Me contesto yo solo para animar el foro:
Os pongo lo que he visto en el foro de las hipotecas que comenta los pagos a efectuar cuando nos den el piso, ahi va:
VOY A PONER UN EJEMPLO:
PRECIO VIVIENDA : 250.000eur
GASTOS:
1.-Escritura de compra:Notario, Registro, Gestoria e Impuestos.
Si la vivienda es de segunda mano, el impuesto es un 7% y es el Impuesto de TRansmisiones Patrimoniales (Se le paga a la Comunidad Autónoma).
Si la vivienda es de nueva construcción, se abonan dos impuestos: el 7% de IVA (que se le abona al promotor-vendedor), y el 1% de I Actos Jurídicos Documentados, que se le paga a la Comunidad Autónoma.
2.- Escritura de hipoteca:
GASTOS: Notaria, Registro, GEstoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que se le paga a la Comunidad Autónoma.
En el caso de que hayas pagado parte de pisos en pagos mensuales, le habrás pagado al promotor parte del IVA total del piso. Es decir, el dia de la firma de las escrituras tendrás que pagar una parte del precio del piso y su parte correspodiente de IVA, porque el resto lo has pagado anticipadamente.