Mi primer piso

Yo tengo experiencias con Banesto que son de mear y no echar gota, pero me lo reservo para un hilo nuevo del foro para no mezclar temas, a ver si a alguien más le ha pasado.

Banesto son unos rateros, eso es verdad. Pero con cualquier banco habría siempre algo. Ánimo

--- Pues me tendre que informar, espero no tener muchos problemas con el piso, pero vamos el que vi no tenia desperfectos ni humedades... pero lo vere mas a fondo...

Banesto me hace la subrrogacion pero no veas con las clausulas abusivas, como eso del CAP" Seguro de Tipo de Interes" con una prima unica de 2300€, increible ¡¡ como se pasan.....

Aquí se vive bastante bien, no sé si conoces Mairena. Amplias avenidas, parques amplios, etc.

Por lo general, algunos pisos al principio han tenido defectos de construcción, pero nada grave, lo normal, alguna humedad, arañazos, cambio de alguna balsoda, etc., y las han ido arreglando en un tiempo prudencial (casi todos).

Actualmente, por problemas de desacuerdos en pagos entre la promotora (Grupo Lar) y la constructora (Ferrovial) no están arreglando los desperfectos, ya que están en temas de juicio a ver quien se lleva el gato al agua. Pero la ley obliga a todos los promotores a dar 1 año de garantía en defectos de construcción visibles, 2 años en vicios ocultos y 10 años en estructuras, así que al final lo tienen que hacer, sea quien sea. De hecho, ya hemos aprobado en cdad. llevarlos a juicio por este tema.

Te comento esto, pq si te decides por comprar un piso en esta promoción ahora, te va a costar bastante menos que hace 6 meses (en torno al 20% menos), pero te van a obligar a firmar una claúsula en la que supuestamente renuncias a la garantía que te tienen que dar para el tema de desperfectos de construcción. Esa claúsula es ilegal, y aunque la firmes, la ley te ampara y tienes derecho a esa garantía, y en un posible juicio, esa claúsula se daría por nula. Consulta a un abogado si quieres confirmar lo que te indico.

Espero haberte clarado tu pregunta.