hola, yo soy de la promocion de al lado, pero os dire que el cretificado fin de obra que expide el arquitecto en ultimo lugar tiene que ser visado por el ayuntamiento. el siguiente paso es solicitar la licencia de primera ocupacion ( lo que antes era la cedula de habitabilidad, el nombre cambioperoes lo mismo). y si el regimen es de proteccion pues tambien solicitaran la calificacion definitiva a la comunidad de madrid. espero haberos guiado.
tiempo en que se da la licencia pues depende de cada ayuntamiento.
tiempo de la calificacion, en princpio un maximo de tres meses es lo que se tiene reservado la CAM.
saludos