ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Seguimiento reuniones BBVA

Actualizado 26/11/2005
934 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
21/11/2005 10:16
Hola a todos, he abierto este nuevo post para que esté mas visible lo que sucede en las reuniones con el BBVA que tengamos cada uno, ya que en donde estaba anteriormente sobre la impresión de la reunión de propietarios, estaba un poco oculto.

Saludos
feb.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2005 15:44
Hola a todos, yo voy el viernes a las 8.30 al bbva, ya os cantare a ver que tal.

Aprobecho la ocasión para presentarme, soy Monica del portal 7.

Un saludo.
ene.-2004
72 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 16:12
Pero bueno, al final en las reuniones con el BBVA los que habeis ido, habeis firmado algo aunque suba el precio que ponía en el contrato (esos euros de más q en algún caso llegan a los 3000)o lo habeis dejado pendiente a la espera de que se haga cargo VyP.
Y otra cosa es preguntaros si os ofrecen el dichoso seguro u otro documento que no estemos obligados a firmar.
O bien la reunión con ellos es solo para entregarle los papeles y ya.
Si alguien me lo soluciona pues se lo agradezco.
Un saludo.
Fran y Rebeca
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 16:45
Buenas Fran, yo voy el Sábado y te actualizo. Tengo las mismas dudas que tú, y está claro que no vamos a firmar nada hasta que se aclare el tema.. El mismo Sabado o el Domingo a mas tardar cuando me conecte, os informo.

Salu2
abr.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  jola
24/11/2005 17:03
Hola chicos a nosotros tambien nos han llamado. Tenemos que ir el Jueves que viene. En principio nos dijeron por telefono la documentacion que teniamos que llevar y nada mas. Yo no creo que haya que firmar nada ahora, ya que creo que la hipoteca se firma el mismo dia que nos entregan las llaves (normalmente suele ser asi). Respecto a lo de los eurillos de mas que aparecen en algunas hipotecas, he leido en los cormoranes que creo que se lo devolvia VyP en un talon, si no me equivoco. Si esta Llera por aqui, nos puede confirmar. Pero vamos, yo lo que tengo claro es que no firmo nada hasta que no tenga en mis manos ese talon.
abr.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  jola
24/11/2005 17:21
Hola Fran, respecto a lo de la diferencia entre el contrato y la Hipoteca, acabo de ver que Vanesa cuenta todo el tema en el mensaje con asunto "Impresiones sobre la reunion". Ella ya ha estado en el banco y cuenta que David de BBVA hablo con VyP para ver como lo hacian. Echale un vistazo.
Saludos,
Laura.
nov.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 17:35
hola chicos, a nosotros todavia no nos han llamado del banco no se que orden llevan.Me podriais decir los que ya habeis ido que documentacion estan pidiendo.Asi la voy preparando y eso porque no tengo ni idea.

Saludos a todos
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
24/11/2005 18:27
Os cuento un poquito como va el tema del banco. Tu llegas y le das la documentación que os ha pedido, y él la revisa y os dice si directamente no hace falta más y lo teneis concedido o tiene que mandarlo a riesgos para ver si lo vais a poder pagar... Ademas os cuenta que hay que hacer un seguro obligatorio de incendios y seguramente tambien os comentara de haceros el de vida. El primero si que es cierto que es obligatorio pero no de la manera que os lo va a contar. Es obligatorio contratar un seguro de incendios (y solo de incendios, nada más) que si hubiera un incendio le pagase al banco un dinero (el minimo que os ponen es aprox el 60% del precio del piso creo recordar), luego si quereis ampliar ese seguro para que cubra mas cosas podeis hacerlo. Lo que no estais obligados a hacerlo con él, y si se pone farruco que os lo ponga por escrito. El seguro de vida es opcional y si os da mucho la brasa lo haceis para pagar cada 3 o cada 6 meses y cuando os vayan a pasar la segunda letra lo cancelais y punto.
Despues os dirá si quereis abrir una cuenta en el bbva (alla cada uno lo que hace con su dinero) pero os la abrirá de todas maneras pq segun ellos es "obligatorio ya que el progama de las hipotecas necesita un numero de cuenta..." (sin comentarios). Si os ha dicho desde el principio que sí pues a esperar a que os den el piso y si os ha dicho que lo tiene que mandar a riesgos pues puede hacer como nos ha hecho a nosotros de tenernos esperando 4 meses para contestarnos, pero bueno.

Creo que mas o menos está todo. Si estais con nominas bajas o estais en el trabajo de temporales llevad tambien un justificante si teneis algun dinero ahorrado o algun producto de ahorro en otro banco.

Un saludo

Llera

Por cierto, aunque la mayoria lo habra visto en el foro de mi promocion, en los foros del barrio del puerto ( http://www.barriodelpuerto.com/foro ) hay un apartado para vuestra promoción, por si el de esta pagina está caido o si os gusta mas.
mar.-2004
121 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 19:29
Hola,

Bueno, por mi experiencia puedo deciros que ni nos confirmo si estaba todo ok o si por el contrario lo mandaba a riesgos. Nos dijo que evidentemente tendría que mirar con mas detenimiento todos los papeles que le habíamos llevado, además nosotros tenemos otro préstamo por el dinero que tuvimos que entregar al principio aunque creemos que por nuestra situación laboral no tendremos problemas.
A nosotros nos pidieron lo siguiente:
-Fotocopia de los dni
-Fotocopia de las 3 ultimas nominas de cada uno
-Declaración de la renta del 2003
-Contrato de compraventa del piso.

También quiero comentar que en principio y como ya lo comente en otro msge a nosotros no nos devolverían la diferencia por talón sino que se haría cargo V Y P no se como y de que manera. Por otro lado dejar claro que según nos dijeron en el BBVA cuando nos hagan la entrega de los pisos nosotros no firmaremos nuestras hipotecas, lo hará V Y P por el poder que les firmamos/otorgamos.

Por cierto cuando queráis hacemos una quedada y hablamos todo con mas tranquilidad.

Un saludo.

Vanesa
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 08:40
Gracias Vanesa,

Yo es que al David ese ya le tengo atravesado y aún no le conozco...será por lo que se lee de él en el foro. Pues ya veras nosotros el Sabado... mi madre tiene una pensión de menos de 400€ y curra limpiando casas pero sin contrato.... se supone que yo soy su abal, aunque yo ya tengo mi hipoteca. Espero que valga con los ahorros que tiene para que le den el prestamo...

De todos modos, se supone que podemos tratar con cualquie sucursal del BBVA o no?? Y respecto a las ayudas de la Comuinidad de MAdrid, no os han comentado nada en la sucursal? mi madre dice que una conocida tuya le dieron la ayuda nada mas empezar la hipoteca, pagando un porcentaje de la misma la comunidad de madrid.... o algo así..

Salu2
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
25/11/2005 09:55
Si en si tampoco es que sea desagradable ni borde, pero lo que si intenta venderte todos los productos que pueda del banco y mas, ademas de que como no estes encima va dejando las cosas apartadas. De todas maneras como bien comentas, les dices que tienes mas confianza en otro bbva pq hay un colega tuyo o algo asi y os vais a otra sucursal, que por eso no hay problemas.
Lo de las ayudas veo bastante complicado que te las den inmediatamente pq para solicitarlas necesitas la calificacion definitiva de la comunidad de madrid, y ese es el paso inmediato antes de entregar los pisos, y teniendo en cuenta que los de avance 3000 que lo pidieron el año pasado por estas fechas han empezado a recibir las cartas como que les concedian las ayudas en septiembre/octubre no se yo, de todas maneras lo mejor es preguntar a la comunidad de madrid para que os informe.

Un saludo

Llera
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 10:56
Gracias Llera. Entonces, desde que solicitamos las ayudas, hasta que te contestan diciendote si o no, pasa casi un añito no?

Salu2
jun.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
25/11/2005 12:05
hola vecinos!
Os cuento mi experiencia en el banco:
Nos atendió una chica muy simpatica y con mucha labia.
Lo primero que nos explicó fue que habia una diferencia de la cuota de la hipóteca por la subida de los módulos. La nuestra es de 2750 euros teniendo un piso de dos dormitorios, asi que los que tengais más hipoteca, la diferencia es de tres mil y pico. Habia salido más que en los cormoranes y en las gaviotas que era de unos 200 porque habian ajustado peor.
Asi que nos dijo que ellos nos iban a hacer el calculo de la cuota mensual a pagar de la hipoteca, sobre lo que aparece en el contrato más esos 2750 euros. Luego vyp nos da un talón y nosotros elegimos si cancelamos los 2750 euros, lo cual nos reduce la cuota en 15 euros o lo utilizamos para comprar muebles, por ejemplo. Como la amortizacion es cero siempre, podemos cancelar no solo este cheque que nos de vyp sino cuantas veces queramos con el dinero que ahorremos.
Nuestra cuota sin cancelar el cheque se queda en 450 euros y cancelando en 435 euros. Supongo que lo utilizaremos para comprar la cocina.

Lo segundo que nos presentó fue el seguro de incendios, es obligatorio, por lo menos el continente, el contenido, luego cuando compres los muebles lo puedes tú voluntariamente ampliar. Ella es la que te estipula según tus metros un valor, asi que a nosotros nos toca pagar 95 euros anuales.

A continuación nos presentó un seguro de amortización que no es de vida y que nos dijo que era obligatorio. Se calcula en función del dinero de la hipoteca que te queda y en caso de muerte, incapacidad absoluta o infarto de miocardio, ese dinero que te cubre todo el prestamo que has pedido va directamente a cancelar la hipoteca.
A nosotros nos salió como unos 180 euros al año y nos dijo que era absolutamente obligatorio.

Luego nos pidió los papeles (nominas, contrato de trabajo, renta) y lo que más miran es la antiguedad en la empresa si no estas fijo, si estas fijo mejor.
Nos dijeron que lo llevarian a estudio y que si necesitasemos un aval nos explicó que el avalista lo que presta es su nómina, no sobre la vivienda del avalista, eso no les interesa porque vivienda ya tienen la nuestra.

Tuvimos que abrir una libreta de ahorro, por defecto te mandan dos tarjetas que si no las anulas te cobran 10 euros al año por mantenimiento, más aparte el 15 de diciembre y el 15 de junio siempre pasan un cargo de 9 euros por gastos de mantenimiento de cuenta.
Nosotros no hemos metido ni un duro y le hemos dicho que si nos cargan el mes que viene 9 euros no lo pagariamos, ella ha dicho que no cree que lo carguen pero si lo cargaran nos lo anularian.

Nos dijo que nosotros no firmamos las escrituras, lo hace vyp y la hipoteca empieza a contar desde el dia que firman ellos. Si firman un dia 14 pues ese va a ser el dia que nos pasen todos los meses la hipoteca.

El tema de las ayudas tambien empieza desde que firman las escrituras, tenemos seis meses y ella te da las direcciones para pedirlas, te pueden dar hasta 1500 euros dependiendo de los requisitos que cumplas.

En fin y esto es todo vecinos

saludos
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
25/11/2005 12:46
Pasate por http://www.segurvivienda.com/financia/hip/partida/nueva/negociar/fase1/fase_1.htm aquí y echa un vistazo a lo de exigencias... si ademas de hacer el seguro de hogar y el de vida con ellos (que no te engañe, es un seguro de vida), de abrirte una cuenta y ponerte 2 tarjetas que te pidan avales para una hipoteca de 15 millones de pesetas es que son un poco #@$%$%*...
El precio del piso es lo que les ha mandado VyP. Si hay tanta diferencia pasaros por sus oficinas y preguntar cómo se os queda el precio del piso, pq seguramente haya cambiado por calculos, pero no por la subida de modulo ya que los pisos son a precio cerrado (no os pueden subir el modulo asi como asi) y ellos se han cansado de decir que no nos iban a subir nada del precio.

Un saludo

Llera
feb.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
25/11/2005 15:27
Hola a todos,
Esta mañana he estado en el banco, TENER MUCHO CUIDADO CON LA CANTIDAD DE LA HIPOTECA, NO ES LA MISMA QUE APARECE EN EL CONTRATO DE ADHESIÓN, según ellos es un "error", pero ojito chavales que si no os dais cuenta ellos tampoco os diran nada!!!Supuestamente es un error de V&P así que lo tienen que pagar ellos. (A ver si es verdad)

LAS CONDICIONES GENERALES SON:
- Tipo de interés 3,03%
- Plazo: 20 años
- Couta mensual: 56,04 € por cada 10.000€ de préstamo
- Periocidad: Mensual
- Comisión por subrogación: 0
- Comisión por amortización anticipada: 0
- Seguro multirriesgo: Aseguran solo el continente NO EL CONTENIDO. 751,27€/m2 construido de vivienda.

Espero que os sirva de ayuda...

La documentación que piden es:
- Fotocopia del D.N.I
- 3 últimas nominas.
- contrato de trabajo.
- última declaración de la renta.

Eso por cada persona que aparezca en la hipoteca, y si además necesitaís avales además de todo lo anterior necesitaís:

- Último recibo préstamos en vigor
- último recibo de contribución propiedades inmobiliarias.


Espero haberos servido de ayuda.
Saludos a todos
sep.-2008
808 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+