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Los Sauces I y II Los Sauces I y II

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SOBRE EL TEMA DE LA HIPOTECA ...

Actualizado 18/03/2004
404 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
20/02/2004 10:47
YA HABEIS DECIDIDO CON Q BANCO??
ES MAS INTERESANTE CON EL QUE ESTA ASOCIADO DESDE UN PRINCIPIO IBERCAJA? A PESAR DE Q TENGA LOS INTERESES ALTITOS SI YE CAMBIAS DE BANCO TIENES Q VOLVER A TASAR EL PISO ... Y MAS HISTORIAS Y TE GASTAS MEDIO KILO MAS APROX ... COMO LO VEIS??
jun.-2003
257 mens.
Usuario Habitual
20/02/2004 10:54
SUPONGO QUE ESO DEPENDERA DE LA SITUACION DE CADA UNO, YO ESTOY INFORMANDOME EN OTRO BANCOS Y CREO QUE SI ME MERECE LA PENA CAMBIARME AUNQUE TENGA QUE PAGAR LOS GASTOS DE TASACION, AUNQUE BUENO, ES TODO PONERSE A HACER NUMEROS
oct.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  neus
20/02/2004 11:29
yolos he echo y sale lo comido por lo servido, lo que te cobran de mas en los años de hipoteca es lo que tienes que soltar ahora para cambiarte.
mar.-2004
70 mens.
Usuario Habitual
  MOFLO
04/03/2004 19:56
ENTERAROS BIEN PUES LEI NO HACE MUCHO QUE NO TIENEN DERECHO A COBRARNOS LOS GASTOS DE SUBRROGACION CON EL BANCO DE LAS PROMOCIONES.HABIA UNA SENTENCIA EN FIRME
feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/03/2004 20:02
Yo he hecho unos cálculos con lo que yo quiero solicitar y me sale mejor pedirlo en Barclays a pesar de que los gastos para crear la hipoteca sean alrededor de un kilo...., aún así me sale rentable.
Además, me parece que si se subroga a Ibercaja, sólo te dan el de hipoteca el restante de dinero que te queda, y si quieres pedir más te hacen ampliar la hipoteca, lo cual lleva unos gastos asociados, con lo cual, creo que no hay color.....

Un saludo
oct.-2003
50 mens.
Usuario Ocasional
04/03/2004 21:47
Por si os sirve de ayuda al decidir, los gastos de constituir una nueva hipoteca (si no te subrogas), son aproximadamente:
- Tasación: 240 €
- Registro de la hipoteca: 200 €
- Notaría de la hipoteca: 600 €
- Gestoría de la hipoteca: 300 €
- IAJD de la hipoteca (0,5% del precio de la vivienda): 800 €
Aparte de todo esto los gastos propios de la vivienda, es decir, otra vez registro, notaría, gestoría y IAJD.

Si te subrogas te lo ahorras.

Ahora vamos a ver lo que te saldría con el euribor+0,45%. El euribor de enero 2004=2,216 Es decir no queda un interés de 2,666.
- Si pides (en pesetas) 20 millones a 20 años sin amortizaciones parciales sale una cuota de 107.600 y tienes que devolver los 20 millones que te han prestado mas 5,8 millones de intereses.

- con el euribor + 0,75 = 2,966% 20 millones a 20 años sin amortizaciones parciales, la cuota es de 110.500 y devuelves los 20 millones más 6,5 millones de intereses.
ago.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 21:03
muchas gracias por la informacion a todos

una cosilla torisbae, comentas que hay que pagar 2 veces tasacion ... ?? como pones pagar otra vez ?!?

hoy hemos estado informandonos en la kutxa y la oferta parece muy buena, ademas t proponen varios tipos y algunos bastante seguros ya que con el tipo de interes ahora tan bajo luego nos podremos llevar un susto ...

si a alguno le interesa os dejo los datos d la persona que m atendió muy atentamente y detallando cada pago ...
es david jimenez rincon 914340880 - 656709030

sabesis si hay que pagar algo por no subrogarse a la hipoteca de ibercaja??


mar.-2004
70 mens.
Usuario Habitual
  MOFLO
18/03/2004 19:56
He enviado al apartado de DESCARGAS el articulo que lei en un periodico con motivo de la subrogacion,espero que sirva de ayuda.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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