Si nos subrogamos con Caja Madrid nos ahorramos parte de los costes de escritura, impuestos, etcétera, porque ya fueron pagados al firmar el préstamo promotor.
Si no nos subrogamos incurrimos en algunos costes adicionales, como la cancelación registral, estos costes debería asumirlos el promotor, que es quien firmó el préstamo, pero en nuestro caso el promotor somos los propietarios, por ser una cooperativa, por ello cada uno de nosotros deberia asumir esos costes de cancelación, porque no sería justo que todos los socios pagaran por los gastos de no subrogación de algunos de los socios, asi que cada uno asume sus gastos.
Después de mucho mirar parece que económicamente lo más rentable es subrogarse a Caja Madrid y luego subrogarse a otra entidad, porque te ahorras algunos de los impuestos y el primer año las condiciones de Caja Madrid son buenas, pero lo que no debemos consentir son las vinculaciones que pretenden imponernos, porque no están firmadas, y porque no pueden obligarnos a contratar unos seguros con ellos (menos sin renegociar las condiciones firmadas hace tres años, además de que atenta contra los derechos de los consumidores y la libre competencia)...
Por cierto, algunos de los que no hayáis ido todavía a hablar con Caja Madrid. ¿Podríais prguntar por el resto de modelos definidos en el préstamo promotor? Interés fijo, etcétera, en el préstamo no indica el tipo aplicable... Si alguno quiere las condiciones que se las pida a la cooperativa o me de un mail, las puedo escanear y enviaroslas. Como fue todo un poco rápido no lo pedimos antes de ir a hablar con el banco... Se lo hemos preguntado después, pero de momento no nos han contestado.