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Cesion de Derechos anstes de la Escritura

Actualizado 16/10/2003
2173 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
16/10/2003 12:04
Hoy he llamadoa Coivisa para la fecha de firma y me han dado el 28.
Pero mi sorpresa es que 6 meses despúes de entregarles un documento de cesión del 50 % de los derechos de la vivienda a mi novia ( a la cual no conocia cuando firme hace 2 años ) me dicen ahora que puede haber problemas.

Legalmente desconozco el tema, pero he visto en ciertas páginas de Internet que es absolutamente normal y se realiza muy a menudo.

Alguien está en la misma situación ??? Conocéis a alguien que nos pueda informar sobre este tema ???

Un saludo
Avatar ncr
jun.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
  ncr
16/10/2003 12:10
Nosotros estuvimos en una situación parecida, lo q hizo Coivisa es romper el contrato de compra-venta y hacer uno nuevo teniendo en cuenta lo ya pagado. Las pegas q nos pusieron a nosotros eran por temas de hacienda.
Poco más te puedo decir y ayudar

un saludo
sep.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
  jogem
16/10/2003 12:13
Hola amigo. Yo me encuentro en tu misma situación . Cuando firme la compra del piso estaba sola y ahora quiero que mi novio este en las escrituras al 50 %. Mi abogado me dijo que les escribiera una carta certificada urgente con el DNI de mi novio. Cuando llamé a COIVISA me dijeron que habría problemas pero mi abogado me dijo que no podían poner ninguna pega ya que yo compro el piso y lo puedo poner a nombre de quien quiera y que bajo nuingún concepto se podían negar , yo , por supuesto, no pienso firmar si mi novio no aparece en las escrituras. Los de COIVISA SE PUEDEN METER EN PROBLEMAS SI NO NOS SOLUCIONAN ESTE PROBLEMA.
jul.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2003 13:00
Hola a todos,
Yo trabajo en una comercializadora inmobiliaria y me encuentro con problemas de este tipo todos los días. Os diré que hace tiempo se hacían sin ningún problema, pero siempre tenía que estar de acuerdo la promotora, porque al fin y al cabo por ley ellos deben requerir para la firma sólo al titular. Lo que pasa que de un tiempo a esta parte Hacienda se ha puesto pesado con estos temas, y puede llegar a considerarlo como una cesión y eso paga impuestos igual que una venta. Lo único que se hacen pero hay que esperar a que el año siguiente hacienda no te haga una revisión complementaria y te haga pagar los impuestos de la cesión, pero ni te multa ni nada. Al fin y al cabo es mucho mejor que poneros sólo uno y luego tener que venderle al compañero una vez firmado. Ahora, os diré que tiene que estar de acuerdo Coivisa. Aunque deben de actuar de buena fe porque a ellos no les influye.
Saludos
Avatar acc
ago.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  acc
16/10/2003 19:23
Lo que no entiendo es que estén dando fechas para firmar escrituras sin tener la cédula de primera ocupación. Imagino que no firmaréis.

Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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