Tifoso dijo:
Hola futuros vecinos!!: es la primera vez que escrbo en el foro asi que no se muy bien como funciona esto; intentare ser claro: hay un tema que me preocupa y es la diferencia tan grande de metros en las plazas de garaje. aunque yo no medí las mías, realmente no creo que llegasen a 60 m2 entre las dos. Otro vecino en otro hilo puso que medían unos 15m2 cada una. eso significa que vamos a pagar 60m2 cuando en realidad nos van a entregar 30!!
He hecho un calculo aproximado, y me sale que vamos a pagar cada uno, unos 15.000€ de más!!!!!
Yo no se vosotros, pero yo la semana que viene voy a hablar con Armando para comentarle este asunto a ver que me responde. Tened en cuenta que la opcion de pagar y luego reclamar, estando Martinsa en concurso de acreedores, no es factible.
Seria muy bueno para todos que nos pusieramos de acuerdo en este tema para evitar que nos engañen con los metros.
Tifoso, yo ya me di cuenta de esto en su momento.
Llama a Armando para preguntarle y me dijo que los metros construidos, como todos sabemos son los que incluyen rampas, aclles de garaje, etc. Sin embargo, en los metros útiles no sólo se cuentan los metros de la plaza en si, sino los metros que se necesitan para maniobrar (esta medida no se como se hace, me imagino que habrá unos estándares...) y que esto estaba descrito asi por la Comunidad de Madrid. Como yo no me fiaba mucho por los problemas que estamos teniendo fui a la oficina de vivienda y confirme que es cierto, aparace asi en las claúsulas que tienen para la VPPL.
Otra cosa que me dijo Armando, es que el máximo de metros útiles permitidos para la plaza de garaje son 25m2. Si te fijas, el importe que aparece en nuestro contrato es el importe multiplicado por 25m2 y no por los 30m2 que se supone que tenemos.
Me parece extraño, de todas maneras, que a la hora de tasarlo, sin embargo, no lo tengan en cuenta. Si le llamas tu la semana que viene, podias comentarle que sólo han tasado 11m2 como útiles y nos cuentas que te dice.