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1890
22/11/2006 08:44

final obra

1.369 lecturas | 15 respuestas
hoy como sabeis segun contrato es el dia en que deberian de terminar la obra.alguien sabe como va. habeis hablado con imasatec. animaros que este foro esta demasiado parado.un saludo
 
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nana_78
16/12/2006 19:44
HOla!!! yo tmb tengo el piso alli en menorca, nos han dicho q la entrga sera pra finales de marzo un saludo!
 
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SONYPLA
04/12/2006 22:09

Hola CAROL,

Respecto a los tendederos y aire acondicionado no soy partidario de realizar taladros en la fachada por filtraciones de agua (mira el correo que he puesto en el foro) ahora bien , tambien pienso que yo no voy a impedir a nadie que haga lo que quiera en su casa siempre y cuando tengamos claro que no va a repercutir en la extructura del edificio no en la estetica.
Al final estamos en una zona privilegiada , tiramos al niño por la ventana y aparece en el cole o en la guarderia.
Muchas gracias por tu informacion sala , un besito y haber si nos vemos pronto.

Para el vecino del PALMA ESTE queria hacerte saber que si realizais alguna quedada yo y algun otro vecino de esta comunidad estariamos interesados en asistir para contrastar informacio ; opiniones y vivencias

un cordial saludo

 
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alexia240604
alexia240604
01/12/2006 23:00
HOLA karol0201,EL OTRO FUI A LA CASETA Y ME INDICARON QUE EL COLEGIO QUE VAN HACER AL LADO DE NUESTRO BLOQUE , ESTARIA PARA EL PROXIMO CURSO ESCOLAR Y QUE TENEMOS UNA PARADA DEL TRAMBIA EN EL EDIFICIO QUE ESTAN CONSTUYENDO AL LADO DEL NUESTRO.A TI TE HAN DADO LA MISMA INFORMACION
 
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karol0201
01/12/2006 16:23
Pero bueno vecinos... no decis nada? después de toda la historia que os he contado?? venga animaros un poco me gustaría saber vuestra opinión al respecto.
Un saludo.
 
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S
SRamos
30/11/2006 18:47
hola chicos, soy de Palma Este y queria informaros para teneros sobre aviso de que no os creais ni una palabra de lo que dicen las simpaticas,es decir,las comerciales, a nosotros nos dijeron que habian presentado los papeles en la comundad de madrid el 16 de octubre y hoy una vecina nuestra a ido a la comunidad para preguntar como iban con los papeles y para mayor sorpresa le han dicho que no tienen ningun papel de nuestra constructora,deciros que una vez mas nos sentimos engañados,mañana llamaremos para haber que son capaces de contestarnos. Tomaremos seguramente medidas legales contra ellos por incumplimiento de contrato, pues la obra teneia que estar terminada contando los 3 meses de cortesia que ponen ellos el 24 de Octubre y no ha sido así. Espero que a vosotros se os de mejor, porque lo que es a nosotros van de culo, estan ahora hablando de darnoslos en febrero. un saludin a todos.
 
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karol0201
30/11/2006 17:17
Hola de nuevo vecinos...
A ver como dijeron Roberto y Elva una vez noticias noticiosas....
Empezando por el principio.. El domingo pasado estuve por la obra y coincidó con unos vecinos, estuvimos hablando de varias cosas, la primera y para mi más importante es la especulación sobre la parcela que tenemos al lado que decían que era del IVIMA y de realojados ( también acusaron a nuestros bloques de lo mismo) pues nada de nada totalmente desmentido son pisos de protección como los nuestros y según me comentó el técnico en nuestra misma linea de imagen así que supongo que también serán "modernitos", supongo que es algo que nos tranquiliza a todos.
Bueno pues ya que estaba allí, decidía hacer unas cuantas preguntas más:
* Pregunté por la posible instalación de Aires acondicionados en las fachadas y posible instalación de tendederos ya que los nuestros son un poco pequeños.
Me dijo que eso tenemos que acordarlo entre todos los vecinos los dos temas. En el primero tenemos que decidir ponerlo todos en el mismo lugar ( me refiero claramente a la unidad exterior) me dijo una serie de pasos a seguir que si os interesa los contaré luego. En ese sentido yo estoy muy interesada porque mi intención es empezar a arreglar el piso por las cosas que me obligan a hacer una pequeña obra y finalmente amueblarlo por lo que no me gustaría que se demorara mucho el tema, supongo que cada uno tiene sus planes y hay gente que no se plantea ahora lo del aire acondicionado, pero supongo que para los que lo vayan a hacer algun día también les interesa.
El tema de los tendederos tiene más migas porque afecta muy directamente a la imagen y estetica de los pisos, me dijo el arquitecto que no lo aconsejaba pero que en las fachadas interiores se podría hacer, no sé lo que opinais, pero me gustaría saberlo.
Más cositasssss, en la parcela del otro lado, para que nos entendamos, donde está ahora el bar Cascote van a hacer una guardería y un colegio y al otro lado, donde está el parque en forma de semicirculo, un instituto así que a los futuros churumbeles les tenemos "colocaos" jejeje. que ilusión me hizo!!
En cuanto a locales comerciales me dijo que iban muy poquitos, pero algunos de ellos son los que están enfrente prácticamente que tienen como un friso blanco.
Enfrente del parque grande del medio irá esa especie de palacio de congresos o exposiciones ( como lo queramos llamar) y enfrente de él el centro comercial todavía sin especificar ( Hipecor, Alcampo, Etc...)
Ahh!! y las obras que están a la izquierda por la carretera de Parla a Pinto antes de llegar a la altura del Ferial son las cocheras del travía y edificios administrativos relacionados.
En fin no se si se me olvida algo, pero vaya parrafada que os he escrito, por cierto el chico con el que hable es el que llega personalmente el proyecto de nuestra cooperativa y me comentó que Palma Este y Menorca son de los mejores proyectos presentados de todo Parla Este por la distribución de los pisos sobre todo el salon ( sin vigas ni pilares) y la luminosidad aparte me dijo que el tipo de construcción era muy bueno también.
Pues salí super contenta y con un montón de información que, gustosamente, comparto con mis futuros vecinos.
Bueno si tenéis cualquier preguntilla...no dudeis
Un saludo
 
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1890
30/11/2006 12:08
HOLA KAROL YA ESTAS TARDANDO EN CONTARNOS LO DEL MARTES Y ME TIENES UN POQUITO NERVIOSA. MANDALO YA POR FA...........
 
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karol0201
30/11/2006 08:26
HOLA VECINOS...
PARECE QUE ESTO ESTÁ MUY PARADITO.
HE ESTADO POR EL FORO DE PALMA ESTE Y DICEN QUE LES ESTÁN LLAMANDO Y DANDO FECHA YA PARA VER LOS DESPERFECTOS, ASI QUE POR LO VISTO, LAS COSAS LAS VAN A HACER BIEN, UN PRIMERA RONDA Y UNA VEZ VIVIENDO TODOS, SI HAY MÁS PROBLEMAS PUES SEGUNDA RONDA.
DENTRO DE UN RATITO OS CONTARÉ DE LO QUE ME ENTERE EL MARTES, QUE FUI AL AYUNTAMENTO A HABLAR CON URBANISMO COSAS BUENAS, NO OS ASUSTÉIS.
UN SALUDO.
 
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alexia240604
alexia240604
26/11/2006 23:37
buenas noches , esta mañana me he pasado por la obra y ya han quitado las gruas.haber si hay suerte y los entregan antes de mazo
 
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karol0201
24/11/2006 17:43
Hola vecinos....
He estado hablando con compañeros y amigos mios para tener una visión más generalizada de como se suelen hacer las cosas, lo razonable es, como dice Roberto, que se haga una visita anterior a la firma para ver los desperfectos por encima, aunque luego al habitar el piso se detecten otros nuevos que no se habían visto antes.
Casi todos mis amigos los han visto antes de la firma, el caso es que, conociendo a esta gente, luego tendremos que andar llorandoles para que te arreglen lo que sea y una vez que tengan la pasta nos van a hacer menos caso que ahora.
Lo único que se me ocurre es que nos volvamos a unir todos incluso los de Palma Este y acordemos firmar un anexo a las escrituras en el que especifique que no se ha efectuado ninguna visita previa de los propietarios a sus pisos y que cualquier incidencia o desperfecto tiene que resolverse por parte de Imasatec en un determinado periodo de tiempo.
En mi opinión creo que es la mejor solución para que no demoren la entrega de los pisos, que luego no nos engañen con los posibles problemas y que quede fijado un tiempo para el arreglo de estas cosillas.
En uno de los casos que he preguntado se han tenido que emprender acciones judiciales ( peritos, denuncias, abogados, etc...) y llevan dos años con el proceso ( previo pago de los propietarios de las reparaciones efectuadas).
No sé chicos, decirme que os parece la idea para ir moviendonos....
Un saludo.
 
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Roberto Y Elva
24/11/2006 16:02
Hola de nuevo, cuanto tiempo ehh??? XDD

Vengo del foro de Palma Este y he leido muy por encima, que les estan llamando para el tema de las escrituras.

http://www.nuevosvecinos.com/palmaeste/mensaje.asp?id=1129732

Tb les ha dicho lo de los desperfectos que despues, por el tema de contratar servicios y demas. ESO ES REALMENTE UNA TONTERIA, es que no tienen agua y luz los pisos? como coño los prueban entonces? Igual que dan luz a los portales nuestros que ya tienen (luz de obra), le dan a nuestros pisos, y como la luz el agua.

Que no podamos ver si gotea un radiador y eso, vale, xq habria que tener la caldera encendida durante un tiempo, para ir viendolo, pero si que podemos el resto de cosas, que no son pocas.

Hay algo que no me da buena espina... (espero equivocarme)
 
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Roberto Y Elva
24/11/2006 15:51
Hola chicos/as yo llame la semana pasada a ultimos, y me dijeron lo mismo, que la obra esta avanzadisima....

De los desperfectos no le pregunte, que ya tenia suficiente chasco como para que me dieran otro.

Yo trabajo desde hace 8 años en obras, y por lo general, siempre se ven los desperfectos antes. Es mas yo mismo le he dado luz a todos los pisos y portales antes de que llegaran los propietarios, para que vieran si habia desperfectos en los azulejos de los baños (xq no tienen ventanas, como los nuestro) y cocina.

Lo que suele anotar la gente en dicha visita, son desperfectos de pintura, carpinteria, si abren y cierran bien las ventanas y puertas, si ven que falta algo (un grifo, un mecanismo de luz que este torcido o suelto de la pared...), si hay humedades, si esta roto algún azulejo, en fin... se puede ver un montonazo de cosas.

No es lo mismo que te reparen un azulejo roto, cuando tu estes viviendo o te hayan dado el piso, que tu lo mires antes y se lo des por escrito, para que se repare, que antes de que te den el piso, ya te lo digo yo.

Es más, si por ejemplo: tienes un azulejo roto (me ha dao por el tema de los azulejos hoy) si no lo has visto antes de que escritures, ellos te pueden decir, que ellos lo tenian todos impecables y ese se te ha caido a ti cualquier cosa y lo has roto tu, asi que mira que gracia, se lavan las manos y a correr.

 
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1890
23/11/2006 08:44
hola a todos karol me acabas de deprimir la mañana yo espero que no sea para marzo porque ayer estuve por alli y en eso tienen razon la obra esta adelantadisima tienen los patios ya losados y las jardineras hechas tambien estaban terminando la fachada de la avda.estrellas y por mucho que se retrase espero que para febrero nos lo den.yo estoy mirando muebles y de hecho voy a encargar ya porque gracias a dios tenemos buenas paredes sin columnas y se puede amueblar sin problemas.tambien estaban retirando la valla de fuera.bueno paciencia para todos.un saludo
 
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alexia240604
alexia240604
22/11/2006 23:05
hola karol0201 yo tengo una amigo que trabaja en obras y dice que lo normal seria ver los desperfectos cuando nos entregen las llaves el me dijo que era una locura ver antes los desperfectos , por que lo unico que veriamos son si las paredes estan derechas ,si las puertas estan bien si el suelo no esta desnivelado etc etc . estavez les dare la razon a las que nuncan saben nada, tenemos que ver si funcionan los radiadores, las tuberias , el calentador etc y eso no se puede saber hasta que estemos viviendo
 
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karol0201
22/11/2006 18:51

Holaaaa...
Pues yo nada más leer tu mensaje he llamado a nuestras amigas y me han dicho que hasta marzo no entregarán nada, que los pisos estan avanzadiiisimos y casi terminados que para final de este año estaría totalmente terminado y con los tres meses de papeleos con la comunidad pues eso que para marzo, asi que alucinas con esta gente.
La he preguntado cuanto iriamos a ver los desperfectos y me ha dicho que buffff dentro de mucho tiempo todavía no sabe si para febrero o ya para después de las escrituras, y concretamente me ha dicho que " tu imaginaté que tienes problemas con los radiadores o con los grifos, hasta que no hayas firmado escrituras y contratado tu misma la luz y agua no sabes cuantos desperfectos hay" me parece de risa y la he dicho que en todos los casos que conozco los desperfectos se han visto antes de las escrituras amén de los que más tarde ( dios no lo quiera) pudieran salir.
Pero bueno, en fin, que una termina frustada, cabreada y claro no te quejes mucho porque ELLOS TIENEN MÁS GANAS DE TERMINAR QUE NOSOTROS PARA EMPEZAR MÁS OBRAS JAJAJAJAJA.
En fin, pá encabronarse pero bien
bueno chicos, intentarlo vosotros a ver que os dicen, pero cada vez que hablo con ellos y cuelgo, estoy más segura de que se están chuleando de nosotros.
Saludos a todos los menorquines y animo llegará el día en que les perdamos de vista para siempre y podamos disfrutar de todo por lo que hemos luchado y esperado tanto.
 
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Fin del hilo
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