Nosotros lo hemos calculado aproximadamente redondeando para (159.000) 26 y pico millones de pesetas y nos sale lo siguiente:
I.A.J.D.(IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS, 0,5% DE LA VIVIENDA) 795 €(132.276 PTAS.)
NOTARIO 400 € (66.000)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD 250 €
De todas formas ya te diré con más exactitud como lo calculamos, porque en este momento no lo tengo aquí. Era una documentación de una administración pública, que te ayuda a calcularlo.
En principio que yo sepa no se puede escriturar por separado, y hay que hacerlo en una sola escritura, porque es una unidad indivisible, el piso + trastero + plaza de garaje.
En cuanto al IVA. es muy interesante eso que apuntas, porque como el IVA ya está incluido en lo que estamos pagando (letras + contrato-reserva) hasta la firma de escrituras, si se aplicara, antes de que terminaramos de pagar las letras, eso nos repercutiría positivamente en las letras. Lo que lo confirma es que en el contrato pone el IVA de tu piso y pone la coletilla de: "... calculando al tipo vigente en cada entrega".