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NOVEDADES HIPOTECA

Actualizado 22/09/2004
476 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
20/09/2004 00:44
BUENAS NOCHES VECIN@S:

POR FIN BUENAS NOTICIAS (Y FRESCAS FRESCAS). EL PASADO VIERNES ME PASE POR LA SUCURSAL DE CAIXA DE CATALUÑA PARA COMENTAR CON EL DIRECTOR LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA. LE COMENTE QUE ERA IMPORTARTE NO DEMORAR EL TEMA YA QUE EL DIA 30 DE ESTE MES FINALIZA EL PLAZO PARA ENTREGAR LA CARTA CON LA RENUNCIA.

PASO A DETALLAROS LAS CONDICIONES QUE ME ENTREGO POR ESCRITO:

* EURIBOR + 0,65% (PUEDEN LLEGAR APRETANDO HASTA 0.60%) CON:

- Domiciliación de Nómina
- Domiciliación de Recibos del piso
- Tarjetas (gratis)
- Seguro de Hogar ó Vida ó Plan Pensiones ó Plan de Ahorro.

ADEMAS DE FACILITARME ESTAS CONDICIONES CALCULAMOS LOS GASTOS DE LAS GESTIONES NOTARIALES QUE AFECTAN A LA HIPOTECA (NO A LA COMPRA/VENTA YA QUE ESOS HAY QUE PAGARLOS EN CUALQUIER CASO).

TENIENDO EN CUENTA QUE SON CALCULOS APROXIMADOS, LOS GASTOS NOTARIALES Y BANCARIOS DE LA HIPOTECA CON LA CAIXA ASCIENDEN A 610 EUROS. LOS GASTOS NOTARIALES Y BANCARIOS REALIZANDO LA HIPOTECA EN OTRA ENTIDAD (SIN PONER LA COMISION DE APERTURA) ASCIENDEN A 2050 EUROS APROX.ESTOS IMPORTES ESTAN CALCULADOS PARA UNA HIPOTECA DE 92000 EUROS EN AMBOS CASOS.

DE ESTO DEDUCIMOS QUE ARRANCAMOS CON UN AHORRO DE 1400 EUROS APROXIMADAMENTE SOBROGANDONOS A SU HIPOTECA. TAMBIEN COMENTAROS, PARA QUE OS PODAIS HACER UNA IDEA, QUE UNA DIFERENCIA DE 0.10 EN EL "DIFERENCIAL" SUPONE 4,8 EUROS MENSUALES (PARA 92000 EUROS DE HIPOTECA).

YA QUE ESTABAMOS METIDOS EN MATERIA LE COMENTE QUE PASABA CON LA COMISION DE CANCELACION 1% (POCO HABITUAL EN CASO DE CANCELACION PARCIAL). NOS DEJA CLARO QUE EL LA ESCRITURA HIPOTECARIA TIENE QUE CONSTAR, NO OBSTANTE CONSIDERA QUE SI LA VINCULACION CON LA ESTIDAD ES BUENA SE PUEDE RETROCEDER CUANDO SE REALICE LA OPERACION EN UN FUTURO.

TAMBIEN ME COMENTO QUE SE PUEDE VARIAR EL IMPORTE A SOLICITAR (ESTUDIANDO CADA CASO) Y EL PLAZO DE LA OPERACION.

NOSOTROS VAMOS A VERIFICAR LOS GASTOS QUE EL NOS HA FACILITADO SI REALIZAMOS LA OPERACION EN OTRA ENTIDAD POR SI LAS MOSCAS.

ME SOLICITO QUE OS PASARA SUS DATOS PARA QUE LE LLAMEIS PARA CUALQUIER DUDA (OS LO RECOMIENDO ANTES DE TOMAR NINGUNA DECISION):

JUAN CARLOS JUANAS ROJO
TLF 91 871 48 08
director-oficina.0884@caixacatalunya.es

CHIC@S, CREO QUE NO SE ME HA PASADO NADA, NO OBSTANTE SI ME ENTERO DE ALGO MAS OS LO COMUNICO RAAAAAAAAAAAPIDAMENTE.

NOS VEMOS,

NANO Y VIRGI





dic.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 21:05
HOLA,GRACIAS POR LA INFORMACION...SEGUN TENGO ENTENDIDO Y POR LO QUE LE HAN DICHO A OTRAS PERSONAS A CADA PERSONA LE DICE UNA COSA DIFERENTE.LO DE TENER NOMINA RECIBOS ...SE LO DIJO A OTRA CHICA PERO PORL O DEMAS LE DIJO QUE SI HABIA QUE PEDIR MAS SE TENDRIA QUE PEDIR O APERTURAR OTRA SEGUNDA HIPOTECA CON LOS GASTOS QUE ESO CONLLEVA.NO SE SI ESO TE LO HABRA DICHO A TI...NO SE ESE MENSAJE ESTA DENTRO DE LOS CORREOS PARTICUALRES N OEN EL FORO...YO POR SI ACASO HE ENVIADO LO DE LA CANCELACION PORQUE SEGUN DIJO ELLA TAMBIEN SIEMPRE PUEDES ECHARTE ATRAS...ES DECIR ENVIAR QUE CANCELAS LA HIPOTECA Y LUEGO ACCEDER DE NUEVO...SABEIS ALGO DE ESTO?GRACIAS
feb.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 21:13
Hola, yo envié lo el email de la información de caixa cataluña, Lidia Gil Fernández me dijo que aunque ya había enviado la cancelación no pasaba nada podía cambiar de opinión. De todas maneras yo lo he mirado en el zaragozano y no lo tengo ahora aquí pero es euribor+0.45 sin domiciliar nada ni tarjetas ni nómina ni nada. Incluso el seguro lo puedes coger con otra empresa.
Por cierto envio unas fotos de este fin de semana. una es de Navegantes otra de la plaza y otra de Mediterráneo
ene.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
20/09/2004 23:51
BUENAS CHIC@S:

HE ENVIADO UN MAIL A LA SUCURSAL PARA QUE ME CONFIRMEN EL TEMA DE LA SEGUNDA HIPOTECA PARA AMPLICAR EL CAPITAL SOLICITADO. PERSONALMENTE CREO QUE NO ES POSIBLE HACER ESTA OPERACION, ADEMAS CREO RECORDAR QUE ME COMENTO QUE CUANDO HABLAMOS DE ESTE TEMA QUEDO BIEN CLARO QUE ERA AMPLIAR LA ACTUAL Y NO CONTRATAR UNA SEGUNDA.

DE TODOS MODOS MAÑANA ME RESPONDERA Y OS CUENTO.

NOS VEMOS
ene.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2004 01:09
BUENAS NOCHES:

YA TENGO NOTICIAS DE LA SUCURSAL DE LA CAIXA Y DE LO DE UNA SEGUNDA HIPOTECA NADA DE NADA. LA AMPLIACION SE HACE DE LA ACTUAL (HIPOTECA PROMOTOR).

SOLAMENTE HAY UN CASO EN EL QUE LA LEY LES OBLIGA A APERTURAR UNA NUEVA HIPOTECA. ESTO SERIA CUANDO EL IMPORTE TOTAL SOLICITADO SUPERA EL VALOR DE COMPRA DE LA VIVIENDA SIN IVA.

TAMBIEN ME HA COMENTADO QUE EL SEGURO DEL HOGAR LO PUEDES CONTRATAR CON QUIEN QUIERAS, LO UNICO QUE SOLICITAN ES UNA CARTA DE LA ASEGURADORA (CESION DE DERECHOS). TAMPOCO OBLIGAN A CONTRATAR EL SEGURO DE VIDA O AMORTIZACION (AUNQUE SI LO TIENEN EN CUENTA A LA HORA DE NEGOCIAR EL DIFERENCIAL).

EL DIRECTOR ES BASTANTE AMABLE, SI TENEIS TIEMPO OS RECOMIENDO QUE OS PASEIS Y OS HACE UN ESTUDIO SIN COMPROMISO.

NOS VEMOS PRONTO (YA QUEDA MENOS).
feb.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 16:24
No tiene nada que ver con lo que me dijeron a mi
dic.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 17:01
De todas formas yo no pensaba contratarla con ellos. Pero nos están choteando hasta los del banco.

Por cierto yo creo que hay que ir pensando buscar abogado.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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