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P
pabloSep
16/03/2009 20:27

piscina sin cesped!!!!!!!

¿Es justo que me vendan una vivienda con una piscina sin accesibilidad y sin permitirme verla antes de comprar?

2.287 lecturas | 29 respuestas
No tienen verguenza, me siento engañada y estafada
una piscina con lozas, ¿donde se ha visto eso? me parece una falta de respeto.
que tengo que bajar a la piscina con una butaca.
ya me estan tocando la moral, primero un parque al lado, y ahora esto
y encima no quieren que veamos los pisos antes, pues tendra que venir un juez para que yo firme, como sigan asi
lo siento, por las expresiones pero no es justo que se rian asi de la gente.
un saludo a todos.
 
Yolangel
Yolangel
20/03/2009 11:14
en contrato no viene zonas verdes,pero en la maqueta y en la foto de la valla publicitaria si,y eso es publicidad,q segun el real decreto 515/1989 sobre proteccion de los consumidores...es exigible aunq no figure expresamente en el contrato celebrado.
 
G
gestiac
20/03/2009 07:42
No preocuparos, por eso, que es vinculante... como las plantas ornamentales que faltan, los bancos... si coincide el número de pérgolas...

Ojo, el tamaño de la piscina...porque la maqueta esta a escala...
 
D
Dr lion
19/03/2009 23:08
LA MAQUETA TIENE ZONAS VERDES, Y ESO AL PARECER ES VINCULANTE
 
A
adolfete
19/03/2009 22:44
La verdad es que en la memoria de calidades que firmamos junto con el contrato no dice nada de zonas verdes, al menos en mi contrato. Estado mirando la publicidad que he guardado durante estos 3 años y no dice nada de zonas verdes solo habla de zona común,en cambio en la fase VI si pone la publicidad que tiene piscina y zonas verdes. ¿alguien tiene en sus memorias de calidades las zonas verdes?
 
Malvasia
Malvasia
19/03/2009 22:15
Yolange, en las fotos nº 67 y 131 de la galeria creo que se aprecia lo que dices, que la piscina no está sobre los aparcamientos, ni la parte de césped que viene en la maqueta.
 
Yolangel
Yolangel
19/03/2009 21:03
Me he pasado por la obra para hacer más fotos de la piscina y poder aportarlas como prueba,pero justo cuando iba a ello venia el vigilante.Aun así le he preguntado si podia pasar a ver la piscina,q era una propietaria y me hacia ilusión verla y enseñarsela a mis padres y demas,pero me ha dicho q he tenido mala suerte con la hora,q precisamente ahora estaban los peritos y arquitectos y q como me vieran por alli pues le dirian algo, q a ver si me pasaba en otro momento.
De todas formas el pobre todo emocionado me ha contado cómo estaba construida la piscina, y cual ha sido mi sorpresa q según dice la piscina no se ha edificado encima de los garajes,sino q donde terminan los garajes empieza el terreno de la piscina,cosa q segun dice no pasa en la otra promoción,ed,en los olmos VI si va encima de los garajes,pero en la nuestra no.
No sé si creermelo o no,pero tampoco tiene porque mentir el buen hombre,asi q si es así menos motivo todavia para hacer lo q han hecho.
 
A
alexylaura
18/03/2009 15:47
si hay reunion,nosotros vamos seguro,estamos indignados
tssssssssss vaya mojon de piscina,q verguenza!
 
J
julio rivas
18/03/2009 10:55
BUENOS DIAS A TODOS:
PONER CESPED EN LA PISCINA CUESTA UN PASTON. LO DIGO PORQUE SI NO CONSEGUIMOS NADA RECLAMANDO Y EL DIA DE MAÑANA LO QUISIERAMOS HACER LOS PROPIETARIOS, SERIA UN JALEO QUE NO VEAS.
1.- HABRIA QUE LEVANTAR TODA LA SOLERIA Y EL RELLENO DE DEBAJO
2.- HACER TALADROS EN EL HORMIGON DEL TECHO DEL SOTANO PARA LOS DESAGUES
3.- DESMONTAR PARTE DE LA RED COLGADA DE SANEAMIENTO DE LOS GARAJES PARA PODER CONECTAR LOS DESAGUES DEL CESPED
4.- IMPERMEABILIZAR TODA LA SUPERFICIE DE SIEMBRA
5.- PROTECCION DE DICHA IMPERMEABILIZACIÓN CON UNA CAPA DE MORTERO DE PROTECCION
6.- TENDER EL SISTEMA DE RIEGO
7.- EXTENDER DE 20 A 30 CM. DE TIERRA VEGETAL CUBRIENDO DICHA INSTALACION DE RIEGO
8.- Y POR ULTIMO LA SIEMBRA
Y TODO ESTO SI HAY ALTURA PARA PODER HACERLO.

TOTAL UNA PILA DE PASTA.
HAY QUE INTENTAR COMO SEA QUE LO HAGAN ELLOS ANTES DE ESCRITURAR O DESPUES CON UN ESCRITO DE COMPROMISO.
 
L
LAJEFACONSORTE
18/03/2009 01:34
podeis contar con nosotros por supuesto tb
 
L
luisito10
18/03/2009 00:26
No creo que sea cosa de quedarse el piso y protestar luego y mas como están las cosas.

Hay que protestar antes.
Lo de las ZONAS VERDES está en la emmoria de calidades. Hay que exijirlo
 
P
PepeySandra
17/03/2009 23:40
Yolangel dijo:

Esta tarde he estado en la caseta y lo unico q me ha dicho este señor es q lo consultará con la central,q algun motivo tendran para no poner el cesped.
Pero es q lo q han hecho no tiene nombre, eso tiene q ser hasta peligroso, eso mojado tiene q resbalar un monton y además tiene q dar un calor y quemar a reventar,además q el aspecto q tiene es pésimo,en vez de una piscina parece un lavabo encastrado.
Al de bekinsa le he dicho q me consta q hay mucha gente q opina como yo (haciendo referencia al foro,claro) y el nota me dice: "siiii,pues aki no ha venido nadie", asi q nada,teneis q pasaros por alli para q vean q somos muchos,xq sino no nos echaran cuenta.


PUES SI TIENEN LA POCAVERGÜENZA DE DECIRTE QUE AQUÍ NO HA VENIDO NADIE, LO MISMO DENTRO DE UNA SEMANA, SI HACEMOS LO DE REUNIRNOS, SE ENCUENTRAN CON QUE VAN A IR 50 A RECLAMARLE. VAMOS A REUNIRNOS, VAMOS A QUEDAR QUE NOS DAN EL PISO Y NOS LO COMEMOS CON TODOS LOS FALLOS.
 
P
pamonbe
17/03/2009 23:33
nos vamos a tener que bañar con zapatillas de pescador xq en pleno verano esa soleria al sol to el dia(si el instituto lo permite) tiene que ser una brasa y nos vamos a chicharar los pies!! eso si un dia nos bajamos con sardinar y las asamos en la soleria-parrilla.
yo mañana pienso llamar aunque sea pa hablar con el impresentable de la casetilla, y despues con el repelente de la oficina!
 
R
regin
17/03/2009 19:21
he llamado al señor de la casetilla

ya me he quejado, los argumento no tienen ni pies ni cabeza, pero bueno,

le he dejado claro que yo asi no firmo que tendran que cambiarlo,

esta semana me pasare por las oficina para aclarar algunos puntos.

pobrecitos como pueden ser tan incompetentes.
 
P
pabloSep
17/03/2009 18:42
Yolangel dijo:

Esta tarde he estado en la caseta y lo unico q me ha dicho este señor es q lo consultará con la central,q algun motivo tendran para no poner el cesped.
Pero es q lo q han hecho no tiene nombre, eso tiene q ser hasta peligroso, eso mojado tiene q resbalar un monton y además tiene q dar un calor y quemar a reventar,además q el aspecto q tiene es pésimo,en vez de una piscina parece un lavabo encastrado.
Al de bekinsa le he dicho q me consta q hay mucha gente q opina como yo (haciendo referencia al foro,claro) y el nota me dice: "siiii,pues aki no ha venido nadie", asi q nada,teneis q pasaros por alli para q vean q somos muchos,xq sino no nos echaran cuenta.


Estupenda la iniciativa de pasarse por la casetilla pero lo que realmente puede hacer fuerza es llamar o pasarse por la central (T/954 628 202) que el de la casetilla aparte que pinchar poco está para echár balones fuera.
 
Yolangel
Yolangel
17/03/2009 18:25
Esta tarde he estado en la caseta y lo unico q me ha dicho este señor es q lo consultará con la central,q algun motivo tendran para no poner el cesped.
Pero es q lo q han hecho no tiene nombre, eso tiene q ser hasta peligroso, eso mojado tiene q resbalar un monton y además tiene q dar un calor y quemar a reventar,además q el aspecto q tiene es pésimo,en vez de una piscina parece un lavabo encastrado.
Al de bekinsa le he dicho q me consta q hay mucha gente q opina como yo (haciendo referencia al foro,claro) y el nota me dice: "siiii,pues aki no ha venido nadie", asi q nada,teneis q pasaros por alli para q vean q somos muchos,xq sino no nos echaran cuenta.
 
R
regin
17/03/2009 14:48
yo quiero tal como la maqueta por lo menos
la piscina en alto, como se notan que son listos, es mas barato levantar que escabar.
ni un cactus sembra, que miserable.
 
Yolangel
Yolangel
17/03/2009 00:11
Esto ya es el colmo, mañana mismo me planto en la caseta para comentar el tema con el simpatico del lugar.Pienso decirle q no voy a firmar hasta q no vea el piso, ya q despues de lo q han hecho con las "zonas verdes", nadie me garantiza q no hayan hecho otra cosa por el estilo en el piso.Y por supuesto le dire q comente el tema del cesped con la oficina tecnica,xq somos muchos los q nos quejariamos.Ya os comentaré.
 
P
pamonbe
16/03/2009 23:35
Nos tienen que entregar un edificio IGUAL al que vimos en la maqueta, con su pokito de cesped, pero tiene que estar, y si no lo terminan a tiempo es su problema, asi nosotros si se retrasa la entraga tenemos la opcion de rescindir el contrato! no nos pueden entregar lo que les salgan de la pelotas! q se creen q somos tontos? les ha faltao pintar las lozar de verdes y decirnos "ahí lo llevas, vuestras zonas verdes"
Yo lo unico verde que veo es el agua de la piscina, qué triste...
 
D
Dr lion
16/03/2009 22:35
pablo, piensa que ya has firmado....has firmado un contrato de compraventa por un piso en plano que llevas pagando 2 años, te lo vas a tener que kedar si no lo vendes por tu cuenta. si no firmas cuando te lo requieran lo que pueden hacer hacer es cargarte los intereses que se deriven.
Pasa algo similar con los defectos del piso, si entras en el piso y ves una puerta rota, no puedes rescindir el contrato o no firmar la hipoteca, lo que tendran que hacer es arreglar los desperfectos.
Vuelvo a decir que no entiendo demasiado de temas legales a ver si alguien mas sabio se puede pronunciar, y desde luego si hay base para hacer algo antes de la entrega, ahi voy yo. Un abrazo
 
P
pabloSep
16/03/2009 22:24
estoy de acuerdo tener la cabeza bien fria, yo no firmo.
cuando firmes tenemos las de perder
 
D
Dr lion
16/03/2009 22:13
Bueno en principio, creo que debemos tener la cabeza fria y hacer las cosas con cabeza, en principio parece poco probable que vayan a poner cesped antes de la entrega porque no les va a dar tiempo, y retrasaria la misma, (no se si hay algun vecino abogado que pueda informarnos mejor), lo que si podriamos hacer una vez entregadas las viviendas y constituida la intercomunidad es hacer una denuncia en comun, para pedir una indemnizacion con la que modificar a nuestro gusto el lavadero gigante (es decir la piscina que nos han puesto) ya que se ve que les han sobrado soleria de los lavaderos.

en fin yo de estos temas legales no entiendo mucho,,, como lo veis?
 
P
pabloSep
16/03/2009 22:08
dr lion
cuenta conmigo
un saludo
 
D
Dr lion
16/03/2009 21:54
me sumo a la indignacion.....como solucion si no atienden a razones, veo denunciar en bloque a la promotora..
 
A
alexylaura
16/03/2009 21:11
por cierto,con kien estais tramitando la hipoteca?
es q estamos mirando y nos ayudaria algun consejo.gracias
 
A
alexylaura
16/03/2009 21:07
teneis mas razon q un santo.creo q deberiamos de protestar,a ver si conseguimos algo,y de paso q nos pongan el aire acondicionado gratis,q me enterao q a los olmos 6 se lo regalan tssssssssss!
contad con nosotros para lo q sea!
 
Malvasia
Malvasia
16/03/2009 21:06
Según la memoria de calidades que todos hemos firmado, figura la piscina y "zonas verdes", ¿donde están las zonas verdes? ; aunque ya éramos conscientes según la maqueta que la superficie de césped era muy limitada, pero por poco que fuera aportaría frescor y paisajísticamente es más agradable.
No sé si se acogeran a algún factor técnico para esta modificación, pero que zonas comunes más tristes. Tendremos que poner macetones con plantas trepadoras para la pérgola y las vallas, o recurrir a césped artificial.
Estoy bastante decepcionado, aunque como os comento me imaginaba que la superficie de cesped al igual que las dimensiones de la e piscina resultarían ridículos e insuficientes para tantos vecinos, pero claro lo que primaba era construir cuantos más bloques mejor a costa de zonas comunes.
Aquí os dejo la imagen de la maqueta con el poquito de cesped y algunos árboles que parecen ser del viario público, pero claro esto no es vinculante, pero la memoria de calidades sí. ¿Qué pensais hacer?¿Tragaremos igual que con las bombas en el garaje que es aún más grave?

http://www.nuevosvecinos.com/losolmos5/detalle.asp?tf=183&nf=173&nomfoto=2008-07-28%2003%20maqueta%203d3%20-%20ivafeg.jpg
 
P
pabloSep
16/03/2009 20:56
queridos vecinos

siento ser pesada con el tema, he estado mirando por fotocasa pisos de fases anteriores y todos tienen su piscinas con algo verde y sus sombrillas,

donde pretenden estos señores que clave la sombrilla, o se la pido prestada al bar de la esquina.

me parece ridiculo.

buenas noches
 
P
pabloSep
16/03/2009 20:38
sinceramente creo que tendremos que tomar medidas al respecto, que lo levante, y respeten lo que nos han vendido
 
A
alexylaura
16/03/2009 20:33
Pablosep, te nos has adelantado 3 segundos, acabamos de ver las fotos, y estamos indignados, nos parece lamentable lo de la ausencia de cesped, es qu no hay ni un triste poto en toda la urbanización ni cercanías!!tssssss
 

Fin del hilo
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