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Sarmart
01/10/2020 01:29

563 Viviendas IVIMA Parcelas VIS.CAM

2.564 lecturas | 11 respuestas
Hola, creo este hilo porque estoy bastante preocupada sobre las parcelas CAM que están alrededor de nuestras viviendas, y por concentrar toda la información en un mismo punto.

La última información que tengo es que está previsto y aprobado desde 2009 la creación de 563 viviendas con el plan VIVE de la comunidad de Madrid. Estas viviendas están destinadas según proyecto a viviendas de alquiler a personas realojadas y rentas mínimas con un 40-50% de descuento.
Desde el ayuntamiento el alcalde a informado en una entrevista que van a intentar dar prioridad a jovenes que vivan en Tres Cantos.

Debido a la cercanía de las dos parcelas CAM a la localización que están nuestra parcela, quedaría rodeada por ambos lados y el número de viviendas destinadas, me preocupa bastante el clima que se puede generar.
Una amiga me ha comentado que hay un bloque cerca de la comandancia que son de estas mismas características y son unas 40 viviendas y sobre todo antes eran muy pero que muy problemáticos los vecinos.

Quería preguntar si estas viviendas de las que comenta el alcalde para jovenes son las mismas que del plan VIVE en las parcelas VIS.CAM, tambien me surge la duda si las parcelas pertenecen a la comunidad de Madrid o al ayuntamiento para que este pueda decidir a que se van a destinar al final, si vivienda joven o IVIMA.

Alguien sabe alguna novedad sobre este tema?
AbrahamAsecas
11/10/2021 14:19
Hay aun algo para comprar?
Auri65
03/01/2021 15:51
Buenas tardes,hemos firmado ya el contrato de compraventa ,deseando que comiencen las obras,alguien ha recibido ya los avales ,muchas gracias
Albert98
02/01/2021 13:21

Buenas tardes,

 

Si os ayuda, comentaros que las viviendas están destinadas mayoritariamente a jovenes de Tres Cantos. Ya ha habido promociones en este sentido en el municipio y cero problemas. Es una oportunidad para esros jovenes de tener una vivienda asequible en el municipio. Ójala hubiese más vivienda destinada a este fin. Los que tengais dudas de si la zona puede ser conflictiva o menos confortable para vivir, quitaroslo de la cabeza. Probablemente, esos jovenes os compren vuestras casas en el futuro...xd

Por otro lado, por lo que tengo entendido, en las parcelas de al lado irán promociones bastante buenas, además de estar rodeado de un centro comenrcial, Paraninfo, colegios y campo abierto. Personalmente, creo que la zona es inmejorable.

 

 

Saludos

 

 

fila
20/12/2020 20:38

Buenas,

yo la verdad que además de lo que comenté no veo más novedades. Por lo que se dice en principio serían viviendas de alquiler para jóvenes o trabajadores de Tres Cantos, pero no se sabe mucho más, también se ha comentado algo de esto en el foro de AR Nuevo Tres Cantos:

https://www.nuevosvecinos.com/arnuevotrescantos/5848317-parcelas-viviendas-integracion-socia

 

AleCarrasco
15/12/2020 11:54
Hola, buenos dias!

En principio mañana firmo la reserva de un piso en esta urba y acabo de ver esto de IVIMA y el plan Vive Madrid...

Como veis la situación?, se trata de pisos para jóvenes con trabajos con nóminas más justitas (menos recursos) o es en plan realojo de gente problemática, mezcla de etnias, etc?

Me preocupa un poco este tema, si es gente joven con su trabajo aunq con salarios más ajustados no me importa... si no está claro... me preocupa!

Gracias si me podeis dar algo de claridad!
Marsilv
14/10/2020 19:51
fila
13/10/2020 17:57

Y el decreto aprobado la semana pasada del Plan Vive Madrid:

http://www.madrid.org/wleg_pub/secure/normativas/contenidoNormativa.jsf?opcion=VerHtml&nmnorma=11594&cdestado=P#no-back-button

Que incluye las condiciones (nacionalidad o residencia legal en España, IPREM del 1.5 al 7.5, un sueldo mínimo de la unidad familiar que permita que la renta a pagar de alquiler no supere nunca el 35% de los ingresos, haber estado empadronado o trabajar en el municipio durante al menos los 3 años anteriores a la solicitud, etc) . 

Colectivos que podrán incluirse en cada promoción: menores de 35 años y mayores de 65 años, personas con discapacidad con necesidad de vivienda adaptada, familias numerosas y víctimas de violencia de género. 

 

fila
13/10/2020 17:11

Nueva noticia al respecto:

https://madridnorte24horas.es/actualidad-159/tres-cantos/34957-mas-de-1800-viviendas-de-alquiler-asequible-se-construiran-en-colmenar-sanse-y-tres-cantos-en-la-primera-fase-del-plan-vive

Algunos titulares:

- Pérez ha señalado que espera que la construcción de las viviendas salga a concurso en noviembre y las obras puedan empezar en febrero. 

- Se podrán beneficiar de ellas jovenes, mayores de 65 años, personas con discapacidad y mujeres víctimas de violencia de género. 

"El consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, ha visitado hoy una de las parcelas donde se van a construir hasta 563 pisos en Tres Cantos, donde ha destacado la importancia de la colaboración entre administraciones para que este plan se haya podido poner en marcha, porque las parcelas donde se van a construir son fruto de cesiones demaniales por parte del Ayuntamiento propietario de los terrenos. 

Pérez ha explicado que “estas viviendas facilitarán que los jóvenes menores de 35 años puedan emanciparse y formar una familia; también a los mayores de 65 años y personas con diversidad funcional y que por sus ingresos, circunstancias personales o capacidad de ahorro no pueden acceder a viviendas sociales de laComunidad de Madrid”. 

Tendrán prioridad a la hora de acceder a estas viviendas los vecinos y trabajadores que tengan una antigüedad en el municipio superior a 3 años."


Editado por fila 13/10/2020 17:13
fila
09/10/2020 22:06

Buenas,

os comparto un plano que hice con el uso que tendrían las parcelas cercanas según el código de identificación que tiene cada una de ellas. Ahí vienen también las que estarían destinadas al plan Vive Madrid.

Un saludo.

21sopl
09/10/2020 19:19

Hola

se sabe en qué parcela?

 

 

fila11
01/10/2020 15:45

Buenas, 

yo además de lo que se habló del tema en el otro hilo (Cartel), no se mucho más. 

Lo último que recopilé de info fue:

https://www.nuevosvecinos.com/luxurytrescantos/5922533-cartel/3#msg-5991274

Básicamente que estaban rebajando un poco las pretensiones del plan VIVE a una oferta de un 30% del precio de mercado, que iban a dar prioridad a los jóvenes de Tres Cantos (dicho por el alcalde en una entrevista, refiriéndose a estas parcelas) , y que para acceder al alquiler había que cumplir requisitos como que no se te vaya más de un 35% de tu salario en el alquiler, y cobrar como máximo 5 veces el IPREM (2500 euros aprox). 

Lo de que van a ser para realojados la verdad es que no lo llego a encontrar por ningún sitio, no se de dónde se saca, leo que el plan está pensado principalmente para jóvenes entre 25 y 35 años, mayores de 65, FCSE, víctimas terrorismo, violencia de género y otros colectivos pero siempre cumpliendo las condiciones antes mencionadas. 

Ejemplo: 

https://www.elindependiente.com/politica/2020/03/05/el-plan-vive-de-la-comunidad-ofertara-viviendas-de-alquiler-entre-un-40-y-50-mas-barata/amp/

En cuanto a las viviendas, el suelo es de la CAM (por ley les corresponde un porcentaje de parcelas), pero se explotará en forma de concesión a una empresa privada que será quien las construya y gestione, a partir de las regulaciones que haga la propia CAM y el ayuntamiento supongo. 

 

Un saludo. 

 


Fin del hilo
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