Gastos de compraventa y de constitucion hipoteca

¿Cuáles son los gastos de compraventa y hipoteca en nuestra promoción en Ibercaja u otro sitio?

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Hola, ¿alguien a preguntado en Ibercaja o en otro sitio a cuanto ascienden los gastos de compraventa (notaria, registro, gestoria, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) y los gastos de hipoteca (notaria, registro, gestoria, Impuestos Actos Juridicos Documentados), en el caso concreto de nuestra promoción?

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Gastos de compraventa Gastos de hipoteca Promoción inmobiliaria

joseenrique

29/12/2008 12:19

Nosotros no nos hemos subrogado con ibercaja y no nos han conbrado nada por cancelacion de la hipoteca de Level, como tu bien dices eso sería ilegal.
Pero me extraña que a vosotros os hayan intentado cobrar por ese concepto. Con nosotros han asumido en todo momento que la cancelación corria de su cuenta.
Tampoco nos enseñaron dos contratos, a no ser que te refieras a la posibilidad de subrogarte con Ibercaja, nosotros dijimos desde el principio que no, y ya en el contrato que firmamos el año pasado aparecia que ellos cancelaban la hipoteca anterior.

Lo que si esta claro, es que todos los que no nos hemos subragado asumimos unos costes mayores ya que tenemos que firmar unas nuevas escrituras de constitucion de hipoteca, de esto el mayor coste es por el IAJD de este concepto.

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anaviolet

29/12/2008 09:33

hola a todos!

yo ya he firmado y los gastos totales que he tenido que pagar han sido 8600 €, supongo q lo q te ahorrarías con ibercaja son los 1200 € q te soplan por haber firmado el contrato en el que ponía que te cobraban el 0,5% del préstamo por cancelarlo.. aunq por lo visto, hubo gente a la q os ofrecieron dos contratos.. no es mi caso, así q me he estado enterando y dicen q cobrarte una cancelación de un préstamo q ni siquiera has firmado es ilegal.. así q si a alguno más le ha pasado esto deberíamos presentar una reclamación

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joseenrique

29/07/2008 00:01

Hola a ver si alguien me puede resolver una duda:
En las escrituras de compraventa de nuestras viviendas al ser VPP y menor de 90m2, el Impuesto de Actos Juridicos Documentados es del 0,2% del importe escriturado (al menos eso creo). Pero ¿cuanto es este impuesto en las escrituras de la Hipoteca?

Lo pregunto porque con la subrogación te ahorras el Impuesto de Actos Juridicos Documentados de la Hipoteca, pero si es parecido al 0.2% de la compraventa, el importe no supondría tanto como para justificar la subrogación con Ibercaja, en el caso de conseguir mejores condiciones con otro banco.

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