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Modificacion del proyecto

Actualizado 05/01/2004
281 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
02/01/2004 23:54
Hola me he enterado de esta web a través del periódico y me ha dado mucha alegria ver que ya había vecinos y me gustaría comentaros unas cosillas
El dia 29 de Diciembre hablé con la constructora, pues el edificio que vendió VILSA parecía ir con mucho retraso y tener un agujero muy grande, bien, pues la verdad es que de la tal Gema Vega no pude sacar mucha informacion tan solo la confirmación de que habian incluido un sotano mas, que segun me dijo ella iban a "REGALARNOSLO", cosa que me hizo sospechar aun más. Hoy he ido al Ayuntamiento de Arganda, y me han dicho, que no solo un sotano extra, sino que hay dos, y a pesar de que yo le pregunte a la constructora por si iban a vender plazas de garajes extras y que me contaran que no, el segundo sotano de nuestro edificio, son 97 plazas mas de garajes, desde la apliacion del proyecto ocurrida el 29 de Julio del 2002, y a mi por lo menos no me han pedido permiso para volver a vender parte del suelo que yo ya he comprado, modificandome los coeficientes de propiedad, ni tampoco me han comunicado la modificacion del proyecto que han hecho.
Alguno sabeis si esto pueden hacerlo, yo creo que no , ademas yo compre un piso donde vendian las plazas con el piso, y no uno que tenia un aparcamiento publico.
Un saludo a todos y os rogaria si sabeis algo mas o no estais de acuerdo con esto os pongais en comunicacion conmigo.
oct.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
03/01/2004 15:03
Hola Juan A,

Primero ¡BIENVENIDO! Ya sabes que la unión hace la fuerza y cuantos más seamos mejor.

Nos has dejado alucinados con las noticias. Me parece de coña que pasen de nosotros hasta estos extremos. Encima de nos darnos nuestros pisos en la fecha acordada van a hacer negocio con nosotros (todavía más). Por lo que he entendido, han modificado totalmente el proyecto inicial y en el contrato hay una cláusula muy clarita que nos impide hacer modificaciones y a ellos les obliga a pedirnos permiso si necesitan hacer alguna. JA!.

Creo que, si os parece bien a todos, podríamos quedar, ya nos conocemos cara a cara todos y nos presentamos en Vilsa para pedir que nos expliquen que está pasando y si no hay respuesta nos acercamos a la constructora.
No digo de ir en plan de linchamiento pero creo que deberíamos organizarnos ya como dios manda. Total, así les ahorramos tener que dar explicaciones a uno por uno.

¿Qué os parece la propuesta? Si estáis de acuerdo, nosotros estamos dispuestos cuando queráis.
Nos damos los teléfonos o quedamos a través de la web.

Un saludo
oct.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
03/01/2004 15:21
Hola de nuevo a todos,

el asunto me parece bastante grave como para que nos pongamos en contacto, así que voy a comenzar yo dandoos mi nº de teléfono móvil por si os animais a quedar y aclarar este asunto.
Eva - 606.25.47.57

He estado pensando que nosotros compramos el piso en Noviembre de 2002 y si el ayuntamiento tuvo conocimiento de la ampliación del proyecto en Julio de 2002, Vilsa nos ha vendido un piso con información falsa. Además, a lo mejor esa modificación y la espera de aprobación del proyecto puede haber sido la causa principal del retraso de nuestros pisos.

Salu2
jul.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
04/01/2004 10:40
Hola Juan, antes que nada bienvenido al foro, espero que siga aumentando el número de vecinos y sobre todo que participen con información nueva como la que nos has dado.

Por supuesto, nuestro cabreo es enorme y lógico. Creemos que ahora se entiende lo del retraso tan grande, seguramente hasta no tener aprobado el nuevo proyecto las obras las paralizaron.

Nos unimos a la propuesta de Eva de quedar cuanto antes ; como supongo que el principal horario de trabajo de todos será de Lunes a Viernes yo propongo que quedemos un sábado a primera hora, hablamos y si llegamos a conclusiones comunes nos acercamos a Vilsa.
Por nuestra parte estamos dispuestos a quedar este mismo sábado, si alguien conoce algún sitio adecuado para quedar en Arganda que lo diga, si no podiamos quedar en la misma obra.

Sería interesante si alguien se puede hacer con la redacción de la modificación del proyecto.

En caso de que realmente se haya hecho esa modificación quizá nos puede servir para proponer también nosotros algunos cambios ;si todos estamos de acuerdo quizá podamos hacer presión si vamos unos cuantos juntos. Sugiero que a través del foro vayamos poniendo que aspectos pueden mejorarse y así los discutimos cuando quedemos ; nosotros sugerimos los siguientes:

- Urbanización cerrada: pedir que cierren la finca con una puerta única de acceso a los soportales y que pongan una valla alta y segura.

- Puntos de luz en el techo: cambiar la posición de las luces de la pared al techo.

- ¿Trasteros? Si han hecho 2 plantas más de sótano podriamos sugerir que accedemos a que construyan más garages siempre que construyan trasteros para los propietarios (aunque nos hagan un contrato de compra-venta independiente para el trastero a un precio razonable).

- Nuevas plazas de garage: exigir que nos den opción preferencial de compra para los propietarios de los pisos.

Ojalá que consigamos una participación alta tanto en sugerencias sobre este tema, como en la asistencia a la cita que propone Eva. Es obvio que cuantos más seamos y de cuanta mayor información dispongamos más presión podemos hacer y mejor resultados obtendremos.

Saludos a todos.
oct.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
04/01/2004 12:32
Hola mabird,

estamos totalmente de acuerdo con vuestras sugerencias.

Creo que antes de nada deberíamos conseguir la modificación del proyecto pero no sé si tenemos acceso a este documento, tal vez podemos preguntar en el ayuntamiento.
Juan A, cuando te acercaste al ayuntamiento ¿te dijeron si podríamos conseguir una copia del documento?

Hasta el día de hoy y después de participar en el foro durante unos meses me he dado cuenta de que a cada uno nos han contando una milonga diferente y que la desinformación es total. No hemos recibido ni una carta, ni una llamada ni de Vilsa ni de la constructora desde que firmamos.

Así que nosotros nos apuntamos a la cita del Sábado 10 de Enero. No somos de Arganda así que no podemos proponer ningun sitio para quedar que no sea en las obras.

Espero que os animeis todos. Salu2
ene.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
04/01/2004 23:31
Me alegro que contesteis tan rapido, y que tengais ganas de al menos intentar hacer algo, nosotros tambien estamos de acuerdo en vernos y charlar. El Sabado 10 como habeis dicho me parece bien pero tengo un traslado que hacer y no creo pueda entretenerme mucho, pero sobre las 11 de la mañana me pasaria si confirmais que vais a estar.
No vallais de momento a por mas planos, yo ya tengo los de los sotanos y como quedaria la fachada, son cuatro planos,que estan fechados entre Enero y Mayo del 2001 y visado por la oficina 28002 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con fecha 29 de Julio del 2002 pero cada uno me ha costado casi 8 Euros, y quizás podremos hacer alguna copia mas de ellos en nuestros trabajos o en otro sitio a un coste menor.
Por el contrario el dia que me entere de todo esto me pase por Vilsa, y como de costumbre no sabian nada, a pesar de que en la constructora me dijeron que nos notificarian a traves de vilsa.
Pero no puedo creer a nadie de ellos, pues con estas sospechas llevo desde el verano y hasta ahora no he tenido datos concretos, que con mucho gusto compartire con vosotros.
Un saludo espero que sigais contestando,y mas adelante confirmaremos fecha y hora y los que podemos ir para vernos
Juan A y Mar
jul.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
05/01/2004 10:26
Hola chicos, ante todo feliz año.
Todo lo que estais diciendo es lo mismo que le decía yo a mi novia, que me sorprendía mucho el ver que debajo del garaje había no una sino dos plantas más. Lo de Vilsa y la constructora es una cachondeo, yo me apunto a la quedada del día 10, y la hora, la que me propongais, a las 11:00 de la mañana como propone Juan A me parece bien. De todas formas, mi móvil es 639.33.20.20 (Jose Mª)
Es indignante ver la falta de profesionalidad de los de VILSA, y en su defecto, de la constructora, menudo atajo de impresentables.
Estuvimos ayer en las obras y están como siempre, nos metimos a ver la fase 1 y lo flipabamos con lo de las vallas, la pedazo de piscina que han puesto, y la cantidad de escaleras que van a tener que bajar para llegar a la piscina, los accesos desde los soportales a los garajes, pasa uno por la noche por esos accesos y se encuentra a alguien y le da un infarto, los portalitos, menudas puertas, la cornisa que bordea el edificio, que la han dejado en cemento y han pintado una esquinita del color crema/amarillo, menudo efecto, etc. El único consuelo que me queda es que la promocion de la otra esquina, la que está empezando, las paredes son de pladur y las nuestras al menos son de ladrillo.
Si no cambia la cita nos vemos el sábado 10 a las 11:00.
Un saludo.
oct.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  Xanti
05/01/2004 14:19
Hola a todos¡¡

Alucino¡¡¡

Ke panda de hijos de puta¡¡ Esto es para denunciar pero ya mismo, a quien coño se las van a vender??

Como alguien decia por ahi estan vendiendo nuestro suelo, sin consentimiento nuestro ni leches¡¡

El Sabado (puta casualidad) tenemos una boda, pero voy a hacer todo lo posible para acercarme.

¿A las 11 donde??

Santi 635-54-10-66

Saludos

Santi
jul.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
05/01/2004 18:24
Hola a todos.

Hoy hemos estado en el Ayuntamiento de Arganda para que nos dieran el proyecto de obra pero sin suerte, el arquitecto solo atiende al público Martes y Miércoles de 8.30 a 10.30 y Viernes de 8.30 a 14.30 h ; se llama Carlos Maldonado y el tfno es 918711344 extensión 246.

Sobre lo de la cita yo propongo lo siguiente: parece que de momento para el sábado 10 estamos dispuestos a ir nosotros, eesnchez, chepil y también santi y Juan A. aunque ambos con ciertas limitaciones por compromisos previos.
Podemos aplazarlo para el siguiente sábado 17 por varios motivos:
- que Santi y Juan no tengan que trastocar demasiado sus citas ya previstas para el 10.
- para dar más tiempo a que los otros vecinos registrados en el foro lean esta información y se unan a nosotros.
- para intentar conseguir más información vía ayuntamiento, vilsa o constructora.

Creo que el lógico cabreo que todos tenemos ahora no debe hacernos caer en la precipitación. Pienso que lo más importante ahora es recabar toda la información posible sobre todo del verdadero proyecto aprobado y también intentar hacer consultas a personas expertas en esto. Cuando tengamos más información nos reunimos y seguro que sacamos más cosas en claro.

A Juan A., y a todo el que consiga nueva información, yo le pediría y agradecería que cuando quedasemos nos la repartiera a los demás, por supuesto abonándole lo que sea necesario.

Por favor, confirmad si os parece mejor quedar el 17 o si mantenemos el 10, nosotros podemos ir cualquiera de los dos.

Saludos a todos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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