Hola a todos:
Martinymariana, las condiciones de Barclays son muy interesantes en cuanto al cambio, mejoran a las de Bankinter. 0,15% esta muy bien, pero ¿no marcan un mínimo?
Supongo que la compra-venta de la divisa es al precio del Barclays.
Las vinvulaciones están muy bien, cuantas menos, mejor.
Ojo a los que tengan muchas vinculaciones, independientemente del tipo de hipoteca, en algunos casos se reflejan en la escritura y no te podrás librar de ellas en la vida de la hipoteca.
El Bankinter mejora la comisión de apertura y de cancelación total (0%)
¿El diferencial que se aplica al Franco Suizo y al Euro es también +0,45%?
En el caso del Euro ¿se aplica Euribor a un mes, a un año, o Libor?
Me parecen buenas condiciones sobre todo porque la que más te afecta mes a mes es el cambio de divisa. Aunque es interesante tener claras la condiciones con el euro, por si acaso.
El Yen es la apuesta más interesante, también la más arriesgada. Su Líbor no creo que se dispare, no se puede pasar de una economía con tipos casi 0% a tipo altos, eso sería un freno importante. Yo creo que todos los tipos de interés tendrán la misma tendencia, más o menos. Pero cuidado con su cambio, es una moneda que siempre a fluctuado mucho. Y además es muy difícil que baje del cambio actual de 150, es más probable que suba algo, aunque tampoco demasiado porque eso perjudicaría el mercado exterior de Japón. Digo eso de que no creo que baje porque hace unas semanas leí en la prensa económica que Japón y la UE habían llegado a un acuerdo para que el Jen no se desplomase frente al Euro. Pero bueno, ya sabéis que siempre todo es relativo.
En la web del Banco de España podéis encontrar la evolución de los cambios desde que España entró en la EU.
Yo me inclino más por el CHF, creo que tiene menos riesgo que el JPY, por contrapartida te ahorras menos en cada cuota. No sé, me fio más de la banca Suiza que de la economía Japonesa. Mi intención es estar unos años con el Franco y cuando vea que puedo pagar la cuota mensual con más comodidad me pasaré al EUR y así no tener que estar preocupado por las fluctuaciones de las divisas. Ojalá siguiesen depreciándose frente al euro, eso nos beneficiaría mucho.
Una cartera de inversión siempre ha de estar diversificada y el dinero que a uno le sobra lo puede invertir en operaciones de alto riesgo, que siempre son las más rentables. Si pierdes no pasa gran cosa porque era un dinero que no necesitabas y si ganas puedes ganar mucha pasta. El problema está en cuanto inviertes un dinero que necesitas como es el caso de la hipoteca. Por eso los detractores de la hipoteca multidivisa argumentan que no se puede meter un dinero que se necesita en una operación de riesgo, que es mucho mejor una operación más conservadora como una hipoteca tradicional.
Martinymariana, decidnos en que oficina del Barclays habéis estado. Y gracias por la información.
Me veo a todos juntos los domingos por la mañana en el parque, mientras los crios juegan, discutiendo de economía en lugar de futbol.
Hoy no creo que pueda volver a leer el foro hasta después de comer.
Un saludo a todos.