Hola,
Hoy he estado preguntando por diversos bancos y alguno de llos me han dicho que por esa cantidad no dan un prestamo hipotecario, y otro me han dicho que el diferencial sería un 1.
Al final, por lo que me han contado en uno de ellos, que me han informado bien, el diferencial del 0,7 esta mas o menos bien, pero que el 1,15 es bastante alto. Sobre la amortización particial me han dicho que un 0% esta bastante bien, y que del 1% de cancelación total no hay que preocuparse porque se puede cancelar el prestamo con una amortización particial y dejar 2 o 3 cuotas y que el prestamo muera por si solo, así nos ahorramos el 1% de cancelación total.
Lo que decía de un prestamo hipotecario es que, ahora pagamos por hacer un prestamo hipotecario unos gastos y luego cuando lo pagemos todo hay que levantar esa hipoteca, por lo que hay que volver a pagar gastos. Eso si, las condiciones de intereses en relación a un prestamo personal son mas favorables. Lo que hay que valorar si esos intereses son menos que los gastos que hay que pagar por la hipoteca... Bueno.. hay que echar cuentas..
Una cosa, eso de que el prestamo de la casa tiene un porcentaje fijo en los primeros años, ¿quien te lo ha dicho? en Ibercaja me dijeron que el porcentaje que pagaremos en TODA LA VIDAD DEL PRESTAMO será la que fije el ESTADO. Que puede subir dentro de 2 meses, como que dentro de 2 años, que es algo que no se sabe, pero que ellos aplicarán el porcentaje que diga la ley en ese momento.
Al final creo, en mi opición, será dejar todo con Ibercaja, pero me da rabia que no hayan pactado para la 2ª plaza mejores condiciones. (por cierto, a mi me dieron un papel en el que me ponian que el diferencial iría del 0,7 al 1,15--- si os cuentan algo diferente decirlo porque son las condiciones igual para todos los de la cooperativa).
Un saludo a
tod@s.