PRESIDENTE COMUNIDAD

Buenas tardes, yo vivo en el ático del portal a piso 3º vivienda 1 y no he recibido ninguna convocatoria ni ninguna notificación de reuniones.

Debería ser el Administrador el que convocara una nueva junta para todos los vecinos que sean propietarios de pisos bajos para entre todos presentar una propuesta a la Comunidad. Me parece precipitado que podamos ponernos de acuerdo antes del día 11 todos los vecinos que nos encontramos en esta situación. Máxime cuando la mayoría no vivimos allí y no nos conocemos para poder concretar una fecha en la que la mayoría podamos asistir.

Hola de nuevo:

El problema fue que las hojas de convocatoria se le dieron al vigilante el sábado y no sabemos por qué a algunos vecinos no les llego a su buzón hasta el martes..por eso hemos preguntado al vigilante...

Tienes razón en lo de la premura, pero es que es realmente complejo conseguir un dia en que tanto los Vocales, como el vicepresidente como yo mismo esten disponibles, debido a viajes de trabajo y demas compromisos...
Asi que parece ser que finalmente el dia 25 podian casi todos y se convoco con dicha premura...
Evidentemente intentaremos que esta situación no se produzca de nuevo en el futuro.

Con respecto a lo que paso el dia 25 te puedo comentar que en general se pidio tanto a los bajos y alos aticos que presentaran proyectos de cerramiento en comun y a partir de hay se procederia a su estudio en la Junta del 11.

Un saludo

MUCHAS GRACIAS POR CONTESTAR A MI MENSAJE. ES CIERTO QUE UNA COMUNIDAD COMO LA NUESTRA TIENE MUCHOS PROBLEMAS Y MÁS AL PRINCIPIO. POR LO QUE MAS ENFADADOS ESTAMOS ES POR LA FALTA DE INFORMACIÓN .A LA REUNIÓN DEL DÍA 25 NO ASISTIMOS YA QUE A NOSOTROS NO SE NOS NOTIFICÓ , FUIMOS EL DOMINGO 22 DE FEBRERO A RECOGER EL CORREO Y NO HABÍA NINGUNA NOTIFICACIÓN , Y SOMOS DE UN SUGUNDO Y DE UN BAJO . TODO ESTO SE LO HEMOS HECHO SABER A MANUEL CACERES.NO SE PUEDE CONVOCAR UNA JUNTA CON 4 O 3 DÍAS DE ANTELACIÓN , HAY MUCHA GENTE QUE NO VIVIMOS ALLÍ Y QUE VAMOS LOS FINES DE SEMANA A RECOGER EL CORREO. DESDE MI PUNTO DE VISTA ESTO SUPONE UN RETRASO ENORME, YA QUE LA GENTE QUE NO FUE A LA JUNTA PORQUE NO SE LES NOTIFICÓ EN LA JUNTA DEL DÍA 11 EXIGIREMOS QUE SE NOS COMUNIQUE PUNTO POR PUNTO LO QUE PASÓ EN LA JUNTA DEL DÍA 25 POR LO QUE RETRASARÁ OTROS TEMAS DE ESE DÍA.
ESPERO QUE LAS COSAS EMPIECEN A IR UN POCO MEJOR POR LO MENOS QUE LAS NOTIFICACIONES LLEGUEN A TODOS LOS VECINOS Y ESTO NO TIENE POR QUE SER CULPA DE LOS VIGILANTES, ES UNA RESPONSABILIDAD DEL PRESIDENTE Y LOS VOCALES.UN SALUDO.

Se me olvidaba...

Me han confirmado en Coivisa que a lo largo de Marzo nos escribiran para recoger las escituras y cerrar la provision de fondos..

Un saludo

Lo primero disculpar si no he respondido a los mensajes, pero no tengi Internet en casa y en princiipio no puedo usarlo en el trabaj, mas que para casos puntuales...

Tanto el Administrador como yo estamos iendo lo más rápido posible, pero no podeis ni imaginaros la cantidad de cosas que hay que hacer...y el tiempo que lleva...

Voy a ir aclarando varios puntos...

- A la reunion del dia 25 tenian que acufir los vecinos de los aticos y los bajos, y se convovo a dichos vecinos por notificacion escrita el Sábado 21 de Febrero. Parece que algunos vecinos no recibieron dicha notificacion y estamos intentando averiguar con el vigilantes por que se produjo esto.
- Vamos a convocar una Junta para el Jueves dia 11, en la que se presentara la propuesta de aticos y bajos, asi como se tratara el tema del aire acondicionado, toldos...etc.
- En la reunion de aticos y bajos se solicito una propuesta acomun por parte de todos éstos que debera ser aprobada y evaluada por la Comunidad.Os anticipo que existe jurisrudencia en la cual se fallado a favor de ciertas operaciones que no necesitan aprobacion de la Junta...este tema va ser dificil, ya que habra que llegar a un acuerdo principalmente entre los primeros y los bajos....
- Ha habido ciertos problemas como lo de Antena 3, problemas de Ascensores o falta de Agua en el F....Llamamos y somos tan pesados como podemos con las empresas de Servicio, pero si no dan respuesta hay poco que podamos hacer, ya que para coger a una nueva empresa necesitariamos el OK de la Comunidad en Junta y os podeis imaginar el tiempo que eso llevaria..
- Del tema de aire acondicionado, hasta donde yo se se va a presentar una propuesta de donde colocarlo en las viviendas y en la Junta del dia 11 se analizar dicha propuesta. no se de donde ha salido la informacion de que se enviara un mapa del edificio ha cada vecino para que hagan propuestas...Le preguntare a manuel si el sabe algo...
- El tema de problemas en zonas comunes está trtado con Coivisa, asi como goteras y otros problemas que han aparecido...No se lo que tardaran en dar respuesta....

Bueno, no sabeis lo complejo y la de coasa que hay que hacer para poner en marcha una urbanizacion con tantos servicios y tantos vecinos como la nuestra, asi como la de llamadas que recinimos cada semana...

Intentaremos vanzar lo más rápido posible en varios temas...

Un saludo

David