parte lo que estaería bien que hicieras serí ;
1.Localizar a los vocales de los portales,(estos apareceran el las actas) y si no vive nadie, o esta alquilado o lo que sea, estaria bien que aguno de nosotros se prestara voluntario
2.una vez que ya tenemos representantes, estos junto con presidenta irian a Gamo, para pedir lo que se tiene contratado, para poder pedir distintos presupuetos, y ver fechas de vencimiento, y que tramites hay que hacer para cesar contrato.
3.Pedir presupuestos en distintas empresas
4. hacer reunión sin Gamo y con presidenta, para que tenga valided, en Centro Civico Delicias, que ya nos hemos informado que no nos cuesta nada
5.Decidir lo que sea
6.Hacer junta con Gamo y decirle lo que hemos decidido
No se que os parecera, ya me direis que opinais, la verdad que hable durante una horita con la presi, y creo que esto es razonable, sino puede llegar a ser un caos y ademasno tener validez ninguna. Ya me direis vuestra opinion, os dejo mi tlf por si quereis que os cuente más detenidaente. 626803140.
 
C
candonga
14/11/2008 11:50
Ok!! Hacía tiempo que no entraba en el foro y lo he estado leyendo. De todos modos somos 30 registrados de los cuales pongamos que la mitad lea con asiduamente el foro, y somos ciento y pico viviendas, por tanto para hacer la quedada hay q colocar carteles con antelación para que vayamos un número representativo suficiente.

Q pena no he podido todavía hacerme con un periódico para ver que dice el Administrador...

Un saludo, Buen finde
 
G
g1977
14/11/2008 10:55
Hace unos días se puso un mensaje "llamémosle encuentro" en el que se proponía convocar esta reunión y la verdad es que la gente tiene ganas, pero no arrancamos...creo que sería muy facil organizarnos, pero hay que dar el paso.
En el acta de la reunión que nos han enviado, el Sr. administrador ha olvidado poner que " por parte de los vecinos se acceció a una tercera cuota extra, solicitando por parte de algunos vecinos que se haga un estudio para un recorte de gastos, comprometiéndose el administrador a facilitarnos esa propuesta de recorte de gastos en la siguiente reunión. "
Que no se les olvide, porque se lo vamos a pedir... Por cierto el que no ponga cara al Sr. Administrador, que vea la página 17 de El Norte de Castilla de hoy viernes y sobre todo que lea, que lea,....
 
C
candonga
14/11/2008 09:07
Si se votó en la primera reunión, aunque también se dijo q se les iba a probar un año.
La idea de reunirnos está muy bien sobre todo a la hora de apuntar todas las ideas q se quieren transmitir ya q nunca da tiempo en las juntas extraordinarias y luego hay que esperar otros 6 meses. Ejm. Como se podrían reducir gastos, es verdad q se va mucho dinero en los jardines pero con un gasto mínimo, como un sensor de lluvia o humedad, ya no riega cuando no hace falta.
Reclamar a la empresa de jardines q vuelva a quitar los árboles q se les han muerto.
Comprobar si realmente se gasta menos con las piscina del modo que la tenemos y no poniendo una lona como otras comunidades, ya que solo en filtros se ira una pasta. etc, son solo ideas que nunca podemos llegar a comentar.

 
R
Richard C
14/11/2008 08:59
El primer paso, yo creo, que es reunirnos nosotros y dejar bien claro si queremos cambiar de administradores porque quizas haya gente que no esté de acuerdo. Lo que está claro es que han hecho "una cagada" bastante gorda y no nos merece la pena estar con ellos.
Pero hay que dejarlo claro para hacer saberselo a ellos cuanto antes y si hay que hacer una junta extraordinaria pagando se hace porque sino no vamos a dar el paso nunca.
 
M
marusdsu
13/11/2008 16:52
Bueno por lo que tengo entendido, a esta gente no les pone parquesol. Ellos se enteran de cuando se entregan viviendas y convocan una reunión para constituir la comunidad y casi casi autoplocamerse administradores. Yo no recuerdo haber votado para que fueran ellos y no otros. A ver si este año nos espabilamos y antes de que llegue mayo les notificamos que prescindimos de sus servicios o se volveran a autorenovar su contrato.
 
A
adolfog
12/11/2008 21:19
Buenas, pues yo estoy de acuerdo con lo de que hay muchos gastos innecesarios, o que se pueden reducir, pero eso en, lo que no cambiemos de administradores no creo que empecemos a funcionar mejor, en todas las reuniones que yo he asistido han reconocio algun error, y luego tem presentan las cuantas por las que se ha llegado a este deficit y no lo entiende ni ellos mismos, pero no hacemos nada por cambiarles, os recuerdo que a estos administradores les puso parquesol, por lo que no creo que esten muy a favor de dar atacarles.

 
T
trampantojo
12/11/2008 16:02
Me he expresado mal. Y no quiero llevar a equívoco a nadie...

Donde dije "arreglos" me refería a:

- Instalación de bombines en los ascensores para bajar al garaje
- Instalación de las fotocélulas en los ascensores
- Perito que ha revisado el estado de las zonas comunes

Y todo esto se aprobó en juntas. Para mí el error está en que, sabiendo que todo esto cuesta dinero, no se pidiera en su momento.



 
A
Alvar Faniez
12/11/2008 15:14
Parece que en esta comunidad sobra el dinero. Los ´administradores´ nos dicen que se deben 20000 €, solamente 4 meses despues de que se saneasen las cuentas. Sin contar los 6000 de morosos y los 2000 de caja, son 12000€, 2 millones de las antiguas pesetas. ¿Que se han hecho arreglos?
Nos dijeron que mejor no cambiar de compañias porque se perdia la garantia y resulta que estamos pagando por cualquier cosa que debería estar todavia en garantia.

Esta comunidad es un autentico despilfarro.
Cesped y arboles en un estado lamentable que mejor sería taparlo con cemento. Un sistema de riego que inunda la parcela y que riega cuando está lloviendo. Y lo que increible es que pagamos para que nos lo mantengan.
Mejor y mas barato seria tapar tanto cesped que solo es un gasto y hacer una pista de lo que fuese. Por lo menos no seria un gasto de esas proporciones.

Una iluminación que está toda la noche encendida. Será para que paseemos por nuestra parcela de madrugada.

Un servicio de limpieza y conserjería del que hay mas que dudas de que limpien algo. Y del que nos cuentan que era el mismo precio el servicio de limpieza con y sin conserje¿?.

Calefacción funcionando dia y noche. Sin comentarios.


 
T
trampantojo
12/11/2008 13:58
Es correcto lo que dice marusdu.
Se van a hacer 3 derramas extraordinarias. Una en Noviembre, otra en Diciembre y otra en Enero. Es decir, que esos 3 meses pagamos, además de la comunidad habitual, otro recibo extra de igual importe.

¿Causa? Pues varias:

1) Hemos hecho arreglos en la comunidad y no hemos soltado un duro. Mala previsión de los administradores.
2) Tenemos unos cuantos morosos que nos generan un agujero de más de 6000 euros, si no recuerdo mal.

Así que estas navidades, en lugar de melón con jamón, choped con piña enlatada, que es más barato...
 
M
marusdsu
12/11/2008 12:37
Lamento comunicarte que en la reunió nos informarón que teniamos un deficit de 20000E que debíamos resolver cuanto antes, a parte de contar con algo de dinero para la tesorería. Por lo que recuerdo (y que alguien me corrija porque con el lío del final no me quedó nada claro) vamos a pagar doble comunidad durante tres meses. Como el de Noviembre ya lo adelantamos en Octubre, este mes solo pagamos un recibo, pero en Diciembre y Enero pagaremos en doble de un plumazo.
 

Fin del hilo
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