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Los Madroños Los Madroños

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Viviendas en Arroyomolinos

TENGO UNA DUDA IMPORTANTE

Actualizado 27/04/2005
402 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
245 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 12:14
Hola a todos,

Soy nueva en este foro y tengo una duda muy grande. Por favor, alguien me puede explicar lo de acogerse al precio máximo del metro cuadrado de VPP???? Quiere decir que al final nos van a subir el precio del módulo del piso??? Es que la carta que nos enviaron ponía que sí que era bueno acogerse a este precio máximo para que a la hora de vender el piso nos fuera favorable, pero lo que yo digo, yo no quiero vender mi piso, al menos por ahora, mi intención es vivir allí durante mucho tiempo, esto viene genial para la gente que quiere especular, pero yo solo quiero vivir ahí y no me puedo pagar otra cosa. Por favor, que alguien me lo explique.

Muchas gracias a todos
nov.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 13:41
Hola, axioma, tu duda esta contestada en otros mensajes del foro, por ejemplo en el anterior al tuyo. La carta de TDG dice que nos conviene acogernos al precio máximo establecido por la Comunicad De Madrid para viviendas de VPP(1263.49 €/m2 util) y no al que nos corresponde realemente (1113.65 €/m2 util).El motivo es el siguiente, TDG afirma que el segundo se aproxima mas a los costes reales de construccion de nuestra vivienda, por lo que para una mejor financiación nos beneficiaria acogernos a este precio.De esta manera no tendriamos que pagar tanto "de golpe" puesto que afirma que con el precio anterior no llegamos a los costes reales de la vivienda.Según los cálculos que yo he estado haciendo esto supone por vivienda un aumento (dependiendo de los metros útiles) de 13185 € (2 mill 200 cientas mil pesetas, simplemente he multiplicado los m2 utiles de mi vivienda por los dos precios y obtenido la diferencia), todo esto ya se vera cuando nos reunamos todos . Se que es dificil digerir un aumento de nuestra vivienda, pero esta claro que al ser un precio no cerrado esto iba a ocurrir, y encima pueden ampararse en que realmente si que se ha habido tal subida en el precio del m2 de las viviendas de VPP. Espero que nos tomemos todo esto con paciencia y podamos discutirlo con ellos y llegar a un acuerdo beneficioso para todos, porque como ya he dicho en otros mensajes tampoco nos convien andar siempre a la gresca con ellos.
Espero haberte contestado. Un saludo.
abr.-2005
245 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 17:29
Pero lo que yo digo es que si nos acogemos a la subida, además de pagar esta subida del módulo luego tendríamos que pagar la subida que se supone y conocíamos tendrá la construcción (materiales....). Entonces no entiendo por qué es aconsejable la subida.
abr.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2005 09:08
Sí, porque la diferencia es menor, es decir, para que se entienda, disponemos de esos 2 millones 200 que dice JORYMA para meter en la hipoteca. Ya se que esto cuesta asimilarlo, pero tenemos que estar preparados para las subidas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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