Hola vecinos, hace unos día ponía este mensaje en el foro de parla este, con el titulo :"para propietarios de pisos azules", lo vuelvo a colgar aquí con el propósito de que os informeis, por favor, leerlo entero que es bastante interesante, imasatec si no nos arregla los desperfectos, aunque sean estéticos, nos tiene que indemnizar.
ESTE ES EL LINK AL OTRO FORO, pero por favor contestad aquí.
http://www.nuevosvecinos.com/bParlaEste/1396301_para_los_porpietarios_de_los_pisos_azules.html Un saludo a todos.
PARA PROPIETARIOS DE LOS PISOS AZULES
Hola a todos.
Lo primero es decir que estos pisos no son de realojos, yo soy uno de los propietarios y lo se a ciencia cierta.
Por otra parte creo que el día que diseñaron y decidieron como sería nuestra fachada, se estrellaron. Fijo que quien lo hizo tuvo un mal día. En fin, la fachada también es lo mismo, lo importante es el interior, que por cierto es bastante majo. Debido a que nuestros pisos son de hormigón completamente y a su forma de construcción gozamos de habitaciones sin vigas y completamente regulares, pero como todo en esta vida hay un pero.
Nos explicaron que las paredes que forman parte de la tabiquería interior, estaban hechas con una especie de molde, y que si no se tomaban su tiempo en hacer esos moldes podría ser que no estuvieran bien niveladas, como no lo están, pq aunque la calidad de construcción de estas paredes sea exquisita, la calidad estética es nefasta. Por otra parte, nuestra promotora para ahorrar dinero y tiempo no han puesto ningún punto de luz en un techo (excepto en aquellos que son "bajos techos"), los motivos que me dieron a mi es que son los que se llevan ahora. Por lo que si quieres iluminar tu salón de casi 30m2 con una lamparita en el techo, te buscas un profesional con herramienta específica para el hormigón, que te haga un pequeña roza en la pared y el techo para ponerte el punto de luz en otra parte. Es más olvidate de hacer agujeros para llebar una guia por el techo y sacar un punto de luz, ya que el ormigón lleva ferralla por lo que nos contaron y es una suerte no encontrártela donde estas haciendo el agujerito. Si quieres poner halógenos pon un falso techo, me dijeron a mi.Por cierto, antes de que se me olvide, en una vivienda en el salón yo he visto el punto de luz en el techo del salón, que quede claro que no estoy hechando nada en cara, me parece estupendo y uno pudiera poner remedio de la forma que fuese, todos lo haríamos. Respecto a la pared, si tu pared está torcida, te aguantas pq no se puede nivelar, es mas no estoy seguro que se puedan alisar esas paredes, con un lavado de pared.
Pues bien, he estado en la comunidad de madrid explicando esto, y me ha dicho un abogado lo siguiente.
1.-En cuanto a las paredes torcidas, si existe una pared torcida y está restando metros a la vivienda, la promotora debe indemnizarte ya que no está cumpliendo con los metros que te han dicho que te están vendiendo. Si alguno os han dicho que los azulejos están mal puestos por las paredes, tienen que arreglarlo.
2.-En cuanto a los puntos de luz, ya que existe una vivienda con estos en el techo y eso supone una supuesta mejora, ya que tu te deberías gastar las pelas para hacer lo mismo. También debe indemnizarte la promotora, es mas, si en ninguna parte del contrato no aparece un comentario sobre la situación de estos puntos de luz, estaría obligada incluso si es necesario a poner un bajo techo sin cobrar ni un duro, ya que en ningún momento te ha informado.
3.- La fachada. Los agujeros de la fachada son debidos a los mismo, a no haberse tomado el tiempo necesario en hacerlo bien. La promotora dice que no se puede arreglar, pero lo que no nos han contado es que si nos puede indemnizar.
Para conseguir lo de estos tres puntos, es decir que la promotora se haga cargo de estos gastos, hay que enviarla un burofax esplicandola los motivos de nuestra quesa, si no se pronuncia al burofax, habría que ir a juicio, el cual me han asegurado que lo ganamos. Lo que ya no tengo tan claro es que el abogado pueda ser de oficio.
Aaaaaaa!!!!!! Por cierto, también quería contaros los motivos que me dieron de los desniveles y de lo mal que estaban algunos remates, siiiii !!!!... me dijeron que no existen profesionales de la construcción hoy en españa. A esto me pregunto yo ¿están seguros?¿es que se fueron todos a IMASATEC?. También me dijeron que era normal en viviendas de protección, fíjate, todas las viviendas de protección son de hormigón y tienen las luces en el las paredes.
Por otra parte, estoy contento de poder disfrutar de una vivienda, cosa de que hoy en día es una gran suerte para alguien de mi edad. Pero también, os quiero decir que no hay que conformarse si las cosas no son correctas, no estoy hablando del color de los azulejos o de la calidad de las puertas o ventanas, o si las habitaciones son grandes o pequeñas, estoy hablando de cosas que a cualquiera le molestaría (paredes desniveladas y puntos de luz en las paredes teniendo en cuenta la dificultad de moverlos debido al hormigón) y que si la promotora los ha hecho así por ahorrarse dinero o tiempo, que no nos engañe diciendo que no se pueden subsanar, ya que a eso esá obligada y si no puede, en su defecto debe indenmizarte.
Tambíén me gustaría que opinarais sobre esto y que si pudierais ayudar, que lo hicieseis. Y por último, si algún comentario, sobre mis gustos pudieran molestar a alguien, tener en cuenta, que para gusto los colores .... ya sabeis, cualquier opinión es válida.
Un saludo a todos.