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Los Sauces I y II Los Sauces I y II

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CUOTAS COMUNIDAD

Actualizado 20/09/2004
805 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 07:46
HOLA A TODOS!!!
AYER ME QUEDÉ ANODADA CUANDO EMPEZÓ EL TÍO ESE HABLAR DE CUOTAS, INCREÍBLE, ME QUEDÉ HELADA, PORQUE COMO SEAN TODAS LAS QUE DICEN VOY A TENER QUE TRABAJAR SÓLO PARA PAGAR CUOTAS, NORMALMENTE SE PAGA LA COMUNIDAD UNOS 90€ Y SI SE PAGA MÁS ES PORQUE TE ENTRA AGUA, CALEFACCIÓN Y AQUÍ ES QUE NO TE ENTRA NA DE NA, PORQUE LUEGO EN VERANO HABRÁ QUE PAGAR MUCHÍSIMO MÁS PARA LA PISCINITA, Y LO DE LA CUOTA DE LA MANCOMUNIDAD ESPEREMOS QUE NO SEA MUCHO, LO QUE NO LE ENTENDÍ MUY BIEN FUE SI SE PAGA SÓLO UNA VEZ AL AÑO O ES MENSUAL, Y LUEGO LA DEL POR EL GARAGE CON ESTA SI QUE ME DEJÓ YA PERO TOTALMENTE PASMADA, A MIS AMIGOS LES HAN DADO EL PISO AHORA EN OTRAS ZONAS CON PISCINA, GARAGE Y TRASTERO Y LOS CUALES SÓLO PAGAN UNA COUTA QUE NO LLEGA A 15000PELAS, Y AQUÍ LO DE LAS 7000 O 8000 POR EL GARAGE ME PARECE UN VERDADERO ROBO, CUANDO SE SUPONE QUE LA PLAZA ES TUYA, PORQUE ESO ES LO QUE VIENE COSTANDO CASI ALQUILARLA.
BUENO ESPERO NO ABURRIROS Y A VER QUE OS PARECE, Y HABER SI ME PODEIS DECIR MÁS O MENOS CUANTO PAGAREMOS DE GASTOS, PORQUE A ESTE PASO ME VOY A TNER QUE IR A VIVIR DEBAJO UN PUENTE.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 07:57
yo creo que debemos esperar un poco a que este hombre se aclare y tenga algo fiable porque de momento todo son conjeturas y me parece que el administrador estaba un poco verde aunque es normal porque la promotora no le ha dado ningún dato y claro todo cuesta mucho al principio.
yo tb me quede anonadada con las cuotas pero claro queremos todo, piscina, portero por las noches, jardines, etc. todo muy bonito y no nos damos cuenta que todo hay que pagarlo.
A ver si se reunen la junta y el administrador y vemos solucionarse los problemas poco a poco pero sobre todo lo esencial chicos, el agua, luz, persianas que lo demás vendrá poco a poco.
Yo prefiero tener potencia en el agua y poder lavar y ducharse uno agusto que no el aire acondicionado, no me mal interpreteis pero ahora el aire queda en 2º plano porque se puede poner unos meses mas adelante. yo creo que hay cosos ahora primordiales como el agua para poder lavar la ropa que la estamos lavando a mano los que alli ya vivimos.
Por último chicos yo creo que debemos movilizarnos e intentar solucionar las cosas con decisión y yo alli vi a gente muy parada.
Avatar mon
jul.-2003
204 mens.
Usuario Habitual
  mon
17/09/2004 08:10
Yo también me quedé un poco sorprendida por lo que nos contó el administrador con respecto a las cuotas. También pensaba que iban a ser unos 90€, y es lo que sigo esperando porque una vez que hayamos puesto en marcha la comunidad de vecinos y la mancomunidad con los de la fase I para las zonas comunes si las cuotas ascienden a mucho mas de 90€ habrá que revisar qué "tipo de contratos" ha hecho el administrador en detalle. La casa de mis padres tiene piscina y una zona común bastante mas grande que la nuestra con jardines y pagan unos 45€ y son 148 vecinos. Vamos, que lo importante, creo yo, es ponerlo todo en marcha y luego ya se verá.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 08:18
estoy contigo mon. lo importante es empezar a funcionar
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 09:18
Hola de nuevo!!!
Estoy con vosotros creo que ese tio esta pero que muy verde, y yo pienso que un guarda las 24h eso es mucha pasta y en casi ninguna urbanización lo tienen, solamente tienen a una persona que se encarga del mantenimiento. Acabo de hablar con un amigo y me ha dicho que él paga 48€ de comunidad y 3€ de mancomunidad y por el garage lo paga al año unas 15000 a 20000 pelas, y son 4 portales y la urbanización es mucho más grande que la nuestra con sus piscinas ah y padel.
jun.-2003
257 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 11:12
LO DE LA CUOTA DEL VADO DEL GARAJE SUPONGO QUE SERA AL AÑO, NO ES ASI?
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 11:55
Yo espero que sea así, es que de todas maneras el tío de ayer entre que hablaba para el cuello de su camisa y tampoco te decía las cosas claras, pues claro.
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  JUMAN
17/09/2004 14:42
veo que la mayoría ni vive en una comunidad de las características de la nuestra. yo vivo actualmente en una de características similares y las cuotas de comunidad son todavía más altas que las que dijo este hombre. una comunidad como la nuestra tiene unos gastos muy grandes, por las cosas que hay que cubrir. lo de tener vigilante 24h es la norma, no lo contrario como he leido. si no se tiene lo más normal es que haya robos contínuos en las zonas comunes y la reparación de estos al final es más caro, tb piscina, socorrista, etc...
cuando se compra una casa con tanta zona común y servicios como jardines etc... hay que saber que conlleva también unos gastos grandes. no se puede tener duros a tres pesetas.
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 15:11
PERDONA QUE TE DIGA, DONDE YO VIVO VAMOS NO TIENE QUE VER NADA CON ARGANDA PORQUE LA URBANIZACION DONDE VIVEN MIS PADRES MUCHO DEJA A ESTO QUE DESEAR Y PAGAN MUCHO MÁS DE COMUNIDAD PERO LES ENTRA AGUA Y LA CALEFACCION SI YO ME HE IDO A ARGANDA A VIVIR ES PORQUE EL SUELO ERA MUCHO MÁS BARATO Y SE SUPONE QUE LOS GASTOS DE COMUNIDAD TAMBIEN PORQUE YO EN SU DIA SE LO PREGUNTE AL QUE ME LO VENDIO Y ME DIJO QUE ALREDEDOR DE UNAS 12000PTS ES LO QUE ESTABAN PAGANGO POR AHI, A MI NO ME SOBRA EL DINERO Y POR LO TANTO NO PIENSO TIRARLO.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 15:24
ya sabemos que en una comunidad como la nuestra se deben afrontar muchos gastos pero la cuestion no es quedarte sin sueldo a final de mes.
y el querer tantas cosas como se dijeron en la reunión no todo el mundo puede afrontarlos desde luego yo no.
y un presupuesto de 19000 € en tres meses me parece una exageracion. cuando sea el presupuesto de un año ya veremos la cara que se nos va a quedar cuando nos lo den.
Tendremos que ver que es lo primordial para todos
dic.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
  laaz
17/09/2004 17:16
A mi no me gusta derrochar el dinero pero reconozco que no me sorprendió la cuantía que dijo. Cuando nos compramos el piso nos hicimos a la idea de que con todo lo que teníamos tendríamos que pagar algo así. Es que parece que no pero hay cosas, el jardinero, la limpieza, seguro ..... en verano todo lo que conyeva la piscina.....con lo que no hemos contado es con lo del vigilante. De todas maneras la junta directiva (en este caso nosotros) está abierta a que nos entreguéis presupuestos de empresas de lo que se habló en la reunión. Yo por ahora estoy buscando presupuestos de limpieza, de seguro del edificio, de persianas, voy a ver lo de los extintores para el garaje también, pero lo dicho que cuantos más, más variedad y participación habrá, porque al fin y al cabo nos corresponde a todos.
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 17:34
Yo estoy con vosotros, a mí tampoco me sorprendió la cantidad que dijo no me acuerdo si fu 69 o 63, vamos que esa cuantía está bien, lo del tema de vigilante yo te puedo asegurar que vale una pasta, habría que hacer una garita, y como he dicho anteriormente serían mínimo dos sueldos y horas extras porque al estar 24horas echarían muchas horas, además si quieren entrar por las casas los que vivan en primeros les van a entrar igual, yo pondré una alarma, pero ahora de momento no porque no tengo pensamientos de irme allí a vivir, y creo que tampoco tenemos tantas zonas verdes, claro está que las cuotas de verano pues se subirán un poco por el tema del mantenimiento y socorrista. Yo tambien estoy pidiendo presupuestos de persianas, y tambien he estado mirando administradores porque creo recordar que dijo que cobraba 1300€ por cada urbanización, tampoco estoy muy segura porque no se le oía nada.Lo más importante es que no tengamos que tener un sobre sueldo para poder pagar los gastos jejeje es una broma bastante tenemos ya.
Saludos
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 17:39
ah se me olvidaba, yo hace poco en la oficina pusimos un extintor y creo recordar que no nos costó mucho, si quieres dime los que se necesitan y pregunto, también me entra que vengan a revisarlo etc. Si necesitáis ayuda los de la junta porque reconozco que ahora has ha tocado todo el marrón, si puedo hacer algo la verdad que contar conmigo, pedir presupuestos, mirar empresas etc, para eso están los vecinos.
ago.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 20:22
Hola a todos,

Para los que no hemos podido estar en la reunión de ayer (firmo dentro de unos días), podeis resumir los gastos de comunidad que se han comentado?

No sé de qué cantidad estamos hablado pero por las reacciones será bastante dinero.
Yo quiero que hay que encontrar la justa medida entre el coste y los servicios que queremos contratar.
Está claro que una comunidad puede ser de 90 euros o 200 euros al mes, depende lo que se quiere.
En mi caso, los primeros meses el dinero no sobrará y creo que se puede hacer las cosas poco a poco, añadiendo o quitando cosas según vayamos viendo, no?
La mayoría de la gente que conozco en "pueblos" de Madrid, como torrejón por ejemplo, tienen piscina, vigilante, jardines etc. y pagan entre 80 y 90 euros.

un saludo

David y Ana
sep.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 22:54
Hola!
Me parece un verdadero robo pagar 200€ por un piso que no lo vale, porque si tuviera que pagar 200€ desde luego que no sería ahí vamos ya he estado loca por comprar el piso como para encima que me tomen el pelo con 200€ vamos es que ni en las Rozas pagan eso de comunidad.90€ ya creo que son más que suficientes porque no hay tanta zona verde, en otros sitios tienen parquecitos para los niños y están pagando la mitad, habrá que conformarse con lo que se pueda porque yo creo que a todos nos gustaría vivir en la Moraleja a mí la primera, no estamos para tirar dinero, que es muy duro conseguirlo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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