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cooper8707
cooper8707
20/03/2010 20:06

financiación

¿Se puede incluir el IVA en la hipoteca subvencionada al comprar un piso?

26.232 lecturas | 206 respuestas
hola a tod@s!!

Abro este tema nuevo para diferenciar de todas las dudas que tengamos sobre la R7, las que tienen relación con hipotecas y bancos en general.

Una vez que hemos conocido que la subida al 8% del IVA es definitiva (eso parece, al menos) y seguros de que nos crujirán considerablemente, mi duda que os quería exponer es sobre el IVA, a ver qué os contaron a vosotros en la EMVS.

Según me contaron el día que elegí el piso, el día de la entrega formalizaríamos un préstamo subvencionado, esto es, una hipoteca con condiciones mejores de mercado con la entidad con la que trabaja la promotora. Pregunta 1: ¿sabéis qué banco sería ese?.

En ese día tenemos además que soltar el IVA correspondiente al 80% del piso que nos falta por pagar, que será una buena cifra. Por lo que mi pregunta 2 es: ¿sabéis si se puede incluir en la hipoteca el IVA para así financiarlo, o si no dejan y debemos soltar todo el IVA previamente? es por irme organizando dónde coloco los millones, ejejeje..

En fin, me resultaría útil qué habéis averiguado vosotros o qué os han contado.. espero vuestras respuestas, saludos!
 
hetoday
hetoday
25/11/2010 19:57

djeff dijo:

Hola, alguien ha probado o esta en el banco UNO-E, es del grupo BBVA y dan muy buenas condiciones, yo acabo de hacer el simulador que tienen en la pagina y sin contratar seguro de vida me sale igual que en la caja vital, y es donde mas me han convencido.


Si alguien trabaja con este banco que por favor nos diga que tal trabajan.

Lo unico que no ponen cuanto te cobran por el seguro de la casa y la pagina web parece hecha por unos teletubiis, pero bueno.


Xaooo



Buenas, yo lo haré con Unoe, no tardaron ni una semana en hacer el estudio(me enviaron un mensajero a recoger la documentación). Lo único, que es todo por teléfono y a veces te ponen la musiquita de espera mientras te cobran la llamada.

Por lo demás, creo que está bien, y en la web según simulas tu hipoteca te va diciendo todo lo que necesitas.

Ahora mismo creo que ofrecen 0.49 con nómina y seg. hogar, además te dan el 20% de la nómina cuando la domicilies (p.ej: si cobras 1000€ al mes te dan 200€).SIN SEGURO DE VIDA, y si lo quieres, te bajan el diferencial a 0.39 . Os recomiendo leer toda la info que os aparece en el simulador, incluso te calcula los gastos de compraventa + hipoteca.

Ojo, si solicitáis el pack ahora de hipoteca este mes (rellenado los formularios que aparecen luego, que son unos cuantos ya más serios) no os compromete a nada y os guardan la oferta 2 meses creo. Yo lo hice por hacer en octubre y subieron el diferencial de 0.39 a 0.49 en noviembre, pero me guardaron la oferta de cuando rellené el formulario, por suerte.

Seguramente el diferencial lo vuelvan a cambiar en diciembre y puede que sea más alto, o con suerte lo mantienen.

Del préstamo convenido paso, como vosotros. Paso de que esté protegido a 25 años y sin tener ninguna ayuda, ya que el cheque vivienda venta es para familias numerosas, o por lo menos no he leído nada serio que diga lo contrario.

Suerte en la elección vecinos.

 

Fin del hilo
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