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Viviendas en Arroyomolinos

referente a la visita de joryma a tdg

Actualizado 22/09/2005
425 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  chapu
21/09/2005 20:36
HOLA A TODOS.EN PRIMER LUGAR QUERIA DARLE LAS GRACIAS A joryma POR SU COLABORACION,AHORA BIEN,QUERIA HACERTE UNA SERIE DE PREGUNTAS SI NO TE IMPORTA:LO QUE MAS ME HA IMPRESIONADO ES LO DE LA MENSUALIDAD QUE SERA DE 600 EUROS TANTO SI TIENES UNA COMO DOS PLAZAS DE GARAJE QUE ESTO ME IMAGINO QUE SE PAGARA A PARTIR DEL MES DE JULIO DEL 2006 SI NO ME EQUIVOCO,PERO VAYA SUBIDA!NO LO ENTIENDO,ENTONCES CUANDO TENGAMOS QUE HACER LA HIPOTECA CUANTO PAGAREMOS?PERO SI ANTES DE DARNOS EL PISO HE ESCUCHADO QUE HAY Q PAGAR UN 20 POR CIENTO DEL TOTAL DEL VALOR DEL PISO Y SI PAGAMOS ESTA CANTIDAD YA NO ME CUADRA.CUANTO COSTARA MAS O MENOS EL PISO?A CUANTO AÑOS LO PAGAREMOS PORQUE AL SER UN PISO PROTEGIDO HABRA QUE PAGARLO EN UN TIEMPO EN CONCRETO(15 O 20 AÑOS).GRACIAS.UN SALUDO
nov.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 13:23
Hola chapu, intentaré aclararte el tema aunque no soy ni mucho menos un experto, sin en algo estoy confundido espero que alguien me corrija:
Como explique en mi otro comentario, a partir de octubre-noviembre cuando se disponga del estudio económico del presupuesto de FCC se HARÁ UNA NUEVA LISTA DE PAGOS HASTA ENTREGA DEL PISO. La lista anterior desaparecerá y entonces se aplicará en estos pagos una parte de la subida del presupuesto inicialmente previsto. Por ejemplo:
Si tu estas pagando tu mensualidad de 350 €, a partir de octubre-noviembre dicha mensualidad pasará a ser de unos 600 € y así hasta que te entreguen el piso, es decir, unos dos años. En ese momento hay que pagar un 7% del valor del piso en escrituras por ser de VPP, si por ejemplo nos quedan 120.000 € (espero sea menos), tendremos que pagar unos 8400 € y el resto en hipoteca. todo esto son suposiciones mias basadas en la conversación que mantuve con Juan, pero no quiero alarmar a nadie, asi que mejor es esperar a recibir la carta de TDG y que lo expliquen bien a todos nosotros.
Todo lo que he dicho es independiente de las plazas de garajes que tengas, su pago no variará.
Espero haberte aclarado algo, saludos.
jun.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 13:47
Hola JORYMA, sobre lo que has dicho, sólo hacerte una puntualización: el 7% se paga por ser la vivienda en Cooperativa, no por ser VPPL (qué es la nueva nomenclatura que pasan a tener ahora nuestras "futuras" casas). Sobre la fecha de empezar la construcción, comentarte que hay unos plazos que se tienen que cumplir por ser adjudicatario: 6 meses para INICIAR las obras desde el momento de la posesión física de la parcela....si no recuerdo mal y según se nos informó esto fue el 25/05/05 (momento de la escrituración y pago total de la parcela), por tanto antes del 25/11/05 se tiene que empezar a construir...
Un saludo
abr.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 19:59
hola a todos, una preguta cristallo: tu sabes q pasaria si no se cumpliera el plazo?? es decir, q no se empezase a construir antes del 25 de nov. esq yo no tengo ni idea de todo esto, unsaludo y gracias por adelantado
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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