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cooper8707
cooper8707
20/03/2010 20:06

financiación

¿Se puede incluir el IVA en la hipoteca subvencionada al comprar un piso?

26.199 lecturas | 206 respuestas
hola a tod@s!!

Abro este tema nuevo para diferenciar de todas las dudas que tengamos sobre la R7, las que tienen relación con hipotecas y bancos en general.

Una vez que hemos conocido que la subida al 8% del IVA es definitiva (eso parece, al menos) y seguros de que nos crujirán considerablemente, mi duda que os quería exponer es sobre el IVA, a ver qué os contaron a vosotros en la EMVS.

Según me contaron el día que elegí el piso, el día de la entrega formalizaríamos un préstamo subvencionado, esto es, una hipoteca con condiciones mejores de mercado con la entidad con la que trabaja la promotora. Pregunta 1: ¿sabéis qué banco sería ese?.

En ese día tenemos además que soltar el IVA correspondiente al 80% del piso que nos falta por pagar, que será una buena cifra. Por lo que mi pregunta 2 es: ¿sabéis si se puede incluir en la hipoteca el IVA para así financiarlo, o si no dejan y debemos soltar todo el IVA previamente? es por irme organizando dónde coloco los millones, ejejeje..

En fin, me resultaría útil qué habéis averiguado vosotros o qué os han contado.. espero vuestras respuestas, saludos!
 
R
Ragsa
25/11/2010 11:48

Hola,

Me acabo de liar mas de lo que estaba. Me he acercado a la ofi de la EMVS para preguntar un par de cosas, os cuento las dudas que tenia y lo que me han dicho.

La primera es si sabian cuando las iban a dar y me han dicho que van a depender de la comunidad de madrid, por un papel no se cual.

La segunda es los tramites que tenemos que hacer si no nos acogemos a la hipoteca de caja madrid y me han dicho que se lo tenemos que comunicar por escrito diciendo banco, oficina, dirección, telefono y persona de contacto.

La tercera pregunta que le he hecho era si por no hacer la hipo con la caja madrid teniamos que pagar algo, como cancelación o algo así y me han dicho que no, que eso no, pero que los gastos son mas, (cosa que ya sabemos todos por otro lado) que con ellos habra que hacer una provisión de fondos de un 3% mas o menos (no se si de los 141800 o de los 113445) y que aparte los gastos que haya de la otra hipo. Vamos, que si es el 3% de 141800 son 4255 mas 1300 de la nueva hipo (segun he entendido en mi banco, ya con el 0.2% como concepto de AVD) asi que asciende a 5555, de gastos. Creeis que esto es así???

Muchas gracias 

 

Fin del hilo
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