Nosotros hemos hablado con otra sucursal de caja Madrid, de la que somos clientes, y no habría problema en hacerlo con ellos o con cualquier otra sucursal, porque el préstamo promotor se firmó en la calle Libreros, pero la oferta no es vinculante con esa sucursal, ya que lo lleva un departamento global de Caja Madrid, promotores, si no recuerdo mal...
Para bajar el diferencial habría que hacer una novación, si se hace antes de la firma, se denomina novación pública y tiene unos costes de unos 400 euros. si se hace después de la firma es una novación privada y tiene menos costes, o incluso 0 (pero una vez firmado no tienen ninguna obligación de mejorar las condiciones en la novación y siempre suele ser a cambio de contratar seguros, etcétera...)
Si no obligan a las vinculaciones (eso tambien depende de las condiciones particulares de cada uno, por ejemplo,en caso de que sólo trabaje uno sí suelen poner como requisito contratar un seguro de desempleo para conceder la hipoteca,....) la mejor opción es subrogarse ya que el primer año (euribor+0,25) sí está bien y el año que viene veremos, y si además se puede hacer la novación pública antes para bajar el +0,70 pues puede ser interesante,... son 400 euros frente a los 4000 que supone no subrogarse (y tea aseguras un diferencial más bajo para el total del préstamo, que no sabemos cómo estará dentro de un año)...