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ermitamostoles
03/11/2008 22:07

CONSULTA SOBRE CMS

¿Han conseguido los propietarios de la promoción del pau4 de Móstoles una rebaja en el precio de los pisos?

1.136 lecturas | 14 respuestas
Hola a todos,

Soy un futuro propietario de un piso en una promoción del pau4 de Móstoles cuyo promotor es Valdepelayos y el constructor CMS.

Sabemos que CMS está escriturando pisos en Parla, no sé si son los vuestros. Como es bien conocido por todos la situación del mercado inmobiliario ha cambiado mucho, por ello nos estamos juntando unos cuantos vecinos para intentar conseguir una rebaja en el precio. En vuestro foro pone que la fecha de entrega es septiembre de 2008, así que imagino que son vuestros pisos los que se están escriturando ahora. Os quería hacer una pregunta, ¿habéis conseguido una rebaja en el precio de vuestros pisos? Si no es así, ¿habéis conseguido alguna otra ventaja, como por ejemplo una mejora en las condiciones hipotecarias?

Os estaría muy agradecido si me pudiérais contestar a estas preguntas.

Un saludo.
 
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Etiquetas
Propietarios de promoción Rebaja en precio Condiciones hipotecarias
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los valles
12/11/2008 10:30
ahi esta la cuestión de todo esto, loq ue les interesa a toda costa es vender ya seas tu u otra persona la que se quede con la vivienda, poruqe de echo puedes vender el piso a un tercero, y por eso llegado el momento no te garantizan nada precisamente por eso. Hay que demostrar que todo lo que nos dicen es real, que no lo dudo poruqe estan las cosas muy mal, pero joder, estan ewcriturando, una persona de cms, que me reservo el nombre, dijo que la cosa esta mal , pero vamos que de esta slaen. osea que..........
Estaremos en contacto chicos.

Un saludo
 
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N
necesitoayuda
12/11/2008 08:51
no entiendo muy bien que por aplazar la escrituracion encima te indemnicen... a ver si es que no lo he entendido muy bien.
otra cosa es que renuncies a escriturar por lo tanto al piso y entonces pierdes un 20% y llegas a un "acuerdo" con cms para que dentro de 6 meses te devuelvan el 80%, no? eso de que no tienen liquidez... no se... y dentro de 6 meses si la van a tener?
 
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los valles
11/11/2008 18:32
hola jobex2, tu realmente que has echo aplazar las escrituras or un período de 6 meses, supongo para que te de tiempo a vender tu vivienda o por el aplazamiento de la resolución del contrato, que en ese caso es cuando te indemnizan con el dinero que tu dices, pro lo menos asi es lo que nos han dicho a nosotros.
Lo que queremos, es recuperar nuestro dinero, y hemos renunciado por un plazo de 6 meses, bueno estamos en ello, y por ese echo nos dan ese dinero. Si el caso es que las escrituras se aplazan, desconozco que te den dinero, si es asi, pues me alegro por ti, aunque como dices es una mierda y no compensa.

Un saludo, por cierto me pondre en contacto contigo por email.
 
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N
necesitoayuda
11/11/2008 08:09
q no cunda el panico
es evidente q somos vecinos pq si no no estariamos informandonos de cosas q es obvio q cms sabe como por ejemplo cuantos no han escriturado, q otras condiciones han dado, etc...
yo estoy registradA en los juncos pero no me apetece q mis vecinos q no hacen nada por informarse se beneficien de q yo este aqui metidA intentando buscar una solucion
no se si me entiendes pero por correo te puedo decir quien soy y lo q tu quieras UN SALUDO
 
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ermitamostoles
10/11/2008 22:38
Es lógico que desconfíes de todo el mundo, a mi me pasa algo parecido.

Efectivamente no estoy registrado con este nick.

Entenderás que lo hago porque no quiero que cms sepa quién soy, por esa razón he puesto un correo electrónico personal. Si quieres me puedes escribir ahí, si no te fías no puedo hacer nada.

Además, si en algún momento me escribes en el email que he puesto en anteriores mensajes yo tampoco voy a saber si eres tu o no.

Saludos.
 
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L
los valles
10/11/2008 18:56
por cierto , perdonar que os pregunte que he estado ejn vuestra página de los Juncos y no apareceis como registrados en esa urbanización. Me cabe la duda de que seais propietarios por lo que de moneto me mantengo a la espera de que me digais algo, no sea que sepais más que yo.
Lo siento de verdad, pero tal y como estan las cosas hayq ue ser prudente.

Un saludo.
 
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N
necesitoayuda
07/11/2008 11:34
los vecinos de mostoles estamos en contacto asique si los de parla quereis que nos unamos para informarnos y demas cosas nos podeis escribir a "losjuncos09@yahoo.es"
 
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los valles
06/11/2008 17:20
PUES NO NADIE HA DEMANDADO QUE YO SEPA. pERO EL TEMA ES QUE PUEDES HACERLO ELLOS NO TE DICEN QUE NO, PERO NO TIENEN LIQUIDEZ Y NO PAGAN. ESO ES LO QUE DICEN, PERO VAMOS NO ES MAL IDEA, PODEMOS PONERNOS DEACUERO
 
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ermitamostoles
05/11/2008 10:42
La posibilidad de juntarnos los vecinos de Parla con los de Móstoles no me parece descabellada, quizá así haríamos más fuerza aún. ¿Es cuestión de hablarlo no?
 
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N
necesitoayuda
05/11/2008 08:10
losvalles, muchas gracias por tu ayuda
somos varios en mostoles los que estamos asi

pq lo del alquiler con opcion a compra no es viable?
he leido en vuestro foro que un vecino se informo en la comunidad de madrid y tienen 15 dias para devolver el dinero, sabes si esto es asi? sabes si alguien les ha demandado? tal vez nos podiamos juntar mostoles y parla para al menos conseguir que nos den nuestro dinero, no?
 
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ermitamostoles
04/11/2008 22:06
La verdad que las opciones que ofrecen son una porquería.

¿Tantos fallos tienen los pisos? ¡Madre mia!, ¿hay algo que salga en condiciones?

Un vecino tuyo comenta en otro foro que tienen sin vender el 50% de la promocion. ¿Sabes si esto es asi? ¿Vosotros no escriturais por los fallos en el piso o porque estais apurando a ver si conseguis una reduccion en el precio?

Como dices hay cosas que no se pueden hablar por aqui, asi que te paso mi email personal: losjuncos09@yahoo.es

Ahi seguimos hablando, lo unico que solo podre escribir por la noche porque yahoo lo tengo capado en el trabajo.

Muchas gracias de nuevo. Un saludo.
 
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los valles
04/11/2008 17:20
PUES ALQUILERS CON OPCIÓN A COMPRA, QUE NO SON VIALBES, UNA AMPLIACIÓN PARA ESCRITURAR MÁS TARDE O UNA AMPLIACIÓN PARA RESOLVER EL CONTRATO EN EL QUE NO TE DAN NINGUNA GARANTÍA DE QUE TE DELVUELVAN EL DINERO PORUQE DICEN QU NO TIENEN LIQUIDEZ. TE INDEMNIZAN CON UNA PEQUEÑA CANTIDAD DE DINERO QUE NO SE CUANTO SERÍA EXACTAMENTE, UNOS 1500 MÁS O MENOS Y EL RESTO DEL DINERO CON SU RESPECTIVA PENALIZACIÓN, ENCIMA, DE QUE TE LO VAN A DAR CON RETRATO, NO SABEN PARA CUANDO. QUE TE PARECE??=????

PUES ESO ES LO QUE HAY Y SI HEMOS VISTO LOS PISOS Y ESTAN PENOSOS LLENOS DE FALLOS POR TODOS LOS LADOS Y YA ESTAN ESCRITURANDO LLEVAN CERCA DE LA MITAD DE LOS PISOS ESCRITURADOS Y NOSOSTROS TODAVÍA ESTAMOS A LA ESPERA DE UNA SOLUCIÓN PORUQE DE MOMENTO TAMPOCO ESCRITURAMOS.
NO OBSTANTE SI QUIERES PONME TU DIRECCIÓN DE CORREO YB ESTAMOS EN CONTACTO HAY CIERTAS COSAS QUE TAMPOCO SE PUEDEN PONER EN UN FORO.

ESPERO HABERTE AYUDADO Y NO DESESPERES, LO QUE SI TE DIGO ES QUE SI QUEREIS DEJAR LA VIVIENDA QUE CUANTO ANTES MEJRO, ES UN CONSEJO.

UN SALUDO
 
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ermitamostoles
04/11/2008 12:52
Ante todo muchas gracias por la información.

La verdad es que me quedo perplejo ante lo que dices. ¿Os habéis juntado varios vecinos pidiendo una rebaja en los precios? Imagino que habrá gente de vuestra promoción que esté dejando los pisos no? En la nuestra ya hay gente que lo está haciendo, eso que todavía queda tiempo para que escrituremos. Nosotros vamos a hacer algo conjuntamente para ver si conseguimos algo. Si os habéis juntado unos cuantos, ¿estáis dispuestos a dejar la casa algunos de vosotros? Yo desde luego me lo estoy planteando muy seriamente. ¿Vosotros cuándo escrituráis? Nosotros en principio hasta junio aproximadamente no lo haremos.

Dices que ponen sus alternativas. Si no es una rebaja en los precios, ¿que os han propuesto? ¿os mejoran las condiciones de la hipoteca?

Nosotros también estamos convencidos de que en cuanto escrituren las viviendas que tienen vendidas van a bajar el precio del resto de viviendas (unas 25 de una promoción de 54) que tienen sin vender. ¿En vuestra promoción cuántas viviendas les pueden quedar por vender?

Otra cosa que te quería consultar es si ya habéis hecho alguna visita a las casas para ver defectos, cuántas personas dejan que entren y si habéis encontrado muchos defectos.

Espero que vuestras peticiones os sean atendidas por parte de esta gente, que veo siguen con una actitud chulesca que no es normal. Si al final conseguís algo por favor mantenme informado en este foro abierto.

Muchas gracias de nuevo. Un saludo.
 
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los valles
04/11/2008 09:38
Hola, pues siento cimunicarte que de momento el tema precio es inviable, puesto que es algo que no comtenplan. Por más que hemos luchado nosotros para que todo esto se solucione de alguna manera, ellos ponen sus alternativas pero nada de su parte para que podamos acceder a la vivienda, poruqe cualquier otra condición no la aceptan, como es la bajada de precio. Pero vamos aunque dicen que no van a bajar, te puedo asegurar con certeza aunque ahora ellos evidentemente te dicen que no, que cunado escrituren todo lo que tienen vendido lo que les quede sin vender lo bajan, te lo puedo asegurar. La cosa esta jodida, pero no creo que esten muy mal, cuando no ponen mucho de su parte, como puede ser el precio o otras cosas. Cualquier constructora en su misma situación ,ha bajado el precio de las viviendas, sobre todo las que tenían sin ecriturar, y estos no o hacen, pues nada , asi les pasara que se quedaran con todas las que tienen sin vender, poruqe ellos reconocen que la cosa esta mal, pero............ vete tu a saber su liquidez.

Bueno espero haberte ayudado si quieres laguna información ya sabres, estamos para ayudarnos, porque esto no acaba aqui.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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