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Viviendas en Madrid
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CONTRATOS . FALTAMOS POR FIRMAR.

Actualizado 18/09/2004
615 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
15/08/2004 20:33
HOLA BUENAS ,ESPERO QUE LAS VACACIONES HAYAN SIDO ESTUPENDAS, YA QUE EN ESTOS DIAS NO HA HABIDO NINGÚN MOVIMIENTO DE CORREOS Y HE ESTADO PASANDO POR LA OBRA Y LA CALMA ES TOTAL TAMBIEN.
TAN SOLO PEDIRLE A MARIA JOSE , NOS CONFIRME EN LA PRIMERA SEMANA DE SEPTIEMBRE CUANDO PODEMOS PASAR A FIRMAR, YA QUE NOS VAMOS LUEGO TODO SEPTIEMBRE DE VACACIONES.
COMO ENTENDERAS MARIA JOSE , ES LÓGICO Y ENTENDERAS NUESTRAS GANAS EN FIRMAR Y EN SER INFORMADOS COMO EL RESTO DE NUESTROS VECINOS.
APENAS LLEVAMOS ESCRIBIENDO ESTA SEMANA , AUNQUE HEMOS ESTADO SIGUIENDO DE CERCA Y ESPERAMOS QUE AL IGUAL QUE NOSOTROS TODO AQUEL QUE FALTE POR FIRMAR , LO PUEDA HACER EN BREVE.

UN SALUDO VECINOS , AQUI DOS DEL PORTAL3.
feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
17/08/2004 08:57
el dia 30 y 31 de agosto estan currando ya, o sea, os aconsejo que si podeis os paseis o llameis vosotros, porque si esperais a que os llame........ lo llevais claro.


aaaadios!!!!
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 11:30
Hola a todos, ¿qué tal las vacaciones?
Ya sabemos que muchos de vosotros habéis firmado el contrato. ¿Me podéis decir el precio total con las zonas comunes, sin el IVA, de los pisos de 3 habitaciones que tienen 79,69 m?
Un saludo,
Chao......
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  LYON
15/09/2004 17:39
Si no me equivoco, el precio de las zonas comunes sigue siendo el mismo que te indicasen en la última carta con motivo de la última subida de módulo.
Saludos.
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
16/09/2004 16:54
El precio total del piso+zonas comunes+trastero+plaza de garaje,no es el mismo para todos,ya que como hemos hablado en otras ocasiones las medidas varian de unos a otros.Yo te aconsejaria que llamaras a la promotora para la firma y asi te asegurarias totalmente lo que es en tu caso.Saludos.
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 17:18
Gracias Gallo, pero yo creo que las zonas comunes, trastero y plaza de garaje es el mismo precio para todos. Lo que puede variar es el precio del piso, dependiendo de los metros cuadrados. El nuestro tiene 79,69 m, por favor si hay alguien con estas mismas medidas, que nos diga el precio del piso (únicamente), sin el IVA.
Gracias
Chao..........
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  LYON
16/09/2004 19:22
Hola joseyesther, vamos a ver si te puede ayudar y si me equivoco que alguien me corrija.
El precio de cualquier parte es el mismo para todos. Este precio es el del módulo que tenemos aplicado desde fecha 26/3/04 y que comunicó María José con un mensaje al foro, ( si tenéis curiosidad por recordarlo: “SUBIDA MODULO - mariajosehuesca - 26/3/04” aunque no creo que se os haya olvidado)
El precio del Modulo quedó fijado en 1417,37 € m2 superficie útil (en el apartado de descargas está el fichero SUBIDA 2004.ZIP con las hojas del BOE donde vienen las subidas)
Por lo tanto no hay mas que multiplicar precio de modulo por m2 superficie útil de vivienda .
Para el garaje y trastero es el 60% del precio del modulo multiplicado por los m2 de cada uno.
Y para la zona común lo que ya teníamos de inicio.
A todo esto se le aplica evidentemente el 7 % del IVA. Y después Notario, etc, etc.

Si necesitas más información yo te puedo proporcionar una hoja donde poniendo los m2 te da el precio final.
Saludos.
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 20:20
En el contrato en el apartado IV Vivienda Proyectada Objeto de este contrato dice:

...tipología "A". Tiene una superficie construida de 107.28 metros cuadrados y útil de 79.00 metros cuadrados, una plaza vinculada y trastero vinculado.

En el apartado de Estipulaciones en su parte Segunda.- Precio de Vivienda dice:

El precio de esta compravente es de 135.630,01 euros, además de 9.494,16 euros en concepto de Impuesto Sobre el Valor Añadido (I.V.A.) al tipo del 7%.

A todo esto te dan un recibo con el valor de las zonas comunes que ya hemos pagado y que es el mismo para cada vecino es decir 3005,06€ + 210,35€ del IVA, como pago a la incorporación de una pista de paddle, dos piscinas y zona infantil...

Un saludo patos y patas.
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 13:29
Muchísimas gracias LYON y albmartin.
LYON te agradecería que me mandaras esa hoja donde poniendo los m2 te da el precio final.
Gracias de nuevo.
Chao.......
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 13:57
Hola de nuevo,
LYON, no puedo abrir (en descargas): SUBIDA MÓDULO 2004.
Me lo podrías mandar de alguna forma.
Gracias de nuevo.
Chao...........
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
17/09/2004 21:47
Creo que este problema tiene una solucion facil.
metros cuadrados x 1417,37 = valor del piso

metros cuadrados plaza de garaje x 850,42 = valor del garaje

metros cuadrados trastero x 850,42 = valor del trastero

Al total le tienes que sumar el 7% de IVA y las zonas comunes.Saludos.
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
18/09/2004 17:27
Gracias por la aclaración GALLO, no había caído.
Chao...........
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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