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Viviendas en Villanueva del Pardillo
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PROPUESTA

Actualizado 14/12/2003
812 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  16623
14/12/2003 02:55
Quiero decir que NINGUNA FASE OLVIDE que los que fuimos primeros en contratar con VIA TERTIA somos los que tenemos preferencia en exigir nuestra vivienda libre en primer lugar frente a los posteriores en incorporarse.

Que nadie olvide,pues que el problema es COLECTIVO y que el ayuntamiento sí aceptaría repartir la 80 vpp entre las 400 viviendas, como dijo en la reunión del día 11. Y es la solución que más les gusta, pues así cumplen también con la filosofía de "casa para el que menos gana", que de la manera chapuzas que tiene la gestora ahora, se desvirtúa esa finalidad social.

Via Tertia no quiere eso, ya que tendría que acondicionar nuevamente las casas a gusto del nuevo adjudicatario provisional (eso cuesta muchos euros a costa de la cooperativa, igual que descalificar, que implica 170 millones que tienen que salir de TODOS LOS BOLSILLOS).

Me siento en la OBLIGACION de comunicaros esto que se quedó en el olvido de la reunión del viernes. Y es que a la primera fase se la quiere sacrificar a costa de todos y eso legalmente no es admisible, y puestos a reclamar, el resto de los cooperativistas también tienen que responder.

Una manera de ayudarnos todos,sería decir en este foro,seas de la fase que seas, anónimamente, quién estaría interesado en una VPP y si reunimos el número, presentar esa opción al ayuntamiento´y a la CAM, postura que os aseguro que es totalmente defendible y si no, hablad con el sr. Hidalgo.(LETRADO MUNICIPAL)

ESPERO QUE CONSIDEREIS ESTA OPCION VERDADERAMENTE CONCILIADORA Y QUE LA CONTESTÉIS.

Mirad, con toda mi buena fe os digo que este pequeño esfuerzo e intento de aproximación nos puede ahorrar a todos muchos disgustos futuros y la inevitable solicitud de justicia ante los tribunales,que conozco muy bien y cuyas soluciones llegan tarde, son costosas y muchas veces, más de las que os creéis, los procedimientos se truncan y tu pelea ha sido de lo más frustrante.

Pensadlo.


dic.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2003 03:04
Hola 16623,

No tengo ni idea si lo que dices es cierto o no pero me parece muy raro que en un edificio pueda haber algunos pisos de VPP y otros no.
Siento mucho lo que está pasando en la fase I.
Lo que tampoco sé es si el problema es extensible a todas las fases o sólo afecta a la I. Si el problema es de la cooperativa entonces también estarían afectados cooperativistas de otras poblaciones lo cual no veo lógico (es absurdo) y también los de los chalets (¿existen chalets de VPP?).

Espero que alguien que sepa más del tema diga algo. Yo, por mi parte, como cooperativista y por tener mi piso en la fase IV voy a intentar hablar tanto con Via Tertia como con la dirección de la cooperativa como con el concejal de urbanismo de V.del P. a ver si entre todos saco algo en claro (cosa que dudo al menos de los dos primeros que menciono).

Saludos
dic.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2003 03:06
Por cierto, que se me olvidaba, creo (y realmente espero) que eso que dices de que los de la primera tenéis más derecho a no sé qué no sea cierto.
Nosotros pudimos elegir fase y nos decidimos por la IV como podría haber sido otra por lo que no fue unba cuestión de llegar el último.

Saludos
nov.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  16623
14/12/2003 03:10

Se trata de la antigüedad de tu contrato.Primero en el tiempo, primero en el derecho.
dic.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2003 03:12
¿Y dónde dice eso que tú afirmas?

¿Es alguna ley? ¿Cuál?


Gracias
nov.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  16623
14/12/2003 03:19
Él código civil. Sólo tenemos un contrato de "adjudicación provisional de vivienda". Tus condiciones y las mías serían las mismas.
dic.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2003 03:24
No te entiendo muy bien.
Yo tengo un contrato de "adjudicación provisional de vivienda" en el consta mi portal, altura y letra.

¿Qué condiciones tuyas y mís serían las mismas?
Tu piso está en otro bloque que, supongo, tendrá una comunidad de propietarios distinta a la que tenga yo.

Además, está el tema que te mencionaba, no creo que los pisos VPP puedan estar desperdigados por varios bloques.
nov.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  16623
14/12/2003 03:35
Tu vivienda es provisional, y aunque la tengas identificada,incluso reformada,está a expensas de los intereses corporativos. Si ahora hay que ofertar 80 vpp al municipio, aunque sean desperdigadas se admitiría si el expediente de calificación definitiva lo considera bueno para la mayoría. Estás ofertando viviendas con facilidades crediticias, incluso subvencionables en una pequeña cantidad, y si para eso hay que buscar a los candidatos a esas "viviendas sociales", la cooperativa tendría que hacerlo.

Es muy complejo el tema,como estas recién incorporado es difícil de explicar en estas líneas.
as
nov.-2003
92 mens.
Usuario Habitual
14/12/2003 04:14
Podríamos empezar con calificar como VPP todas las viviendas y "locales" de los componentes dela Junta Rectora, Via Tertia, empresas asociadas, familiares, amigos y compinches....creo que con estos ya llegaremos a los 80 y los sobrepasamos....yo propongo hacer solamente la piscina de VPP...que solo se bañen los que no superan los ingresos estipulados por solidaridad.

A ver 80 valientes que den un paso al frente que los vamos a fusilar....esto es de cachondeo vamos.

Proponer que la CAM califique de VPP las viviendas donde viven esos chorizos y arregladoel asunto. O las casetas de CMS que las precinten y las hagan VPP.

Una pregunta....la Comunidad queddaría regulada igual? porque los coeficientes serían diferentes no crees
nov.-2003
92 mens.
Usuario Habitual
14/12/2003 04:19
lo ves soc2000....creo que soy mejor demagog@ que filosofa...por lo visto es cierto lo que yo decia que se debia pasta al Ayto.....lo ves como mis "Abogados" no fallan.....pues si somos cooperativa de AMBITO NACIONAL que califiquen las viviendas de Marbella y estos les paguen al ayuntamiento la pasta y se acabo el problema.
nov.-2003
92 mens.
Usuario Habitual
14/12/2003 04:30
yo oferto mi trastero-anexo-anejo-vinculado...paa que viva un gitano-rumano.Venga ya solo quedan 79....podemos calificar los trasteros como viviendas....no lo hacen ellos con los bajocubiertos (dicen que son trasteros) pues nosotros al reves los trasteros en viviendas y metemos allí a un gitanico-rumanico y resuleto el problema...mejor solidaridad que esa no hay...ayuda a un pobre en Navidá.Venga animaros chicos......
Avatar MAK
dic.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  MAK
14/12/2003 11:41
Hola 16623,
Ojala que eso fuese posible pero yo creo que si lo intentamos por las buenas y no por las malas (abogados, etc) ocurriria lo siguiente:
1) Los posibles adjudicatarios de VPP no moverian ni un dedo hasta que se les presentase por escrito y firmado por los responsables todos los beneficios que obtendrian en dicho caso (rebaja en el precio...). Via tertia no haria nada hasta tener una pistola apuntando en sus cabezas e intentarian retrasar la gestion hasta que todas las fases menos la primera hubiesen escriturado con el fin de dejarnos solos.
2) Por lo tanto, la unica manera seria traspasar de particular en particular las VPP pagando cada uno una cierta cantidad de dinero al que se llevase la VPP a su casa.El mercado libre de oferta y demanda seria el encargado de fijar las cantidades a pagar.
3) Habria que esperar hasta completar las 80 viviendas VPP para ser presentadas a la CAM por lo que no se podria asegurar los adjudicatarios de VPP en que fecha podrian escritura con licencia de primera ocupacion provocando los correspondientes nervios.
4)Nadie pagaria hasta ver las cosas super claras y hasta que por lo menos se hubiesen conseguido reunir el numero de 80, por lo que algunos de los ya adjudicatarios terminarian volviendose atras.
5) Y encima, mientras que existiese un solo cooperativista de la primera fase que no quisiese ni VPP ni pagar para librarse alegando que el ha comprado una vivienda libre todo el plan se hiria al garete.
Por lo tanto, solo podriamos intentarlo por via judicial. Creo que seria justo a largo plazo porque no hay derecho que nos haya tocado a nosotros cargar con este San Benito pero esto provocaria retrasar la entrada no solo de nosotros sino tambien de otras fases. Creo que los que no hayan escritura todavia de la tercera fase, despues de leer todo esto van a perder el culo para hacerlo.
nov.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
  AXE01
14/12/2003 12:08
Buenos dias.
El problema tambien lo podrian tener la gente que haga escriturado,por que si se implica al ayuntamiento la celula de 1ª ocupacion la podria retrasar.
En la reunion con el ayuntamiento creo que dejo muy claro que el problema de la VPP era de los 400,no de 80.
Mi opinion es que si no hay 80 personas interesadas en la VPP,pagar entre los 400 los 170M para la descalificacion.

El problema es de todos.
Que dios reparta suerte.
besitos.
nov.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2003 12:31
¿Realmente sería posible pagando esa cantidad descalificar las viviendas como VPP?
Porque si es realmente así, nosotros estaríamos dispuestos a compartir el gasto, realmente 170 Kilitos entre los 400 serían unas 425.000 ptas.¿Que más nos da ya pagar ese dinero, dadas las cantidades que ya hemos abonado?. Sería la forma de entrar todos legalmente en sus viviendas. Eso sí, a posteriori reclamar en los tribunales toda esta mala gestión que hemos sufrido. Porque en lugar de una vivienda parece que hemos comprado un dolor de cabeza perpetuo por entregas.
nov.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
  AXE01
14/12/2003 12:42
Eso lo puede decir 16623 ,segun mis informaciones es muy dificil pero es posible depende del ayuntamiento ,que ha dicho que nos ayudaria.
En la reunion del viernes nos documentaron que existe un acta con ese acuerdo ó VPP ó descalificar por una cantidad(170M)
TODO EN ESTA VIDA ES NEGOCIABLE.
besitos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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