ESCRITURAS E HIPOTECA
¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca cualificada de la comunidad de Madrid?
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Hola vecinos,
la hipoteca que tenemos concedida por la comunidad de madrid es una hipoteca cualificada por lo que tiene una condiciones especiales. Las mas importante son:
-El tipo de interés este año es de 4,39% , cada año la comunidad economica europea lo revisa.
-La hipoteca será a 20 años y no se podrá disminuir los años de duración pero si el importe, es decir hasta los 20 años tiene que estar pagando algo...lo que sea.
-En esta hipoteca entra: Piso, trastero y una plaza de garaje
------nuestro caso: nos quedan por pagar de piso, 1 plaza y trastero unos 90.000€ mas o menos, con este tipo de hipoteca pagaremos en torno a 590€ al mes.-------
La 2ª plaza de garaje hay que esciturarla por libre , es decir, no tiene hipoteca cualificada. Aqui se puede pedir un préstamo personal o una hipoteca....dependiendo de la cantidad de dinero que se pida interesa una u otra opción.
Por ejemplo: si necesitamos 40000€ (para la 2ª plaza , muebles, coche....lo que sea) ibercaja haciendo una hipoteca a 20 años sale mas o menos 270€ al mes.
La HIPOTECA CUALIFICADA tiene la ventaja de que la subidas las marca la comunidad económica europea por tanto nunca subirán como las hipotecas libres.
Si alguien quiere cambiarse de banco tendrá que pagar en torno a 1500€ de la cancelación de todos los trámites que Grupo 2000 nos ha obligado a adquirir con Ibercaja.
Las escrituras de nuestra vivienda saldrá mas o menos de 8000 a 10000€