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O
overdrv
05/06/2008 14:49

PROBLEMAS CON LA COMUIDAD POR COEFICIENTE

¿Cómo afecta el no sumar los metros de los bajos, primeros y áticos con terraza al coeficiente de la comunidad?

555 lecturas | 6 respuestas
Buenas, solo queria comentar que la comunidad se debe de pagar por coeficiente segun establece la ley, pero el problema que tenemos es que a los bajos, primeros y aticos con terraza no se les han sumado dichos metros en ese coeficiente, con el consiguiente problema de que si un atico por no cuidar su terraza provoca una gotera al del tercero, quien se hace responsable de eso, la comunidad (no porque no paga por esa terraza) o el propio dueño del atico. si teneis alguna duda mirar los coeficientes de cada uno y ya vereis.
Un saludo
 
culebra
culebra
08/06/2008 18:27
A mi me parece bien que todos paguemos por igual, yo tengo un piso de 3 habitaciones, pero también serí anormal que el que tiene sólo 2 pague menos. De todos modos, las diferencias suelen ser mínimas, no sobrepasan los 10€ aprox.
Sería bueno votar sobre ésto, pero es cierto com ohan dicho por ahí, que para pagar todos lo mismo, ha de ser por unanimidad, con que sólo un vecino esté en desacuerdo, hay que pagar por coeficientes. Un saludo.
 
S
sweephollow
08/06/2008 18:17
En la próxima junta propongo someter a votación el sistema de reparto de las cuotas de comunidad. Yo pienso como lechumaty, el sistema más justo es el reparto por igual puesto que pienso que el tamaño de la vivienda no es directamente proporcional al uso de los servicios y espacios comunes.
 
culebra
culebra
06/06/2008 12:02
Problemas ninguno, si yo mojo a mi vecino de abajo y mi seguro no se hace cargo, lo pago yo. Es lo suyo. Un saludo.
 
O
overdrv
06/06/2008 11:29
Ya se que si del baño lo paga el seguro lo que me refiero es que vamos a tener problemas con las terrazas en general porque la mayoria de los seguros no te cogen la terraza si no esta dentro del coeficiente del piso.
 
L
lechumary
06/06/2008 10:37
La ley queda abierta en el tema de abonar la comunidad,puedes abonarla por coeficientes o podemos acordar abonarla todos por igual que personalmente creo que es lo justo(los usos son comunes independientemente de los metros que tenga tu piso, o es que a los bajos se les cobra menos por no usar el ascensor??).En el tema de bajos, primeros y aticos estas equivocado oberdrv porque como bien dice culebra los posibles desperfectos lo cubriria el seguro de cada casa.

Un saludo
 
culebra
culebra
05/06/2008 20:17
Para eso están los seguros... Si la gotera está en el baño? También paga la comunidad???, no, el seguro claro está.... Un saludo.
 

Fin del hilo
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